케이비용인아산리테일위탁관리부동산투자회사
비상장KB Yongin-Asan RETAIL Co.,Ltd.
전금철
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 41.8亿+2.6% | 40.8亿 | 39.7亿 | 38.7亿 | 37.7亿 |
| 영업이익 | 27.7亿+3.8% | 26.7亿 | 25.9亿 | 22.7亿 | 23.1亿 |
| 당기순이익 | 3.2亿+47.4% | 2.2亿 | -1.2亿 | - | 3.4亿 |
66.17%영업이익률
7.63%순이익률
0.25%ROA
0.99%ROE
298.59%부채비율
25.09%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,285.1亿자산총액
962.7亿부채총계
322.4亿자본총계
41.8亿매출액
27.7亿영업이익
3.2亿순이익
66.17%매출액 영업이익률
7.63%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 62.1억 | 51.1억 | 35억 | 19.2억 | 24.1억 |
| (1) 당좌자산 | 62.1억 | 51.1억 | 35억 | 19.2억 | 24.1억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 43.2억 | 32.1억 | 22.1억 | 6.7억 | 8.2억 |
| 단기금융상품 | 10억 | 10억 | - | - | 8억 |
| 매출채권 | 8.4억 | 8.3억 | 12.6억 | 12.3억 | 7.6억 |
| 미수금 | 703.2만 | 791.8만 | 657.9만 | 272.2만 | - |
| 미수수익 | 61.4만 | 1,440.8만 | 13.5만 | 4만 | 30.9만 |
| 선급비용 | 4,100만 | 5,060.5만 | 2,443.1만 | 2,174.8만 | 2,280만 |
| 미수법인세환급액 | 129.1만 | 306.9만 | 15.5만 | 117.9만 | 18.5만 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 1,223억 | 1,243.7억 | 1,264.3억 | 1,284.3억 | 1,304.9억 |
| (1) 유형자산(주석4,5) | 1,222.4억 | 1,243억 | 1,263.7억 | 1,284.3억 | 1,304.9억 |
| 토지 | 551.6억 | 551.6억 | 551.6억 | 551.6억 | 551.6억 |
| 건물 | 825.5억 | 825.5억 | 825.5억 | 825.5억 | 825.5억 |
| 감가상각누계액 | -154.8억 | -134.2억 | -113.5억 | -92.9억 | -72.2억 |
| (2) 기타비유동자산 | 6,397.1만 | 6,397.1만 | 6,397.1만 | - | - |
| 기타보증금 | 6,397.1만 | 6,397.1만 | 6,397.1만 | - | - |
| 자산총계 | 1,285.1억 | 1,294.8억 | 1,299.3억 | 1,303.5억 | 1,329.1억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 829.2억 | 829.1억 | 830.2억 | 132.5억 | 832억 |
| 미지급금(주석12) | 3,787.5만 | 3,787.5만 | 3,787.5만 | 1.1억 | 1.1억 |
| 미지급비용(주석12) | 8.8억 | 8.7억 | 9.9억 | 10.2억 | 1.2억 |
| 단기차입금(주석5,6,12) | 114억 | 114억 | 114억 | 114억 | 828억 |
| 선수금 | 4.8억 | 4.8억 | 4.8억 | 5.2억 | 5.2억 |
| 부가세예수금 | 2.2억 | 2.2억 | 2.1억 | 2억 | 1.9억 |
| 현채가치할인차금 | - | - | - | - | -5.5억 |
| 예수금 | 1.5만 | 1.5만 | 1.5만 | 1.5만 | 50.4만 |
| 유동성장기차입금(주석5,6,12) | 699억 | 699억 | 699억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 133.5억 | 133.5억 | 133.5억 | 832.5억 | 133.5억 |
| 장기차입금(주석5,6,12) | - | - | - | 699억 | - |
| 임대보증금(주석5,12) | 133.5억 | 133.5억 | 133.5억 | 133.5억 | 133.5억 |
| 부채총계 | 962.7억 | 962.6억 | 963.7억 | 965억 | 965.5억 |
| Ⅰ. 자본금(주석1,10) | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 |
| 보통주자본금 | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 | 53.8억 |
| Ⅱ. 자본잉여금(주석1,10) | 358.3억 | 358.3억 | 368.3억 | 368.3억 | 368.3억 |
| 주식발행초과금 | 358.3억 | 358.3억 | 368.3억 | 368.3억 | 368.3억 |
| Ⅲ. 결손금(주석10) | 89.7억 | 79.9억 | 86.4억 | 83.6억 | 58.5억 |
| 미처리결손금 | -89.7억 | -79.9억 | -86.4억 | -83.6억 | -58.5억 |
| 자본총계 | 322.4억 | 332.2억 | 335.7억 | 338.5억 | 363.6억 |
| 부채와자본총계 | 1,285.1억 | 1,294.8억 | 1,299.3억 | 1,303.5억 | 1,329.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업수익 | 41.8억 | 40.8억 | 39.7억 | 38.7억 | 37.7억 |
| 임대료수익 | 41.8억 | 40.8억 | 39.7억 | 38.7억 | 37.7억 |
| Ⅱ. 영업비용 | 14.2억 | 14.1억 | 13.8억 | 16억 | 14.6억 |
| 부동산관리용역수수료 | 1,710만 | 1,710만 | 1,710만 | 1,814.8만 | 2,461만 |
| 임원보수(주석13) | 180만 | - | - | 180만 | 180만 |
| 임원보수(주석12) | - | 180만 | 180만 | - | - |
| 감가상각비(주석4,13) | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 |
| 보험료 | 1,533.3만 | 1,712만 | 2,077.9만 | 1,917.1만 | 1,983.2만 |
