경동건설산업
비상장계속사업자Kyungdong Construction Industry Co., Ltd
김성수
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 10.6亿 | - | - | - | - |
| 영업이익 | -7.1亿적자지속 | -18亿 | -3.1亿 | -83亿 | -25.2亿 |
| 당기순이익 | -20.8亿적자지속 | -21.1亿 | -2.2亿 | -73.6亿 | -29.8亿 |
-66.84%영업이익률
-195.87%순이익률
-7.21%ROA
-16.40%ROE
127.50%부채비율
43.96%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
289.2亿자산총액
162.1亿부채총계
127.1亿자본총계
10.6亿매출액
-7.1亿영업이익
-20.8亿순이익
-66.84%매출액 영업이익률
-195.87%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유 동 자 산 | 12.9억 | 89.1억 | 382.1억 | 290.4억 | 423.6억 |
| (1) 당좌자산 | 10.7억 | 56.8억 | 125.6억 | 102.3억 | 105.5억 |
| 1. 현금및현금성자산(주석3,4) | 1,056.1만 | 3.5억 | 4.7억 | 6.1억 | 82.2억 |
| 2. 단기금융상품(주석3,4) | - | 600만 | 30억 | 76억 | - |
| 3. 매출채권(주석3,7,14) | 9.7억 | 50.6억 | 80.9억 | 12.7억 | 1.7억 |
| 대손충당금 | -974.2만 | -5,057.2만 | -8,089.4만 | -1,269.8만 | - |
| 4. 미수금(주석3) | 3.3억 | 2.9억 | 2.8억 | 2.8억 | 2.7억 |
| 대손충당금 | -2.5억 | -2.5억 | -2.5억 | - | - |
| 5. 미수수익 | 765만 | 815.4만 | 2,712.9만 | 7,963.3만 | 7,413.6만 |
| 6. 선급금 | 143만 | 203.5만 | 143만 | 4,998.6만 | 1.9억 |
| 7. 선급비용 | 122.7만 | 140.2만 | 223.2만 | 226.5만 | 1.5억 |
| 8. 부가세대급금 | - | 6,994.5만 | 7억 | - | - |
| 9. 당기법인세자산 | 44.3만 | 522.3만 | 3,179.2만 | 1,154.4만 | 1억 |
| 10. 선급공사비 | - | - | 2.8억 | 3.4억 | - |
| (2) 재고자산(주석3,6) | 2.2억 | 32.2억 | 256.6억 | 188.1억 | 318.2억 |
| 11. 단기대여금 | - | 2억 | - | - | 13.7억 |
| 1. 완성건물 | 2.2억 | 32.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 147.1억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 276.3억 | 314.1억 | 46.5억 | 73.4억 | 134.9억 |
| 2. 건설용지 | - | - | 135.7억 | 162억 | 170억 |
| (1) 투자자산 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 |
| 3. 미완성공사 | - | - | 118.6억 | 23.8억 | 1.1억 |
| 1. 장기대여금 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 | 2,690만 |
| (2) 유형자산(주석3,5,6,13) | 274억 | 312.6억 | 43.7억 | 70.6억 | 133.6억 |
| 1. 토지 | 134.7억 | 151.9억 | 19.4억 | 31.4억 | 59.8억 |
| 2. 건물 | 148억 | 166.3억 | 25.4억 | 39.7억 | 73.4억 |
| 감가상각누계액 | -9억 | -6.4억 | -2.5억 | -2.9억 | -3.5억 |
| 3. 기계장치 | 3,982.7만 | 3,982.7만 | 3,982.7만 | 3,982.7만 | 3,982.7만 |
| 감가상각누계액 | -3,937.6만 | -3,921.9만 | -3,900.8만 | -3,872.2만 | -3,833.7만 |
| 4. 차량운반구 | 7,652만 | 7,652만 | 1.6억 | 1.6억 | 1.8억 |
| 감가상각누계액 | -6,461.3만 | -4,930.9만 | -9,978.1만 | -6,869.1만 | -5,805.9만 |
| 5. 공구와기구 | 150만 | 150만 | 150만 | 150만 | 150만 |
| 감가상각누계액 | -149.9만 | -149.9만 | -149.9만 | -149.9만 | -149.9만 |
| 6. 비품 | 4,112.6만 | 4,112.6만 | 4,112.6만 | 4,112.6만 | 4,112.6만 |
