케이알파트너스
비상장계속사업자KR PARTNERS
김민범
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 446.1亿+264.4% | 122.4亿 | - | - | - |
| 영업이익 | 83.5亿흑자전환 | -86.8亿 | -22.6亿 | -279.1亿 | -62.8亿 |
| 당기순이익 | -32.6亿적자지속 | -223.1亿 | -202.2亿 | -370.3亿 | -73.8亿 |
18.71%영업이익률
-7.32%순이익률
-1.85%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,765.3亿자산총액
2,664.3亿부채총계
-899亿자본총계
446.1亿매출액
83.5亿영업이익
-32.6亿순이익
18.71%매출액 영업이익률
-7.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 1,719.3억 | 1,421.9억 | 1,315.1억 | 1,360.9억 | 1,259.9억 |
| (1) 당좌자산 | 173.9억 | 35.9억 | 27.3억 | 45.8억 | 108.2억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석3) | 165.3억 | 28.7억 | 18억 | 7.3억 | 70.4억 |
| 2. 부가세대급금 | 3.1억 | 1.9억 | 791.6만 | 3.8억 | 1.1억 |
| 2. 단기대여금 | - | - | 2.9억 | 2.9억 | - |
| 3. 선급금 | 2,000만 | 2,000만 | 3.8억 | 7.2억 | 22.1억 |
| 4. 선급비용 | 5.3억 | 5.1억 | 5.4억 | 24.6억 | 14.6억 |
| 5. 선납세금 | 119만 | 35만 | 23.7만 | 21.1만 | 1.3만 |
| (2) 재고자산(주석4) | 1,545.3억 | 1,385.9억 | 1,287.8억 | 1,315.1억 | 1,151.7억 |
| 1. 건설용지 | 968.3억 | 1,180억 | 1,270.1억 | 1,269.5억 | 1,151.7억 |
| 2. 미완성공사(분양) | 577.1억 | 205.9억 | 17.7억 | 45.6억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 46억 | 15.3억 | 11.9억 | 5,300만 | 25.9억 |
| (1) 투자자산 | 44.8억 | 14.1억 | 11.4억 | - | - |
| 1. 장기대여금 | 44.8억 | 14.1억 | 11.4억 | - | - |
| (1) 유형자산 | - | - | - | - | 25.9억 |
| 1. 건설중인자산(주석5) | - | - | - | - | 25.9억 |
| (3) 기타비유동자산 | 1.3억 | 1.3억 | 5,000만 | 5,300만 | - |
| 1. 임차보증금 | 1.3억 | 1.3억 | 5,000만 | 5,300만 | - |
| 자산총계 | 1,765.3억 | 1,437.2억 | 1,327억 | 1,361.5억 | 1,285.8억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 658.7억 | 272.8억 | 7.5억 | 14.8억 | 1,359.6억 |
| 1. 미지급금 | 507.9억 | 164.6억 | 3,344만 | 6.9억 | 7억 |
| 2. 예수금 | 127.5만 | - | - | - | 2.6억 |
| 3. 선수금 | 225만 | 15만 | 3억 | 3억 | - |
| 3. 분양대금선수금(주석8) | - | 93.6억 | - | - | - |
| 4. 분양대금선수금(주석7) | 129.7억 | - | - | - | - |
| 4. 옵션대금선수금 | - | 4.5억 | - | - | - |
| 4. 단기차입금(주석6,8,14) | - | - | - | - | 1,348.3억 |
| 5. 옵션대금선수금(주석7) | 7억 | - | - | - | - |
| 5. 가계약선수금 | - | 1,300만 | - | - | - |
| 6. 가계약선수금(주석7) | 7,500만 | - | - | - | - |
| 7. 미지급비용(주석8) | 13.2억 | 10억 | 7.2억 | 4.9억 | 1.6억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 2,005.6억 | 2,033.7억 | 1,965.8억 | 1,790.8억 | - |
| 1. 장기차입금(주석6,8,11) | 2,005.6억 | 2,033.7억 | 1,965.8억 | 1,790.8억 | - |
| 부채총계 | 2,664.3억 | 2,306.5억 | 1,973.3억 | 1,805.6억 | 1,359.6억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3억 | 100만 | 100만 | 100만 | 100만 |
| 1. 보통주자본금(주석13) | 3억 | 100만 | 100만 | 100만 | 100만 |
| Ⅱ. 결손금 | 902억 | 869.4억 | 646.3억 | 444.1억 | 73.8억 |
| 1. 미처리결손금(주석12) | -902억 | -869.4억 | -646.3억 | -444.1억 | -73.8억 |
| 자본총계 | -899억 | -869.4억 | -646.3억 | -444.1억 | -73.8억 |
