제이케이에스테이트
비상장계속사업자JK estate. Co., Ltd
강정권
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 33.2亿+12.6% | 29.5亿 | 28.4亿 | 127.2亿 | 35.3亿 |
| 영업이익 | 16.8亿+20.1% | 14亿 | 12.8亿 | 35.5亿 | 13亿 |
| 당기순이익 | 8.4亿+34.2% | 6.3亿 | 9.8亿 | 26亿 | 4.7亿 |
50.50%영업이익률
25.36%순이익률
2.94%ROA
17.57%ROE
497.70%부채비율
16.73%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
286.5亿자산총액
238.6亿부채총계
47.9亿자본총계
33.2亿매출액
16.8亿영업이익
8.4亿순이익
50.50%매출액 영업이익률
25.36%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 11.3억 | 48.8억 | 2.2억 | 14.6억 | 32.9억 |
| (1) 당좌자산 | 11.3억 | 48.8억 | 2.2억 | 14.6억 | 13.9억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 1.1억 | 2.8억 | 6,237.5만 | 12.3억 | 2.3억 |
| 2. 단기투자자산(주석2) | 8.9억 | - | - | - | 10억 |
| 3. 미수금 | 1.3억 | 1.1억 | 1.4억 | 2.1억 | 1.4억 |
| 4. 선급금 | 212.3만 | 44.9억 | 283.1만 | 233만 | 204.9만 |
| 5. 미수수익 | - | - | - | 564.6만 | - |
| 5. 선급비용 | 682.6만 | 692.9만 | 840.2만 | 929.6만 | 1,049.6만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 275.2억 | 269.9억 | 274.5억 | 287.1억 | 344.7억 |
| 7. 미환급세금 | - | - | 195만 | 10.5만 | 1.3만 |
| 8. 주주임원종업원단기대여금(주석7) | - | - | - | 295.8만 | 295.8만 |
| (1) 투자자산 | 10억 | - | - | - | 2.3억 |
| 1. 장기금융상품(주석3) | 2.5억 | - | - | - | 2.3억 |
| (2) 재고자산(주석2) | - | - | - | - | 19.1억 |
| 2. 장기투자증권(주석2,4) | 7.5억 | - | - | - | - |
| 1. 완성건물 | - | - | - | - | 19.1억 |
| (2) 유형자산(주석2,5,15) | 258.8억 | 263억 | 267.5억 | 280.2억 | 341.7억 |
| 1. 토지 (주석5) | 108.1억 | 108.1억 | 108.1억 | 108.1억 | 135.2억 |
| 2. 건물 | 180.9억 | 180.9억 | 180.9억 | 189.6억 | 221.1억 |
| 감가상각누계액 | -30.7억 | -26.2억 | -21.6억 | -17.9억 | -15.2억 |
| 3. 차량운반구 | 4,033.9만 | - | - | - | - |
| 감가상각누게액 | -67.2만 | - | - | - | - |
| 4. 비품 | 9,581.9만 | 9,581.9만 | 8,281.7만 | 8,177.2만 | 8,006.3만 |
| 감가상각누계액 | -9,025.3만 | -8,498.8만 | -7,782.8만 | -7,281.4만 | -6,337.8만 |
| 5. 시설장치 | 1.9억 | 1.9억 | 1.9억 | 1.9억 | 1.9억 |
| 감가상각누계액 | -1.9억 | -1.9억 | -1.7억 | -1.6억 | -1.4억 |
| (3) 기타비유동자산 | 6.5억 | 6.9억 | 6.9억 | 6.9억 | 6,389.8만 |
| 1. 보증금 | 6.5억 | 6.9억 | 6.9억 | 6.9억 | 6,389.8만 |
| 자산총계 | 286.5억 | 318.7억 | 276.6억 | 301.7억 | 377.6억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 208.7억 | 233.1억 | 198.7억 | 232.7억 | 114.7억 |
| 1. 단기차입금(주석7,15) | 204.9억 | 194.9억 | 194.9억 | - | 100억 |
| 2. 미지급금 | 1,645만 | 1,645만 | 1,645만 | 9.9억 | 9.9억 |
| 3. 예수금 | 653.9만 | 1,253.9만 | 1,718.1만 | 500.4만 | 438.8만 |
| 4. 부가세예수금 | 7,269.6만 | 7,209.3만 | 7,050.2만 | 5,835.9만 | 6,587.2만 |
| 8. 주임종단기차입금 | - | 35억 | - | - | - |
| 5. 미지급비용 | 1.2억 | 1.2억 | 1.4억 | 3억 | 2.8억 |
| 6. 미지급세금 | 1.4억 | 3,173.8만 | 1.2억 | 3.3억 | - |