| 감가상각누계액 | -4,110.8만 | -4,085.4만 | -4,060.6만 | -3,899.6만 | -3,725.5만 |
| 7. 시설장치 | 4.4억 | 4.4억 | 4.4억 | 4.4억 | 4.4억 |
| 감가상각누계액 | -4.3억 | -4억 | -3.6억 | -3억 | -1.8억 |
| (3) 기타비유동자산 | 2억 | 1.2억 | 2.5억 | 2.5억 | 1억 |
| 1. 보증금 | 1.3억 | 1.2억 | 2.5억 | 2.5억 | 1억 |
| 2. 장기미수금 | 7,019.3만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 289.2억 | 403.2억 | 428.6억 | 363.8억 | 558.5억 |
| Ⅰ. 유 동 부 채 | 109.8억 | 209.1억 | 221.6억 | 154억 | 275.6억 |
| 1. 매입채무(주석8,21) | 63.9억 | 98.4억 | 122.1억 | 53.9억 | 46.2억 |
| 2. 단기차입금(주석8,9,13,21) | 38.6억 | 101억 | 98억 | 98억 | 216.9억 |
| 3. 미지급금(주석8) | 5.8억 | 8.6억 | 4,713.6만 | 5,795.6만 | 6,064.8만 |
| 4. 예수금 | 7,048.1만 | 7,152만 | 6,866.9만 | 7,347.7만 | 2.4억 |
| 5. 부가세예수금 | 405.4만 | - | - | 4,629만 | 4.8억 |
| 6. 선수금 | 1,970만 | 1,970만 | 1,970만 | 1,970만 | - |
| 7. 미지급비용(주석8,21) | 5,919.5만 | 1,552.7만 | 1,234.8만 | 1,290.9만 | 4.6억 |
| 8. 분양선수금(주석14) | - | - | - | - | 640만 |
| Ⅱ. 비 유 동 부 채 | 52.3억 | 46.2억 | 38억 | 38.5억 | 38억 |
| 1. 임대보증금(주석8) | 52.3억 | 46.2억 | 38억 | 38.5억 | 38억 |
| 부채총계 | 162.1억 | 255.3억 | 259.6억 | 192.5억 | 313.6억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 |
| 1. 보통주자본금(주석1,3,12) | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 | 3.2억 |
| Ⅱ. 이익잉여금 | 123.9억 | 144.8억 | 165.8억 | 168.1억 | 241.7억 |
| 1. 미처분이익잉여금(주석15) | 123.9억 | 144.8억 | 165.8억 | 168.1억 | 241.7억 |
| 자본총계 | 127.1억 | 148억 | 169억 | 171.3억 | 244.9억 |
| 부채및자본총계 | 289.2억 | 403.2억 | 428.6억 | 363.8억 | 558.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| l. 매출액(주석3,14) | 10.6억 | -27.6억 | 67.9억 | 148.7억 | 168.1억 |
| 1. 분양매출 | 3.5억 | -29.2억 | 67.7억 | 142억 | 164.4억 |
| 2. 기타매출 | 7.2억 | 1.6억 | 2,700만 | 6.7억 | 3.8억 |
| ll. 매출원가 | -3.7억 | -21.2억 | 53.7억 | 159.8억 | 153억 |
| 1. 분양원가(주석3,14,18,19,21) | -3.7억 | -21.2억 | 53.7억 | 159.8억 | 153억 |
| lll. 매출총이익(손실) | 14.3억 | -6.4억 | 14.3억 | -11.1억 | 15.1억 |
| lV. 판매비와관리비(주석3,11,18,19) | 21.4억 | 11.6억 | 17.4억 | 71.9억 | 40.3억 |
| 1. 급여 | 8,681.1만 | 1.5억 | 1.8억 | 1.9억 | 1.1억 |
| 2. 퇴직급여 | -275만 | 830만 | 889.2만 | 2,086.9만 | 414.2만 |
| 3. 복리후생비 | 533.9만 | 2,160.2만 | 2,335.3만 | 2,203.8만 | 1,937.5만 |
| 4. 여비교통비 | 4,500 | 38.1만 | 45.8만 | 49.8만 | 30.4만 |
| 5. 접대비 | 2,473.8만 | 4,467.6만 | 1,340.9만 | 2,866.5만 | 1,774.2만 |
| 6. 통신비 | 62.7만 | 86.6만 | 204.5만 | 160.8만 | 19.4만 |
| 7. 수도광열비 | - | 195.7만 | 24.6만 | 44.9만 | - |
| 8. 전력비 | 71.3만 | 73.5만 | 151.5만 | 100.9만 | 357.6만 |
| 9. 세금과공과 | 3.1억 | 8,910만 | 9,702.8만 | 5.3억 | 7.1억 |
| 10. 감가상각비 | 4.6억 | 4.5억 | 1.7억 | 3.2억 | 3.3억 |