| Ⅰ. 유동자산 | - | - | 1,315.1억 | - | - |
| 부채및자본총계 | 1,765.3억 | 1,437.2억 | 1,327억 | 1,361.5억 | 1,285.8억 |
| (1) 당좌자산 | - | - | 27.3억 | - | - |
| 1. 현금및현금성자산(주석3) | - | - | 18억 | - | - |
| 3. 부가세대급금 | - | - | 791.6만 | - | - |
| 4. 선급금 | - | - | 3.8억 | - | - |
| 5. 선급비용 | - | - | 5.4억 | - | - |
| 6. 선납세금 | - | - | 23.7만 | - | - |
| (2) 재고자산(주석4,9,10) | - | - | 1,287.8억 | - | - |
| 1. 건설용지 | - | - | 1,270.1억 | - | - |
| 2. 미완성공사(분양) | - | - | 17.7억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | - | - | 11.9억 | - | - |
| (1) 투자자산 | - | - | 11.4억 | - | - |
| 1. 장기대여금 | - | - | 11.4억 | - | - |
| (3) 기타비유동자산 | - | - | 5,000만 | - | - |
| 1. 임차보증금 | - | - | 5,000만 | - | - |
| 자산총계 | - | - | 1,327억 | - | - |
| Ⅰ. 유동부채 | - | - | 7.5억 | - | - |
| 1. 미지급금(주석13) | - | - | 3,344만 | - | - |
| 3. 미지급비용(주석8) | - | - | 7.2억 | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | - | - | 1,965.8억 | - | - |
| 1. 장기차입금 (주석6,8,11,14) | - | - | 1,965.8억 | - | - |
| 부채총계 | - | - | 1,973.3억 | - | - |
| Ⅰ. 자본금 | - | - | 100만 | - | - |
| 1. 보통주자본금(주석13) | - | - | 100만 | - | - |
| Ⅱ. 결손금 | - | - | 646.3억 | - | - |
| 1. 미처리결손금(주석12) | - | - | -646.3억 | - | - |
| 자본총계 | - | - | -646.3억 | - | - |
| 부채및자본총계 | - | - | 1,327억 | - | - |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주석7) | 446.1억 | 122.4억 | - | - | - |
| 1. 분양수익 | 446.1억 | 122.4억 | - | - | - |
| Ⅱ. 매출원가(주석7) | 313.7억 | 86.7억 | - | - | - |
| (1) 분양공사매출원가 | 313.7억 | 86.7억 | - | - | - |
| 2. 당기완성건물제조원가 | 313.7억 | 86.7억 | - | - | - |
| 2. 임차료 | - | - | 6.2억 | 3.9억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 132.4억 | 35.7억 | - | - | - |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석10) | 48.9억 | 122.6억 | 22.6억 | 279.1억 | 62.8억 |
| 1. 급여 | 2,666.7만 | - | - | - | - |
| 1. 통신비 | - | 48.4만 | - | - | - |
| 2. 복리후생비 | 221.4만 | - | - | - | - |
| 4. 세금과공과금 | 1,789만 | 3.7억 | 5,736.1만 | 33.8만 | 46만 |
| 4. 보험료 | - | 2,895.3만 | - | 102.2만 | - |
| 6. 지급수수료 | 35.8억 | 74.2억 | 14.2억 | 220.8억 | 62.8억 |
| 7. 광고선전비 | 1.9억 | 22.8억 | 1.2억 | 19.4억 | - |
| 8. 모델하우스경비 | 8.3억 | 20.6억 | 3,782.8만 | 35억 | - |
| 2. 사업변경손실 | - | - | -48.9억 | - | - |
| 9. 중도금이자 | 2.4억 | 9,834.9만 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | 83.5억 | -86.8억 | -22.6억 | -279.1억 | -62.8억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 2.2억 | 9,100.2만 | 155.3만 | 1,861.9만 | 13.1만 |
| 1. 이자수익 | 775.5만 | 228.2만 | 155.3만 | 138.2만 | 9.7만 |
| 2. 잡이익 | 2.2억 | 8,872만 | 82 | 1,723.7만 | 3.4만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 118.4억 | 137.1억 | 179.6억 | 91.4억 | 11억 |
| 1. 이자비용 | 117.5억 | 137억 | 130.3억 | 89.4억 | 11억 |
