고양장항1피에프브이
비상장계속사업자Goyang Janghang 1 PFV Co., Ltd.
박양준,김승리
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 3,171.4亿+60.1% | 1,981.2亿 | - | - | - |
| 영업이익 | 590.4亿+83.1% | 322.4亿 | -83亿 | -3.8亿 | -14.4亿 |
| 당기순이익 | 462.5亿+252.4% | 131.2亿 | -304.6亿 | -84.6亿 | -37.3亿 |
18.62%영업이익률
14.58%순이익률
23.14%ROA
212.90%ROE
819.99%부채비율
10.87%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,998.5亿자산총액
1,781.3亿부채총계
217.2亿자본총계
3,171.4亿매출액
590.4亿영업이익
462.5亿순이익
18.62%매출액 영업이익률
14.58%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 1,916.7억 | 4,017.2억 | 3,959.1억 | 2,053.1억 | 1,496.7억 |
| (1) 당좌자산 | 457.2억 | 1,199.5억 | 320.2억 | 2,053.1억 | 1,496.7억 |
| 현금및현금성자산(주석3,14) | 389.6억 | 1,101.4억 | 186.3억 | 138.4만 | 24.2억 |
| 단기금융상품 | 15억 | - | - | - | - |
| 용지선급금 | - | - | - | 2,001.1억 | 1,431.1억 |
| 미수금 | 42.6만 | 42.6만 | - | - | - |
| 선급금 | - | 3.3억 | - | - | - |
| 선급비용 | 26.5억 | 50.9억 | 82.7억 | 45.9억 | 41.4억 |
| 선급공사원가 | 22.1억 | 43억 | 51.1억 | 6.1억 | - |
| 부가세대급금 | 4억 | 9,217.2만 | 228.4만 | - | - |
| 선납세금 | - | 10.3만 | 19.7만 | 21.7만 | 22.8만 |
| 장기대여금(주석13) | - | - | - | 9.6억 | 4.3억 |
| (2) 재고자산(주석4) | 1,459.6억 | 2,817.7억 | 3,638.9억 | - | - |
| 건설용지 | 1,452.5억 | 2,816.2억 | 3,618.3억 | - | - |
| 미완성공사 | 7.1억 | 1.5억 | 20.7억 | - | - |
| (1) 투자자산 | - | - | 14.8억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 81.8억 | 18.5억 | 14.8억 | 9.6억 | 4.3억 |
| 장기대여금 | - | - | 14.8억 | - | - |
| (1) 기타비유동자산 | 81.8억 | 18.5억 | - | 9.6억 | 4.3억 |
| 장기미수금(주석10) | 81.8억 | 18.5억 | - | - | - |
| 유동성장기차입금(주석4,9,12,13) | - | - | - | 1,865억 | - |
| 자산총계 | 1,998.5억 | 4,035.7억 | 3,973.9억 | 2,062.7억 | 1,501억 |
| Ⅰ. 유 동 부 채 | 384.2억 | 1,683.9억 | 53.3억 | 1,877.1억 | 2.4억 |
| 미지급금(주석11) | 190.8억 | 89억 | 4.1억 | 2,695만 | 441.1만 |
| 단기차입금(주석5,6,10) | - | - | 4,502.5만 | - | - |
| 미지급비용(주석6,11) | 143.9억 | 95.5억 | 48.8억 | 11.7억 | 2.4억 |
| 미지급세금 | 41.6억 | - | - | - | - |
| 분양선수금(주석10) | 7.9억 | 1,499.5억 | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 1,397.1억 | 2,597.1억 | 4,297.1억 | 257.5억 | 1,485.9억 |
| 장기차입금(주석5,6,11,15) | 1,397.1억 | 2,597.1억 | 4,297.1억 | 257.5억 | 1,485.9억 |
| 부채총계 | 1,781.3억 | 4,281억 | 4,350.4억 | 2,134.5억 | 1,488.3억 |
| Ⅰ. 자 본 금(주석1,7) | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 |
| 보통주자본금 | 22억 | 22억 | 22억 | 22억 | 22억 |
| 우선주자본금 | 28억 | 28억 | 28억 | 28억 | 28억 |
| Ⅱ. 이익잉여금(결손금) | 167.2억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금(주석8)(미처리결손금) | 167.2억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 결손금 | - | 295.3억 | 426.5억 | 121.9억 | 37.3억 |
| 자본총계 | 217.2억 | -245.3억 | -376.5억 | -71.9억 | 12.7억 |
| 미처리결손금(주석8) | - | -295.3억 | -426.5억 | -121.9억 | -37.3억 |
| 부채와자본총계 | 1,998.5억 | 4,035.7억 | 3,973.9억 | 2,062.7억 | 1,501억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매 출 액 | 3,171.4억 | 1,981.2억 | - | - | - |
| 분양수익(주석10) | 3,171.4억 | 1,981.2억 | - | - | - |
| Ⅱ. 매 출 원 가 | 2,541.8억 | 1,558.4억 | - | - | - |
| 분양원가 | 2,541.8억 | 1,558.4억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 629.6억 | 422.9억 | - | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 39.2억 | 100.5억 | 83억 | 3.8억 | 14.4억 |
| 접대비 | - | 100만 | - | - | - |
| 대출수수료(주석5) | - | - | - | 3.6억 | 14.1억 |
| 통신비 | 134.5만 | 8.2만 | - | - | - |
| 세금과공과(주석13) | - | 19만 | 35만 | - | 2,400만 |
