화성동탄피에프브이
비상장계속사업자HwaSeongdongtanPFV
김동익
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 7亿-98.3% | 402亿 | - | - | - |
| 영업이익 | -66.7亿적자전환 | 20.9亿 | -2.4亿 | -1.8亿 | -8,544.3万 |
| 당기순이익 | -58.2亿적자지속 | -2.8亿 | -2.4亿 | -1.7亿 | -1.1亿 |
-949.97%영업이익률
-828.64%순이익률
-1.98%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,943.7亿자산총액
2,959.8亿부채총계
-16.2亿자본총계
7亿매출액
-66.7亿영업이익
-58.2亿순이익
-949.97%매출액 영업이익률
-828.64%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 15억 | 61억 | 111억 | 86.7억 | 81.2억 |
| (1)당좌자산 | 14.1억 | 59.9억 | 64.8억 | 53.9억 | 60.7억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 12.1억 | 53억 | 25.6억 | 35.7억 | 50.2억 |
| 분양미수금 | - | 1.9억 | - | - | - |
| 단기대여금(주석14) | - | - | - | 8.4억 | - |
| 미수금 | - | 225.5만 | 5.8억 | 5.5억 | 5.5억 |
| 미수수익(주석14) | - | - | - | 2,117.3만 | - |
| 선급비용 | 2억 | 5억 | 670.9만 | - | 1.9억 |
| 당기법인세자산 | 30만 | 37.8만 | 992.2만 | 28.9만 | 31만 |
| (2)재고자산(주석2) | 9,564만 | 1억 | 46.2억 | 32.8억 | 20.6억 |
| 부가세대급금 | - | - | - | 6,122.4만 | 788.7만 |
| 완성건물 | 9,564만 | 1억 | - | - | - |
| Ⅱ.임대주택자산(주석2,5,6) | 2,924.3억 | 2,969.6억 | 2,470.9억 | 1,723.4억 | 1,077억 |
| 선급공사원가 | - | - | 33.1억 | 3.5억 | 3억 |
| 임대주택용지 | 1,012.4억 | 1,007.7억 | 1,007.7억 | 1,007.7억 | 1,014.1억 |
| 임대주택 | 1,999.4억 | 1,999.4억 | - | - | - |
| 건설용지 | - | - | 19.4억 | 19.4억 | 19.4억 |
| 감가상각누계액 | -87.5억 | -37.5억 | - | - | - |
| 미완성건물 | - | - | 26.9억 | 13.4억 | 1.2억 |
| Ⅲ.비유동자산 | 4.3억 | 3.7억 | - | - | 2,000만 |
| (1)기타비유동자산 | 4.3억 | 3.7억 | - | - | 2,000만 |
| 기타보증금 | 3.7억 | 3.7억 | - | - | - |
| 미완성임대주택(주석4,5) | - | - | 1,463.2억 | 715.7억 | 62.9억 |
| 특별수선충당적립금 | 6,505만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 2,943.7억 | 3,034.3억 | 2,581.9억 | 1,810.1억 | 1,158.4억 |
| 임차보증금 | - | - | - | - | 2,000만 |
| Ⅰ.유동부채 | 30.3억 | 221억 | 2,537.1억 | 17.9억 | 9.5억 |
| 미지급금(주석8,14) | 1.5억 | 1.9억 | 4.4억 | 2억 | 6,746.3만 |
| 예수금(주석8) | 500.1만 | 1억 | 504.1만 | 4,816.4만 | - |
| 선수금 | 5,214.1만 | 860.1만 | - | - | - |
| 분양선수금 | 658.2만 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석6,8) | - | - | 1,974억 | - | - |
| 미지급비용(주석8,14) | 28.2억 | 21.3억 | 9.1억 | 11.5억 | 4.8억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 2,929.5억 | 2,771.3억 | - | 1,745억 | 1,100억 |
| 단기차입금(주석6,7,14) | - | 196.6억 | 549.6억 | 4억 | 4억 |
| 장기차입금(주석7,8,14,17) | 131.6억 | - | - | 1,745억 | 1,100억 |
| 장기임대보증금(주석8) | 2,797.9억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 2,959.8억 | 2,992.2억 | 2,537.1억 | 1,762.9억 | 1,109.5억 |
| Ⅰ.자본금(주석9) | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 |
| 장기임대보증금(주석6) | - | 2,771.3억 | - | - | - |
| 보통주자본금(주석1,9) | - | - | 47.5억 | 47.5억 | 47.5억 |
| 우선주자본금 | 50억 | 50억 | 2.5억 | 2.5억 | 2.5억 |
| Ⅱ.결손금(주석10) | 66.2억 | 8억 | 5.2억 | 2.8억 | 1.1억 |
| 미처리결손금 | -66.2억 | -8억 | -5.2억 | -2.8억 | -1.1억 |
| 자본총계 | -16.2억 | 42억 | 44.8억 | 47.2억 | 48.9억 |
| 부채및자본총계 | 2,943.7억 | 3,034.3억 | 2,581.9억 | 1,810.1억 | 1,158.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석2) | 7억 | 402억 | - | - | - |
| 분양수익 | 7억 | 402억 | - | - | - |
| Ⅱ.매출원가 | 4.6억 | 257.2억 | - | - | - |
| 분양원가 | 4.6억 | 257.2억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 2.4억 | 144.8억 | - | - | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 69.1억 | 123.9억 | 2.4억 | 1.8억 | 8,544.3만 |
| 여비교통비 | 151.9만 | - | - | - | - |
| 수도광열비 | - | 122.4만 | 11.7만 | - | - |
| 접대비 | 440만 | - | - | - | - |
| 전력비 | - | 7,072.8만 | 1,704.1만 | - | - |
| 통신비 | 22.6만 | 8.9만 | - | - | - |
| 세금과공과 | - | 4.8억 | - | 1,417만 | 2,932.6만 |
| 세금과공과금(주석16) | 4.8억 | - | - | - | - |
| 지급임차료 | - | 1억 | 2,631.8만 | 240만 | 180만 |
| 감가상각비(주석2,5,16) | 50억 | 37.5억 | - | - | - |
| 지급임차료(주석16) | 176만 | - | - | - | - |