| 자산관리위탁수수료(주석8) | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 2,000만 | 7,500만 |
| 자산보관수수료(주석8) | 1,750만 | - | 1,750만 | 1,750만 | 1,750만 |
| 자산보관위탁수수료(주석8) | - | 1,750만 | - | - | - |
| 일반사무수탁수수료(주석8) | 1,500만 | - | 1,500만 | 1,500만 | 1,500만 |
| 일반사무위탁수수료(주석8) | - | 1,500만 | - | - | - |
| 지급수수료 | 3,473만 | 3,766.6만 | 1,206.6만 | 1.9억 | 1,209만 |
| 세금과공과(주석13) | 2.6억 | 2.5억 | 2.4억 | 2.9억 | 2.7억 |
| Ⅲ. 영업이익 | 27.7억 | 26.7억 | 25.9억 | 22.7억 | 23.1억 |
| Ⅳ. 영업외수익 | 1,325.8만 | 2,036.8만 | 136만 | 320.6만 | 125.7만 |
| 이자수익 | 1,325.8만 | 2,036.8만 | 105.2만 | 320.6만 | 125.7만 |
| 잡이익 | 16 | 21 | 30.8만 | 8 | 14 |
| Ⅴ. 영업외비용 | 24.6억 | 24.7억 | 27.2억 | 23.8억 | 19.7억 |
| 이자비용 | 24.6억 | 24.7억 | 27.2억 | 23.8억 | 19.7억 |
| 잡손실 | -11 | -1 | - | - | - |
| Ⅵ. 법인세비용차감전순이익(손실) | 3.2억 | 2.2억 | - | - | 3.4억 |
| Ⅵ. 법인세비용차감전순손실 | - | - | -1.2억 | 1억 | - |
| Ⅷ. 당기순이익(손실) | 3.2억 | 2.2억 | - | - | 3.4억 |
| Ⅷ. 당기순손실 | - | - | -1.2억 | 1억 | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 11억 | 13.7억 | 1.2억 | 11.3억 | 17억 |
| 1. 당기순이익 | 3.2억 | - | - | -1억 | 3.4억 |
| 1. 당기순이익(손실) | - | 2.2억 | -1.2억 | - | - |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 | 10.9억 | 14.7억 |
| 감가상각비 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 | 10.3억 |
| 이자비용 | - | - | - | 5,916.9만 | 4.4억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -2.5억 | 1.2억 | -7.9억 | 1.4억 | -1.1억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -500.1만 | 4.6억 | -4.7억 | -4.6억 | -462만 |
| 미수금의 감소(증가) | -7.6만 | -8.6만 | -7.2만 | -272.2만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 33.3만 | -43.9만 | -4.3만 | 444.9만 | -16.6만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -3,501.1만 | -4,708.8만 | -2,131.7만 | -1,840만 | -1,939.5만 |
| 미수법인세환급액의 감소(증가) | 292.9만 | -290만 | -6만 | -109.5만 | 1.5만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -2.2억 | -3억 | -2억 | 6.6억 | 1억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 1,011.1만 | 1,037.2만 | 902.8만 | 360.3만 | 852.7만 |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | -5,237.5만 | 5,750만 |
| 선수금의 증가(감소) | - | -2.1만 | -3,790만 | - | - |
| 미지급제세공과금의 증가(감소) | - | - | - | - | -2.5억 |
| 예수금의 증가(감소) | - | - | - | - | 1.9만 |
| 기타보증금의 증가(감소) | - | - | -6,397.1만 | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | - | - | - | 8억 | -8억 |
| Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름 | -13.1억 | -5억 | - | -28.9억 | -26.9억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | 8억 | 3.9억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | - | - | 8억 | 3.9억 |
| 2.재무활동으로 인한 현금유출액 | -13.1억 | -5억 | - | -103.9억 | -854.9억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | - | - | - | -11.9억 |
| 현금배당 | 13.1억 | 5억 | - | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | - | -11.9억 |
| Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -2.1억 | 8.7억 | 1.2억 | -9.6억 | -18억 |
| 1.재무활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | 75억 | 828억 |
| Ⅴ.기초의 현금 | 45.3억 | 23.4억 | 20.9억 | 16.3억 | 26.2억 |
| 단기차입금의 증가 | - | - | - | 75억 | 828억 |
| Ⅵ.기말의 현금 | 43.2억 | 32.1억 | 22.1억 | 6.7억 | 8.2억 |
| 단기차입금의 상환 | - | - | - | 90억 | - |
| 배당금의 지급 | - | - | - | 13.9억 | 17.1억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | - | - | - | 828억 |
| 단기차입금 조달원가 | - | - | - | - | 9.8억 |