| 7. 선수금 | 2,615.9만 | 5,815.4만 | 1,513.5만 | 9,560.2만 | 9,958만 |
| 9. 예수보증금 | 268.9만 | 355.9만 | 160.9만 | 294.1만 | 398.5만 |
| 8. 선수수익 | - | - | - | - | 1,980만 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 29.9억 | 30.8억 | 29.4억 | 30.3억 | 250.3억 |
| 9. 유동성장기부채 | - | - | - | 214.9억 | - |
| 1. 임대보증금 | 29.6억 | 30.6억 | 29.2억 | 30.2억 | 35.4억 |
| 2. 퇴직급여충당부채(주석8) | 3,184.9만 | 2,371.1만 | 1,513.6만 | 1,307.2만 | 486만 |
| 1. 장기차입금(주석6,12) | - | - | - | - | 214.9억 |
| 부채총계 | 238.6억 | 263.9억 | 228.1억 | 263억 | 365억 |
| Ⅰ. 자본금 (주석1,10) | 3억 | 18억 | 18억 | 18억 | 18억 |
| 1. 보통주자본금 | 3억 | 18억 | 18억 | 18억 | 18억 |
| Ⅲ. 기타포괄손익누계액(주석11) | -2,874.5만 | - | - | - | - |
| 1. 매도가능증권평가손실 | -2,874.5만 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 이익잉여금(주석12) | 45.2억 | 36.8억 | 30.5억 | 20.7억 | -5.3억 |
| 1. 미처분이익잉여금 | 45.2억 | 36.8억 | 30.5억 | 20.7억 | -5.3억 |
| 자본총계 | 47.9억 | 54.8억 | 48.5억 | 38.7억 | 12.7억 |
| 부채와자본총계 | 286.5억 | 318.7억 | 276.6억 | 301.7억 | 377.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석2) | 33.2억 | 29.5억 | 28.4억 | 127.2억 | 35.3억 |
| 1. 임대료수입 | 26.6억 | 25.2억 | 24.2억 | 23.2억 | 22.3억 |
| 1. 분양수입 | - | - | - | 100억 | 9.3억 |
| 2. 관리비수입 | 3억 | 3.5억 | 3.6억 | 3.5억 | 3.3억 |
| 3. 주차비수입 | 5,575.4만 | 7,480.3만 | 6,498만 | 4,636.3만 | 4,153.8만 |
| 4. 수수료수입 | 3억 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가 | - | - | - | 76.6억 | 3.8억 |
| Ⅲ.매출총이익 | 33.2억 | 29.5억 | 28.4억 | 50.6억 | 31.5억 |
| 1. 분양원가 | - | - | - | 76.6억 | 3.8억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석17) | 16.4억 | 15.5억 | 15.6억 | 15.2억 | 18.5억 |
| 1. 직원급여 | 2.9억 | 3억 | 3.4억 | 2.8억 | 2.2억 |
| 2. 잡급 | 360만 | 360만 | 360만 | 517.4만 | 562.9만 |
| 3. 퇴직급여 | 2,336.2만 | 3,210.2만 | 2,098.3만 | 1,730.4만 | 1,620.2만 |
| 4. 복리후생비 | 5,388.4만 | 5,694.6만 | 4,479.4만 | 1,960.7만 | 1,651.7만 |
| 5. 여비교통비 | 1,213.1만 | 691.3만 | 534.8만 | 324.7만 | 518.5만 |
| 6. 기업업무추진비 | 2,776.5만 | 2,581.4만 | - | - | - |
| 7. 통신비 | 172.8만 | 285.5만 | 274.3만 | 262.3만 | 1,639.2만 |
| 6. 접대비 | - | - | 1,855.8만 | 2,018.3만 | 1,425.9만 |
| 8. 수도광열비 | 890.6만 | 1,218.3만 | 1,932.5만 | 1,613.4만 | 274만 |
| 9. 세금과공과 | 1.7억 | 1.7억 | 1.8억 | 1.8억 | 2.2억 |
| 10. 감가상각비 | 4.6억 | 4.7억 | 4.7억 | 5억 | 6.1억 |
| 11. 지급임차료 | 1,776만 | 1,794만 | 1,800만 | 1,800만 | 1,744만 |
| 12. 수선비 | 9,085만 | 9,271.5만 | 3,609만 | 1,469.1만 | 1.5억 |
| 13. 보험료 | 1,315.2만 | 1,506만 | 1,776.9만 | 2,894.5만 | 4,681만 |
| 14. 차량유지비 | 3,429.6만 | 3,227.1만 | 2,923.6만 | 1,200.7만 | 114.5만 |
| 16. 도서인쇄비 | 63.5만 | 39만 | 419.3만 | 28만 | 49.8만 |
| 17. 사무용품비 | 48.9만 | 14.8만 | 75.1만 | 59.5만 | 70.2만 |
| 15. 교육훈련비 | - | - | 188.5만 | - | 182.8만 |