| 보험료 | - | 718.2만 | 28.5만 | - | - |
| 지급수수료(주석6) | 13.9억 | 16.1억 | 10.7억 | 2,255.7만 | 600.9만 |
| Ⅴ. 영 업 손 실 | - | - | -83억 | -3.8억 | -14.4억 |
| 광고선전비 | - | 19.5억 | - | - | - |
| 견본주택비 | - | 8.7억 | 4억 | - | - |
| 분양대행수수료 | 9,000만 | 31.6억 | 3.4억 | - | - |
| 대출수수료(주석6) | 24.4억 | 24.5억 | 64.8억 | - | - |
| Ⅴ. 영 업 이 익 | 590.4억 | 322.4억 | - | - | - |
| Ⅵ. 영 업 외 수 익 | 11.7억 | 2.1억 | 378만 | 140.8만 | 148만 |
| VIII. 법인세비용차감전순손실 | - | - | -304.6억 | -84.6억 | -37.3억 |
| 이자수익 | 9.7억 | 1.1억 | 255.5만 | 140.8만 | 148만 |
| 위약금수익 | 1.4억 | 7,744.3만 | - | - | - |
| Ⅹ.당 기 순 손 실 | - | - | -304.6억 | -84.6억 | -37.3억 |
| 잡이익 | 5,259.1만 | 3,041.9만 | 122.5만 | - | - |
| Ⅶ. 영 업 외 비 용 | 98억 | 193.3억 | 221.7억 | 80.8억 | 22.9억 |
| 이자비용(주석6) | 97.8억 | 193.2억 | 221.7억 | 80.8억 | 22.9억 |
| 잡손실 | -1,869만 | -1,170.7만 | - | - | - |
| VIII. 법인세비용차감전순이익 | 504.1억 | 131.2억 | - | - | - |
| IX. 법 인 세 비 용(주석12) | 41.6억 | - | - | - | - |
| Ⅹ.당 기 순 이 익 | 462.5억 | 131.2억 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금 흐름 | 503.2억 | 2,600.8억 | -1,983.5억 | -655.5억 | -1,507.4억 |
| 1.당기순이익(손실) | 462.5억 | 131.2억 | -304.6억 | -84.6억 | -37.3억 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 40.7억 | 2,469.5억 | -1,678.9억 | -570.9억 | -1,470.1억 |
| 미수금의 감소(증가) | - | -42.6만 | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 3.3억 | -3.3억 | 2,001.1억 | -570억 | -1,431.1억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 24.4억 | 31.9억 | -36.9억 | -4.5억 | -41.4억 |
| 선급공사원가의 감소(증가) | 21억 | 8.1억 | -45억 | -6.1억 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -3.1억 | -8,988.8만 | -228.4만 | - | - |
| 선납세금의 감소(증가) | 10.3만 | 9.3만 | 2만 | 1.1만 | -22.8만 |
| 건설용지의 감소(증가) | 1,363.7억 | 802.1억 | -3,618.3억 | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | -5.5억 | 19.1억 | -20.7억 | - | - |
| 장기미수금의 감소(증가) | -63.3억 | -18.5억 | - | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | 101.8억 | 84.9억 | 3.9억 | 2,253.9만 | 441.1만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 48.4억 | 46.7억 | 37억 | 9.4억 | 2.4억 |
| 미지급세금의 증가(감소) | 41.6억 | - | - | - | - |
| 분양선수금의 증가(감소) | -1,491.6억 | 1,499.5억 | - | - | - |
| 장기대여금의 증가 | - | - | 5.2억 | 5.3억 | 4.3억 |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금 흐름 | -15억 | 14.8억 | -5.2억 | -5.3억 | -4.3억 |
| 1.투자활동으로 인한 현금 유입액 | - | 14.8억 | - | - | - |
| 보통주자본금의 납입 | - | - | - | - | 22억 |
| 장기대여금의 감소 | - | 14.8억 | - | - | - |
| 1.재무활동으로 인한 현금 유입액 | - | - | 4,561.7억 | 636.7억 | 1,535.9억 |
| 우선주자본금의 납입 | - | - | - | - | 28억 |
| 단기차입금의 차입 | - | - | 522.1억 | - | - |
| 2.투자활동으로 인한 현금 유출액 | -15억 | - | -5.2억 | -5.3억 | -4.3억 |
| 장기차입금의 차입 | - | - | 4,039.6억 | 636.7억 | 1,485.9억 |
| 단기금융상품의 증가 | 15억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금 흐름 | -1,200억 | -1,700.5억 | 2,175억 | 636.7억 | 1,535.9억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | - | 1,865억 | - | - |
| 2.재무활동으로 인한 현금 유출액 | -1,200억 | -1,700.5억 | -2,386.7억 | - | - |
| 장기차입금의 상환 | 1,200억 | 1,700억 | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | - | 4,502.5만 | 521.7억 | - | - |
| Ⅳ.현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -711.8억 | 915.1억 | 186.3억 | -24.1억 | 24.2억 |
| Ⅴ.기 초 의 현 금 | 1,101.4억 | 186.3억 | 138.4만 | 24.2억 | - |
| Ⅵ.기 말 의 현 금 | 389.6억 | 1,101.4억 | 186.3억 | 138.4만 | 24.2억 |