케이비경산로지스틱스위탁관리부동산투자회사
비상장계속사업자KB Gyeongsan Logistics REITs
박영희
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 14亿+2.0% | 13.8亿 | 13.2亿 | 13.7亿 | 14.1亿 |
| 영업이익 | 6.6亿+13.5% | 5.8亿 | 3.6亿 | 5.9亿 | 6.1亿 |
| 당기순이익 | -3亿적자지속 | -3.6亿 | -4.6亿 | 4,868万 | 6,643.1万 |
47.26%영업이익률
-21.10%순이익률
-0.56%ROA
-2.19%ROE
288.19%부채비율
25.76%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2026 결산 · 기말
525亿자산총액
389.8亿부채총계
135.3亿자본총계
14亿매출액
6.6亿영업이익
-3亿순이익
47.26%매출액 영업이익률
-21.10%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 16억 | 14.6억 | 12.6억 | 7.7억 | 13.3억 |
| (1) 당좌자산 | 16억 | 14.6억 | 12.6억 | 7.7억 | 13.3억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 12.6억 | 10.1억 | 8억 | 2.5억 | 8.4억 |
| 미수금 | 3.2억 | 3.3억 | 3.2억 | 3.2억 | 3억 |
| 선급비용 | 2,265.7만 | 1.3억 | 1.4억 | 2억 | 1.9억 |
| 선납세금 | 9만 | 9.1만 | 11.7만 | 4.1만 | 5.5만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 509.1억 | 513.3억 | 522.6억 | 531억 | 539.4억 |
| (1) 유형자산(주석4, 5) | 509.1억 | 513.3억 | 521.6억 | 530억 | 538.3억 |
| 토지 | 132.3억 | 132.3억 | 132.3억 | 132.3억 | 132.3억 |
| 건물 | 417.9억 | 417.9억 | 417.9억 | 417.9억 | 417.9억 |
| 감가상각누계액 | -41.1억 | -36.9억 | -28.6억 | -20.2억 | -11.8억 |
| 자산총계 | 525억 | 527.9억 | 535.2억 | 538.7억 | 552.6억 |
| (2) 투자자산 | - | - | 1억 | 1억 | 1억 |
| 기타보증금 | - | - | 1억 | 1억 | 1억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 377.6억 | 377.5억 | 2.6억 | 375.8억 | 6.2억 |
| 미지급금(주석12) | 1,566.5만 | 1,066.5만 | 2,716.5만 | 516.5만 | 1.4억 |
| 미지급비용(주석12) | 2.2억 | 2.2억 | 2.1억 | 5,443.1만 | 3.7억 |
| 선수금 | 1.8만 | 1.8만 | 1.8만 | 1.8만 | 9,306.3만 |
| 부가세예수금 | 2,000.7만 | 1,841.9만 | 1,664만 | 1,568.6만 | 1,157.9만 |
| 유동성장기차입금(주석5. 6, 12) | 375억 | 375억 | - | 375억 | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 12.2억 | 12.2억 | 387.2억 | 12.2억 | 387.2억 |
| 임대보증금(주석5, 12) | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 | 12.2억 |
| 부채총계 | 389.8억 | 389.7억 | 389.8억 | 388억 | 393.4억 |
| 장기차입금(주석5. 6, 12) | - | - | 375억 | - | 375억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1, 10) | 85억 | 85억 | 85억 | 85억 | 85억 |
| 보통주자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 우선주자본금 | 80억 | 80억 | 80억 | 80억 | 80억 |
| Ⅱ. 자본잉여금(주석10) | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 |
| 주식발행초과금 | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 | 81.2억 |
| Ⅲ. 이익잉여금(결손금)(주석10) | -31억 | -28억 | -20.8억 | -15.5억 | -7억 |
| 미처분이익잉여금(결손금) | -31억 | -28억 | -20.8억 | -15.5억 | -7억 |
| 자본총계 | 135.3억 | 138.2억 | 145.4억 | 150.7억 | 159.2억 |
| 부채와자본총계 | 525억 | 527.9억 | 535.2억 | 538.7억 | 552.6억 |
손익계산서
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업수익 | 14억 | 13.8억 | 13.2억 | 13.7억 | 14.1억 |