| 18. 소모품비 | 4,075.9만 | 4,786.4만 | 4,973.9만 | 2,847.2만 | 2,522.4만 |
| 19. 지급수수료 | 3.6억 | 2.6억 | 3억 | 3.6억 | 4.8억 |
| 20. 대손상각비 | 2,297.4만 | - | - | - | - |
| 21. 잡비 | 23만 | 5.2만 | 95만 | 193.6만 | 150.8만 |
| Ⅴ. 영업이익 | 16.8억 | 14억 | 12.8억 | 35.5억 | 13억 |
| 20. 광고선전비 | - | - | 37.3만 | 121.5만 | 40.5만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 5,789.3만 | 1.8억 | 18.3억 | 4,435.5만 | 1,699.5만 |
| 1. 이자수익 | 4,141.3만 | 7,608.7만 | 1억 | 3,129.4만 | 10.4만 |
| 2. 잡이익 | 1,648만 | 1.1억 | 2.2억 | 993.2만 | 1,689.1만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 6.9억 | 8.1억 | 18.9억 | 6.6억 | 8.4억 |
| 1. 이자비용 | 6.9억 | 8.1억 | 8.7억 | 6.2억 | 8.4억 |
| 2. 배당금수익 | - | - | - | 312.9만 | - |
| 2. 잡손실 | -30.4만 | -117.4만 | -27.7만 | -3,412.6만 | -54.3만 |
| 3. 지체상금보상수익 | - | - | 15.1억 | - | - |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익 | 10.4억 | 7.7억 | 12.2억 | 29.4억 | 4.7억 |
| Ⅸ. 법인세등(주석2) | 2억 | 1.4억 | 2.4억 | 3.3억 | - |
| Ⅹ. 당기순이익(주석13) | 8.4억 | 6.3억 | 9.8억 | 26억 | 4.7억 |
| 2. 기타의 대손상각비 | - | - | 10.2억 | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 13.6억 | 10.8억 | 12.1억 | 110.1억 | 15.5억 |
| 1. 당기순이익 | 8.4억 | 6.3억 | 9.8억 | 26억 | 4.7억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 4.9억 | 4.9억 | 4.8억 | 5.1억 | 6.1억 |
| 퇴직급여 | 813.9만 | 1,313.6만 | 740.4만 | 1,079.2만 | - |
| 감가상각비 | 4.6억 | 4.7억 | 4.7억 | 5억 | 6.1억 |
| 대손상각비 | 2,297.4만 | - | - | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | - | - | -7,808.9만 | - | - |
| 가. 잡이익 | - | - | 7,808.9만 | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 2,184.5만 | -3,261.5만 | -1.7억 | 78.9억 | 4.7억 |
| 미수금의 감소(증가) | -3,983.9만 | 3,187.8만 | 6,938.6만 | -7,920.5만 | 9,666.8만 |
| 가. 분양미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | 72만 |
| 선급금의 감소(증가) | -179.1만 | 249.9만 | -50.1만 | -28.1만 | -78.8만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 10.3만 | 147.3만 | 89.4만 | 120만 | -875.2만 |
| 미환급세금의 감소(증가) | - | 195만 | - | - | - |
| 마. 선납세금의 감소(증가) | - | - | - | 1.3만 | - |
| 예수금의 증가(감소) | -599.9만 | -464.2만 | - | 61.6만 | 143.9만 |
| 마. 미환급세금의 감소(증가) | - | - | -184.5만 | - | 150.3만 |
| 바. 미환급세금의 감소(증가) | - | - | - | -10.5만 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 60.3만 | 159.1만 | 1,214.3만 | -751.3만 | 1,088.1만 |
| 사. 재고자산의 감소(증가) | - | - | - | 76.6억 | 3.8억 |
| 선수금의 증가(감소) | -3,199.5만 | 4,301.9만 | -8,046.7만 | -397.8만 | -1,253.8만 |
| 사. 미지급금의 증가(감소) | - | - | 1,217.7만 | - | 1,645만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -311.4만 | -1,577.7만 | 3,206.6만 | 1,907.1만 | -305.6만 |