| 교육훈련비 | - | 9.6만 | - | - | - |
| 보험료 | 3.2억 | 1,495.7만 | 432.7만 | - | - |
| 소모품비 | 381.7만 | 212.9만 | 457.8만 | - | 9만 |
| 광고선전비 | - | 5.1억 | 1,743.8만 | - | - |
| 지급수수료(주석14) | 11억 | 73.2억 | 1.7억 | 1.6억 | 5,422.7만 |
| 건물관리비 | 41.5만 | 1.4억 | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익(손실) | -66.7억 | 20.9억 | -2.4억 | -1.8억 | -8,544.3만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 15.4억 | 7.2억 | 1,534.3만 | 2,816만 | 202.7만 |
| 이자수익 | 43.4만 | 247.6만 | 1,531.1만 | 2,286.4만 | 201.7만 |
| 잡이익 | 15.4억 | 7.1억 | 3.2만 | 529.5만 | 1만 |
| Ⅶ.영업외비용 | 6.9억 | 30.9억 | 1,536.3만 | 2,067.6만 | 2,393만 |
| 잡손실 | - | -3,645.9만 | -5.2만 | -2 | -1 |
| 이자비용(주석6,14) | 6.9억 | 30.5억 | 1,531.1만 | 2,067.6만 | 2,393만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -58.2억 | -2.8억 | -2.4억 | -1.7억 | -1.1억 |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석11) | -58.2억 | -2.8억 | -2.4억 | -1.7억 | -1.1억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로인한현금흐름 | 2.7억 | 123억 | -45.6억 | -6.8억 | -26.6억 |
| 1.당기순이익(손실) | -58.2억 | -2.8억 | -2.4억 | -1.7억 | -1.1억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 50억 | 37.5억 | - | - | - |
| 감가상각비 | 50억 | 37.5억 | - | - | - |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | 10.9억 | 88.3억 | -43.2억 | -5억 | -25.6억 |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | 2,117.3만 | -2,117.3만 | - |
| 분양미수금의감소(증가) | 1.9억 | -1.9억 | - | - | - |
| 미수금의감소(증가) | 225.5만 | 5.8억 | -3,407.2만 | - | -5.5억 |
| 선급비용의감소(증가) | 3억 | -4.9억 | -670.9만 | - | -1.9억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | - | 6,122.4만 | -5,333.7만 | -788.7만 |
| 당기법인세자산의감소(증가) | 7.8만 | 954.5만 | -963.4만 | 2.2만 | -31만 |
| 재고자산의감소(증가) | 782.9만 | 45.2억 | -13.4억 | -12.2억 | -20.6억 |
| 분양선수금의증가(감소) | 658.2만 | - | - | - | - |
| 선급공사원가의 감소(증가) | - | 33.1억 | -29.7억 | -4,956.6만 | -3억 |
| 미지급금의증가(감소) | -4,427.7만 | -2.4억 | 2.4억 | 1.3억 | 6,746.3만 |
| 예수금의증가(감소) | -9,925만 | 9,921만 | -4,312.2만 | 4,816.4만 | - |
| 선수금의증가(감소) | 4,354만 | 860.1만 | - | - | - |
| 미지급비용의증가(감소) | 6.9억 | 12.2억 | -2.4억 | 6.6억 | 4.8억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | 8.4억 | 6.6억 | - |
| Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름 | -5.3억 | -539.9억 | -739.1억 | -652.8억 | -1,077.2억 |
| 단기대여금의 감소 | - | - | 8.4억 | - | - |
| 임대주택용지의 감소 | - | - | - | 6.4억 | - |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | 2,000만 | - |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -5.3억 | -539.9억 | -747.5억 | -659.4억 | -1,077.2억 |
| 임대주택용지의증가 | 4.7억 | - | - | - | 1,014.1억 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | 8.4억 | - |
| 특별수선충당적립금의증가 | 6,505만 | - | - | - | - |
| 임대주택의 증가 | - | 536.2억 | 747.5억 | 651억 | 62.9억 |
| 기타보증금의 증가 | - | 3.7억 | - | - | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | - | - | 2,000만 |
| Ⅲ.재무활동으로인한현금흐름 | -38.3억 | 444.3억 | 774.6억 | 645억 | 1,104억 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | 74.6억 | 2,856.3억 | 1,021.4억 | 1,175억 | 1,726.7억 |
| 단기차입금의 증가 | - | 85억 | 692.4억 | 6억 | 417.7억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | 329억 | 1,169억 | 1,309억 |
| 장기임대보증금의증가 | 74.6억 | 2,771.3억 | - | - | - |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | -113억 | -2,412억 | -246.8억 | -530억 | -622.8억 |
| 단기차입금의감소 | 65억 | 438억 | 146.8억 | 6억 | 413.8억 |
| 장기임대보증금의감소 | 48억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | - | 1,974억 | 100억 | 524억 | 209억 |
| Ⅳ.현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -41억 | 27.4억 | -10억 | -14.5억 | 1,756만 |
| Ⅴ.기초의현금 | 53억 | 25.6억 | 35.7억 | 50.2억 | 50억 |
| Ⅵ.기말의현금 | 12.1억 | 53억 | 25.6억 | 35.7억 | 50.2억 |