投資審查報告書
코크렙티피위탁관리부동산투자회사
營業執照號 7588601077 · 代表 주식회사 코람코자산신탁
I.投資概要
| 投資對象 | 코크렙티피위탁관리부동산투자회사 (7588601077) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持股比例 | — |
| 企業價值 | Pre — / Post — |
II.投資亮點
尚未撰寫投資亮點。
III.投資風險
尚未撰寫風險。
IV.公司概況
| 회사명 | 코크렙티피위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | KOCREF TP |
| 대표자 | 주식회사 코람코자산신탁 |
| 사업자등록번호 | 7588601077 |
| 법인등록번호 | 1101116801496 |
| 설립일 | 2018.07.03 |
V.財務摘要
依DART披露 · 單位 億/萬韓元
財務趨勢 (億韓元)
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 5,465.6억원 | 5,384.9억원 | 4,359.2억원 | 1,715.6억원 | 1,045.1억원 |
| 부채총계 | 3,187.3억원 | 3,172.7억원 | 2,226.6억원 | 352억원 | 221.1억원 |
| 자본총계 | 2,278.3억원 | 2,212.1억원 | 2,132.5억원 | 1,363.7억원 | 824억원 |
| 매출액 | 434.5억원 | 405억원 | — | — | — |
| 영업이익 | 203.9억원 | 195.4억원 | -11.6억원 | -11.6억원 | -6.8억원 |
| 순이익 | 143.6억원 | 128.4억원 | -2.5억원 | -9.4억원 | -6.4억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
46.92%
영업이익률
33.04%
순이익률
2.63%
ROA
6.3%
ROE
139.9%
부채비율
41.68%
자기자본비율
VII.估值及退出計畫
| 退出時企業價值 | — |
| 持有期間 | 5年 |
輸入退出假設（投資金額・持股・退出價值・期間）即可顯示MOIC・IRR。
本報告彙整披露及公共數據，並由AI草擬部分章節作為分析輔助資料。並非投資建議；事實與投資決策之最終責任由使用者自行承擔。