| 2. 잡손실 | -8,654.3만 | -1,016.2만 | -3,924.7만 | -2억 | -1 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | -32.6억 | -223.1억 | -202.2억 | -370.3억 | -73.8억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -32.6억 | -223.1억 | -202.2억 | -370.3억 | -73.8억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 192.5억 | -53.9억 | -155.8억 | -467.4억 | -1,252.1억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -32.6억 | -223.1억 | -202.2억 | -370.3억 | -73.8억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 225.1억 | 169.2억 | 46.4억 | -97.1억 | -1,178.3억 |
| 가. 부가세대급금의 감소(증가) | -1.2억 | -1.9억 | 3.7억 | -2.7억 | -1.1억 |
| 나. 선급금의 감소(증가) | - | 3.6억 | 3.5억 | 14.9억 | -22.1억 |
| 다. 선급비용의 감소(증가) | -1,948.1만 | 3,208.5만 | 19.1억 | -10억 | -14.6억 |
| 라. 선납세금의 감소(증가) | -84.1만 | -11.3만 | -2.6만 | -19.8만 | -1.3만 |
| 마. 재고자산의 감소(증가) | -159.4억 | -98.2억 | 27.3억 | -102.9억 | -1,151.7억 |
| 바. 미지급금의 증가(감소) | 343.3억 | 164.3억 | -6.6억 | -1,532.8만 | 7억 |
| 사. 선수금의 증가(감소) | 6,410만 | 1,315만 | -3억 | 3억 | - |
| 아. 분양선수금의 증가(감소) | 38.7억 | 98.1억 | - | - | - |
| 자. 예수금의 증가(감소) | 127.5만 | - | - | -2.6억 | 2.6억 |
| 차. 미지급비용의 증가(감소) | 3.3억 | 2.8억 | 2.3억 | 3.3억 | 1.6억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -30.7억 | -3.4억 | -8.4억 | -38.2억 | -25.9억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 6,203.2만 | 4.5억 | 300만 | 4.8억 | 5,455만 |
| 가. 단기대여금의 감소 | - | - | - | - | 5,455만 |
| 가. 장기대여금의 감소 | 6,203.2만 | 4.5억 | - | - | - |
| 나. 보증금의 감소 | - | - | 300만 | - | - |
| 나. 건설중인자산의 감소 | - | - | - | 4.8억 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -31.4억 | -7.9억 | -8.5억 | -43억 | -26.4억 |
| 가. 장기대여금의 증가 | 31.4억 | 7.2억 | - | - | - |
| 가. 단기대여금의 증가 | - | - | 8.5억 | 2.9억 | 5,455만 |
| 나. 건설중인자산의 증가 | - | - | - | 39.5억 | 25.9억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -25.1억 | 67.9억 | 175억 | 442.4억 | 1,348.4억 |
| 다. 보증금의 증가 | - | 7,500만 | - | 5,300만 | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 87억 | 110.3억 | 578.5억 | 2,245.1억 | 1,764.4억 |
| 가. 장기차입금의 차입 | 84억 | 110.3억 | 578.5억 | 1,835.3억 | - |
| 나. 유상증자 | 3억 | - | - | - | - |
| 가. 자본금의 증가 | - | - | - | - | 100만 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -112.1억 | -42.3억 | -403.5억 | -1,802.7억 | -416억 |
| 나. 단기차입금의 차입 | - | - | - | 409.8억 | 1,764.3억 |
| 가. 장기차입금의 상환 | 112.1억 | 42.3억 | 403.5억 | 44.5억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) (Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | 136.6억 | 10.7억 | 10.8억 | -63.1억 | 70.4억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 28.7억 | 18억 | 7.3억 | 70.4억 | - |
| 가. 단기차입금의 상환 | - | - | - | 1,758.1억 | 416억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 165.3억 | 28.7억 | 18억 | 7.3억 | 70.4억 |