페라즈에셋
비상장계속사업자feraz asset
조명
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 385.8亿+23.7% | 311.8亿 | - | - | - |
| 영업이익 | 81.3亿흑자전환 | -6.1亿 | -93.2亿 | -10亿 | -13.9亿 |
| 당기순이익 | 110.5亿흑자전환 | -174.7亿 | -194.6亿 | -319亿 | -63.8亿 |
21.09%영업이익률
28.65%순이익률
4.68%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,359.7亿자산총액
3,222.2亿부채총계
-862.5亿자본총계
385.8亿매출액
81.3亿영업이익
110.5亿순이익
21.09%매출액 영업이익률
28.65%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 2,355.7억 | 1,764.2억 | 1,201.9억 | 839.6억 | 759.8억 |
| (1)당좌자산 | 489억 | 388.9억 | 149.7억 | 74.7억 | 74.4억 |
| 현금및현금성자산(주석4,15) | 70.2억 | 23.1억 | 15.2억 | 3.5억 | 54.4억 |
| 단기대여금(주석12) | 67.9억 | 63.6억 | 29.3억 | 18.8억 | 16.8억 |
| 대손충당금 | -4.8억 | -1.7억 | - | - | - |
| 미수수익 | 2,713.9만 | 2,709.7만 | 2,902.3만 | 2,981.9만 | 2,981.9만 |
| 미수금 | 4.2억 | 4.2억 | 4.8억 | 1.1억 | 244.7만 |
| 분양미수금 | 232.9억 | 179.5억 | - | - | - |
| 선급금 | 12억 | 357.9만 | 357.9만 | - | - |
| 선급비용 | 23.8억 | 31.7억 | 7.4억 | - | - |
| 선납세금 | - | - | 19.3만 | 160.6만 | - |
| 건설용지(주석5) | - | - | - | 764.9억 | 685.5억 |
| 선급공사원가 | 82.6억 | 88.2억 | 92.7억 | 50.9억 | 2.9억 |
| 당기법인세자산 | 15만 | 26.9만 | - | - | - |
| (2)재고자산(주석5,13) | 1,866.7억 | 1,375.3억 | 1,052.1억 | 764.9억 | 685.5억 |
| 건설용지 | 687.8억 | 734억 | 771.4억 | - | - |
| 미완성공사 | 1,178.9억 | 641.3억 | 280.7억 | - | - |
| II.비유동자산 | 4억 | 5.9억 | 7.1억 | 665.4만 | 801.3만 |
| (1)투자자산 | 3.6억 | 5.7억 | 7억 | - | - |
| 장기대여금(주석12) | 7.1억 | 7.1억 | 7억 | - | - |
| 대손충당금 | -3.5억 | -1.4억 | - | - | - |
| (2)유형자산(주석6) | 27.4만 | 49.9만 | 90.8만 | 165.4만 | 301.3만 |
| 비품 | 349.5만 | 349.5만 | 349.5만 | 349.5만 | 349.5만 |
| 감가상각누계액 | -322.2만 | -299.7만 | -258.7만 | -184.1만 | -48.2만 |
| (3)기타비유동자산 | 4,235.6만 | 1,835.6만 | - | 500만 | 500만 |
| 임차보증금 | 500만 | 500만 | - | 500만 | 500만 |
| 기타보증금 | 3,735.6만 | 1,335.6만 | - | - | - |
| 자산총계 | 2,359.7억 | 1,770.1억 | 1,208.9억 | 839.6억 | 759.9억 |
| I.유동부채 | 795억 | 72.2억 | 62.5억 | 22.3억 | 760.6억 |
| 미지급금(주석7) | 717.8억 | 2.7억 | 17억 | 1.4억 | 2,954.6만 |
| 예수금 | 5,361.5만 | 3,214.6만 | 9,147.2만 | 269.7만 | 240.5만 |
| 선수금 | 456만 | 5,451.9만 | 300만 | - | - |
| 미지급비용(주석7) | 17.6억 | 18.4억 | 11.2억 | - | - |
| 단기차입금(주석7,8,12,14) | 59억 | 50.2억 | 33.5억 | 20.9억 | 760.3억 |
| II.비유동부채 | 2,427.2억 | 2,449.9억 | 1,723.6억 | 1,200억 | 63억 |
| 장기차입금(주석7,8,14) | 2,426억 | 2,449억 | 1,723억 | 1,200억 | 63억 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 1.2억 | 8,814.2만 | 5,419만 | - | - |
| 부채총계 | 3,222.2억 | 2,522.1억 | 1,786.1억 | 1,222.3억 | 823.6억 |
| I.자본금(주석1,10) | 1,200만 | 1,200만 | 1,200만 | 1,200만 | 1,200만 |
| 보통주자본금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 우선주자본금 | 200만 | 200만 | 200만 | 200만 | 200만 |
| II.결손금(주석11) | 862.6억 | 752.1억 | 577.3억 | 382.8억 | 63.8억 |