| 미지급세금의 증가(감소) | 1억 | -9,199.5만 | - | - | - |
| 예수보증금의 증가(감소) | -87.1만 | 195만 | -133.1만 | -104.4만 | 286.9만 |
| 타. 선수수익의 증가(감소) | - | - | - | -1,980만 | 1,305만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 24.7억 | -43.7억 | -3.8억 | -1,091.2만 | -8.2억 |
| 퇴직금의 지급 | - | -456.1만 | -534만 | -258만 | -2,610.2만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 71.9억 | 4.9억 | 15.1억 | 71.1억 | 15.3억 |
| 파. 미지급세금의 증가(감소) | - | - | -2.1억 | - | - |
| 하. 미지급세금의 증가(감소) | - | - | - | 3.3억 | - |
| 단기투자자산의 감소 | 19억 | - | - | - | - |
| 선급금의 감소 | 44.9억 | - | - | - | - |
| 주주임원종업원단기대여금의 회수 | 5.5억 | - | - | - | - |
| 보증금의 감소 | 4,265만 | - | - | - | - |
| 임대보증금의 증가 | 2.1억 | 4.9억 | - | - | - |
| 가. 단기투자자산의 처분 | - | - | - | 10억 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -47.1억 | -48.6억 | -18.9억 | -71.2억 | -23.5억 |
| 나. 미수수익의 감소 | - | - | 564.6만 | - | - |
| 다. 임대보증금의 증가 | - | - | - | - | 6.2억 |
| 단기투자자산의 증가 | 28.2억 | - | - | - | - |
| 다. 주주임원종업원단기대여금의 감소 | - | - | 13억 | 56.1억 | 9억 |
| 다. 장기금융상품의 감소 | - | - | - | 2.3억 | - |
| 선급금의 증가 | - | 44.9억 | - | - | - |
| 라. 임대보증금의 증가 | - | - | - | 2.6억 | - |
| 가. 단기투자자산의 취득 | - | - | - | - | 10억 |
| 주주임원종업원단기대여금의 대여 | 5.5억 | - | - | - | - |
| 마. 임대보증금의 증가 | - | - | 2억 | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 2.5억 | - | - | - | 1.5억 |
| 장기투자증권의 증가 | 7.5억 | - | - | - | - |
| 가. 주주임원종업원단기대여금의 증가 | - | - | 13억 | 56.1억 | 9.1억 |
| 유형자산의 취득(주석4) | 4,033.9만 | 1,300.2만 | 104.5만 | 9,649.4만 | 2,017.3만 |
| 다. 미수수익의 증가 | - | - | - | 564.6만 | - |
| 임대보증금의 감소 | 3.1억 | 3.6억 | - | - | - |
| 다. 미수금의 증가 | - | - | 2.9억 | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -40억 | 35억 | -20억 | -100억 | -6.9억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 119.9억 | 335.4억 | 194.9억 | 34.5억 | 102억 |
| 바. 보증금의 증가 | - | - | - | 6.3억 | 495만 |
| 단기차입금의 차입 | 113.5억 | 231.9억 | 194.9억 | - | 100억 |
| 바. 임대보증금의 감소 | - | - | 2.9억 | - | 2.7억 |
| 사. 임대보증금의 감소 | - | - | - | 7.8억 | - |
| 주주임원종업원단기차입금의 차입 | 6.4억 | 103.5억 | - | 34.5억 | 2억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -159.9억 | -300.4억 | -214.9억 | -134.5억 | -108.9억 |
| 단기차입금의 상환 | 103.5억 | 231.9억 | - | 100억 | 104억 |
| 주주임원종업원단기차입금의 상환 | 41.4억 | 68.5억 | - | 34.5억 | 4.9억 |
| 자본금의 감소 | 15억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현 금 의 증 가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -1.7억 | 2.1억 | -11.7억 | 10억 | 3,785.3만 |
| Ⅴ. 기 초 의 현 금 | 2.8억 | 6,237.5만 | 12.3억 | 2.3억 | 2억 |
| Ⅵ. 기 말 의 현 금 | 1.1억 | 2.8억 | 6,237.5만 | 12.3억 | 2.3억 |
| 다. 유동성장기부채의 상환 | - | - | 214.9억 | - | - |