| 임대료수익 | 13.4억 | 13.1억 | 12.6억 | 13.1억 | 13.4억 |
| 관리비수익 | 6,459만 | 6,459만 | 6,411.9만 | 6,536.4만 | 6,621.6만 |
| Ⅱ.영업비용 | 7.4억 | 7.9억 | 9.6억 | 7.8억 | 8억 |
| 부동산위탁관리비 | 1.5억 | 1.9억 | 1.5억 | 1.5억 | 1.9억 |
| 감가상각비(주석13) | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 |
| 보험료 | 6,797.1만 | 7,045.3만 | 8,662.2만 | 9,788만 | 8,279.4만 |
| 자산관리수수료(주석8) | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 |
| 자산보관수수료(주석8) | 750만 | 750만 | 750만 | 750만 | 750만 |
| 사무수탁수수료(주석8) | 1,250만 | 1,250만 | 1,250만 | 1,250만 | 1,250만 |
| 지급수수료 | 1,772.4만 | 2,000.9만 | 2.2억 | 1,803.8만 | 1,800만 |
| 세금과공과(주석13) | 4,647.7만 | 4,710.9만 | 5,014만 | 4,932.2만 | 4,946.9만 |
| 간주매출부가세 | 191.3만 | 184.1만 | 219.2만 | 193.7만 | 72.8만 |
| 기타비용 | 15.2만 | 18.1만 | 7.8만 | 3.3만 | 8.2만 |
| Ⅲ.영업이익 | 6.6억 | 5.8억 | 3.6억 | 5.9억 | 6.1억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 58.4만 | 58.9만 | 253.7만 | 26.6만 | 36만 |
| 이자수익 | 58.4만 | 58.9만 | 50.3만 | 26.6만 | 36만 |
| 잡이익 | 11 | 1 | 203.4만 | 11 | 19 |
| Ⅶ.영업외비용 | 9.6억 | 9.4억 | 8.1억 | 5.5억 | 5.5억 |
| 이자비용 | 9.6억 | 9.4억 | 8.1억 | 5.5억 | 5.5억 |
| 잡손실 | - | -1 | - | - | -2 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -3억 | -3.6억 | -4.6억 | 4,868만 | 6,643.1만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -3억 | -3.6억 | -4.6억 | 4,868만 | 6,643.1만 |
현금흐름표
| 계정 | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 2.4억 | -7,833.5만 | 2,941만 | 2.9억 | 3.9억 |
| 1.당기순이익(손실) | -3억 | -3.6억 | -4.6억 | 4,868만 | 6,643.1만 |
| 2.현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 |
| 감가상각비 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 | 4.2억 |
| 4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1.2억 | -1.4억 | 6,733.4만 | -1.8억 | -9,159.7만 |
| 미수금의 감소(증가) | 906.6만 | -2,690.4만 | -2,589.9만 | -2,817.2만 | 791.8만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 1억 | -1억 | -7,240.6만 | -1.3억 | -1.4억 |
| 선납세금 감소(증가) | 790 | -1.4만 | -7.7만 | -2,520 | -1.3만 |
| 미지급금의 증가(감소) | 500만 | -1,150만 | 1,150만 | -1,000만 | 8,600.9만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 261.7만 | -269만 | 1.6억 | -210만 | 4,636.7만 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 158.8만 | 156.4만 | -154.4만 | -8.2만 | -670.1만 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | -348.3만 | -8,956.2만 |
| III. 재무활동으로인한현금흐름 | - | - | -2,168.1만 | -5억 | -4.7억 |
| IV. 현금의 증가(감소)(I+II+III) | 2.4억 | -7,833.5만 | 772.8만 | -2.1억 | -7,598.7만 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | - | - | -2,168.1만 | -5억 | -4.7억 |
| V. 기초의 현금 | 10.1억 | 10.9억 | 7.9억 | 4.6억 | 9.2억 |
| 배당금 지급 | - | - | 2,168.1만 | 5억 | 4.7억 |
| VI. 기말의 현금 | 12.6억 | 10.1억 | 8억 | 2.5억 | 8.4억 |