| 미처리결손금 | -862.6억 | -752.1억 | -577.3억 | -382.8억 | -63.8억 |
| 자본총계 | -862.5억 | -752억 | -577.2억 | -382.7억 | -63.7억 |
| 부채및자본총계 | 2,359.7억 | 1,770.1억 | 1,208.9억 | 839.6억 | 759.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.매출액 | 385.8억 | 311.8억 | - | - | - |
| 분양매출 | 385.8억 | 311.5억 | - | - | - |
| 기타매출 | - | 3,350만 | - | - | - |
| II.매출원가 | 265.6억 | 203.8억 | - | - | - |
| 분양원가 | 265.6억 | 203.8억 | - | - | - |
| III.매출총이익 | 120.1억 | 108억 | - | - | - |
| IV.판매비와관리비 | 38.8억 | 114.1억 | 93.2억 | 10억 | 13.9억 |
| 급여(주석16) | 4.1억 | 4.3억 | 3.4억 | 1.9억 | 9,625만 |
| 퇴직급여(주석16) | 3,265.7만 | 3,395.2만 | 5,419만 | - | - |
| 복리후생비(주석16) | 3,089.3만 | 2,314.8만 | 2,856.4만 | 5,847.1만 | 1,561.5만 |
| 여비교통비 | 170.5만 | 33.5만 | 838.9만 | 44.2만 | 14.3만 |
| 접대비 | 813.1만 | 2,785.9만 | 3,531만 | 5,499.8만 | 2,602.4만 |
| 통신비 | 165.6만 | 204.2만 | 133.1만 | 123.6만 | 3.1만 |
| 지급임차료(주석15) | - | - | - | 3,748만 | 2,482만 |
| 수도광열비 | 9,583.7만 | 4만 | 485.6만 | 52.5만 | 21.2만 |
| 세금과공과금(주석16) | 7,388.6만 | 1,474.2만 | 419.4만 | 436.4만 | 266.3만 |
| 전력비 | - | 1억 | - | - | - |
| 감가상각비(주석16) | 22.5만 | 41만 | 74.6만 | 135.9만 | 48.2만 |
| 지급임차료(주석16) | 1.8억 | 8,935.1만 | 1.4억 | - | - |
| 보험료 | 838만 | 1,080.7만 | 5,084.2만 | 164.5만 | 39만 |
| 차량유지비 | 1,001.3만 | 635.5만 | 155.7만 | 843.3만 | 300.3만 |
| 수선비 | - | 16.5만 | 25.9만 | - | - |
| 도서인쇄비 | 28.5만 | 49.5만 | 49.5만 | 159.7만 | 44.1만 |
| 소모품비 | 1,723.2만 | 109.3만 | 265만 | 409.9만 | 935.9만 |
| 지급수수료 | 21.3억 | 66.9억 | 84.1억 | 6.3억 | 12억 |
| 운반비 | - | 238.2만 | 82.3만 | 15.3만 | 44.7만 |
| 광고선전비 | 8.7억 | 35.8억 | 2.2억 | 28.6만 | 848만 |
| 사무용품비 | - | 58.5만 | 39.7만 | 3.9만 | - |
| 기타판관비 | 851만 | 3.9억 | - | - | - |
| V.영업이익(손실) | 81.3억 | - | - | - | - |
| VI.영업외수익 | 3,872.9만 | 4,199.9만 | 160.9만 | 633.7만 | 2,993.8만 |
| 이자수익 | 119.3만 | 176만 | 159.8만 | 633.7만 | 2,993.8만 |
| 건물관리비 | - | 1,099.9만 | 776.2만 | 684.4만 | 236.4만 |
| 잡이익 | 3,753.6만 | 4,023.9만 | 1.1만 | - | 37 |
| VII.영업외비용 | 192.2억 | 169억 | 101.4억 | 309억 | 50.2억 |
| V.영업손실 | - | -6.1억 | -93.2억 | -10억 | -13.9억 |
| 이자비용 | 186.9억 | 165.8억 | 101.4억 | 309억 | 50.2억 |
| 기타의대손상각비 | 5.3억 | 3.1억 | - | - | - |
| 잡손실 | -289.8만 | -1,816.6만 | -8.5만 | -10.7만 | -250.1만 |
| VIII.법인세비용차감전순손실 | -110.5억 | -174.7억 | -194.6억 | -319억 | -63.8억 |
| X.당기순손실(주석11) | -110.5억 | -174.7억 | -194.6억 | -319억 | -63.8억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 65.8억 | -700.3억 | -506.4억 | -446.4억 | -752.1억 |
| 1.당기순이익(손실) | -110.5억 | -174.7억 | - | - | - |
| 1.당기순이익(손실) | - | - | -194.6억 | -319억 | -63.8억 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 5.6억 | 3.4억 | 5,493.6만 | 135.9만 | 48.2만 |
| 퇴직급여 | 3,265.7만 | 3,395.2만 | 5,419만 | - | - |
| 감가상각비 | 22.5만 | 41만 | 74.6만 | 135.9만 | 48.2만 |
| 기타의대손상각비 | 5.3억 | 3.1억 | - | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | - | - | - | -2,981.9만 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 170.7억 | -529억 | -312.4억 | -127.5억 | -688.3억 |
| 미수금의 증가 | - | - | - | -1.1억 | -244.7만 |
| 미수금의 감소(증가) | 71.5만 | 6,098만 | -3.7억 | - | - |
| 선급공사원가의 증가 | - | - | - | -48.1억 | -2.9억 |
| 미수수익의 감소(증가) | -4.1만 | 192.5만 | 79.6만 | - | - |
| 선납세금의 증가 | - | - | - | -160.6만 | - |
| 분양미수금의 감소(증가) | -53.4억 | -179.5억 | - | - | - |
| 건설용지의 증가 | - | - | - | -79.4억 | -685.5억 |
| 선급금의 감소(증가) | -12억 | - | -357.9만 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 7.9억 | -24.3억 | -7.4억 | - | - |
| 선급공사원가의 감소(증가) | 5.6억 | 4.5억 | -41.7억 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 11.9만 | -7.5만 | 141.3만 | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | 46.2억 | 37.4억 | -6.5억 | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | -537.6억 | -360.6억 | -280.7억 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 715.1억 | -14.3억 | 15.6억 | 1.1억 | 2,954.6만 |
| 예수금의 증가(감소) | 2,146.9만 | -5,932.6만 | 8,877.6만 | 29.1만 | 240.5만 |
| 비품의 증가 | - | - | - | - | 349.5만 |
| 선수금의 증가(감소) | -4,995.9만 | 5,151.9만 | 300만 | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | -8,282.1만 | 7.2억 | 11.2억 | - | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -4.5억 | -34.5억 | -17.6억 | -2억 | -16.9억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금유입액 | 12.9억 | 11.6억 | 11.1억 | 5.4억 | 1.6억 |
| 임차보증금의 감소 | - | - | 500만 | - | - |
| 설립자본금 | - | - | - | - | 1,000만 |
| 단기대여금의 감소 | 12.9억 | 11.6억 | 11억 | 5.4억 | 1.6억 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 200만 |
| 장기대여금의 감소 | 90만 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금유출액 | -17.4억 | -46.1억 | -28.6억 | -7.4억 | -18.5억 |
| 단기대여금의 증가 | 17.1억 | 45.8억 | 28.6억 | 7.4억 | 18.4억 |
| 장기대여금의 증가 | 85만 | 450만 | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | 500만 | - | - | - |
| 기타보증금의 증가 | 2,400만 | 1,335.6만 | - | - | 500만 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -14.2억 | 742.7억 | 535.6억 | 397.6억 | 823.4억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | 15.4억 | 782.8억 | 1,041.5억 | 1,205.2억 | 881.3억 |
| 단기차입금의 차입 | 15.4억 | 2.1억 | 17.6억 | 5.2억 | 818.2억 |
| 장기차입금의 차입 | - | 780.7억 | 1,023.9억 | 1,200억 | 63억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -29.6억 | -40.1억 | -505.8억 | -807.6억 | -57.9억 |
| 단기차입금의 상환 | 6.6억 | 21.1억 | 5억 | 744.7억 | 57.9억 |
| 장기차입금의 상환 | 23억 | 18.9억 | 500.8억 | 63억 | - |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(I+II+III) | 47.1억 | 7.9억 | 11.6억 | -50.8억 | 54.4억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 23.1억 | 15.2억 | 3.5억 | 54.4억 | - |
| Ⅵ.기말의 현금 | 70.2억 | 23.1억 | 15.2억 | 3.5억 | 54.4억 |