| 11. 임차료 | 2,220만 | 6,535.7만 | 2.1억 | 7.4억 | 1.7억 |
| 12. 보험료 | 231.8만 | 359.8만 | 557.7만 | 766.6만 | 749.2만 |
| 12. 교육훈련비 | - | - | - | 30만 | - |
| 13. 차량유지비 | 136.8만 | 327.9만 | 246.2만 | 364.3만 | 315.4만 |
| 14. 도서인쇄비 | 11만 | 18.1만 | 12.3만 | 85.4만 | 22.1만 |
| 15. 소모품비 | 620.6만 | 2,162.3만 | 2.5만 | 257.1만 | 72.3만 |
| 16. 지급수수료 | 11.4억 | 1.7억 | 6.5억 | 16.2억 | 5.2억 |
| 17. 분양대행수수료 | 1,275만 | - | - | 25억 | 18.5억 |
| 18. 관리비 | 6,534.2만 | 1.2억 | 2,465.7만 | 5,234.6만 | 1.4억 |
| 18. 광고선전비 | - | - | - | 10.2억 | 1.4억 |
| 19. 하자보수비 | 3,394.6만 | 4,242.2만 | 3,000만 | 1억 | - |
| 20. 대손상각비 | -4,083만 | -3,032.2만 | 3.2억 | 1,269.8만 | 130.4만 |
| 21. 입주지원비 | 1,348.8만 | - | - | - | - |
| V. 영업이익(손실) | -7.1억 | -18억 | -3.1억 | -83억 | -25.2억 |
| Vl. 영업외수익 | 6,075.6만 | 2.4억 | 8.5억 | 16.8억 | 3.6억 |
| 2. 유형자산처분이익 | - | 1,363.5만 | 6.6억 | 16.2억 | - |
| 23. 잡비 | - | - | - | - | 1,000만 |
| 1. 이자수익 | 172.1만 | 1,494.1만 | 1.9억 | 5,459.6만 | 6,769.8만 |
| 3. 분양해지위약금 | 4,801만 | 2억 | - | - | 1.6억 |
| 4. 잡이익 | 1,102.6만 | 1,134.3만 | 454.7만 | 356.9만 | 1.3억 |
| Vll. 영업외비용 | 14.3억 | 5.4억 | 7.6억 | 12.5억 | 10.2억 |
| 2. 기부금 | - | 200만 | 6,551.3만 | 1.3억 | 1.7억 |
| 1. 이자비용(주석21) | 3.2억 | 5.1억 | 6.4억 | 5.5억 | 8.4억 |
| 3. 유형자산처분손실 | -11억 | - | - | - | - |
| 3. 기타의대손상각비 | - | - | 3,937.1만 | - | - |
| 4. 잡손실 | -805.1만 | -3,092.9만 | -1,439만 | -5.6억 | -154.2만 |
| Vlll. 법인세비용차감전순이익(손실) | -20.8억 | -21.1억 | -2.2억 | -78.7억 | -31.8억 |
| X. 당기순이익(손실)(주석15,16) | -20.8억 | -21.1억 | -2.2억 | -73.6억 | -29.8억 |
| lX. 법인세 등(주석3,20) | - | - | - | -5.1억 | -1.9억 |
| 1. 기본주당이익(손실)(주석3,16) | -3.3만 | -3.3만 | -3,487 | - | - |
| 1. 기본주당순이익(손실)(주석3,16) | - | - | - | -11.5만 | -4.7만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -5.1억 | -41.7억 | -78.6억 | 30.2억 | -56.7억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -20.8억 | -21.1억 | -2.2억 | -73.6억 | -29.8억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 15.6억 | 4.5억 | 5.3억 | 3.3억 | 3.3억 |
| 감가상각비 | 4.6억 | 4.5억 | 1.7억 | 3.2억 | 3.3억 |
| 유형자산처분손실 | -11억 | - | - | - | - |
| 대손상각비 | - | - | 3.2억 | 1,269.8만 | 130.4만 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -4,083만 | -4,395.8만 | -6.6억 | -16.2억 | - |
| 기타의대손상각비 | - | - | 3,937.1만 | - | - |
| 대손충당금환입액 | 4,083만 | 3,032.2만 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | 1,363.5만 | 6.6억 | 16.2억 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 5,282만 | -24.7억 | -75.2억 | 116.7억 | -30.1억 |
| 매출채권의 감소(증가) | 40.8억 | 30.3억 | -68.2억 | -11억 | 29.9억 |
| 미수금의 증가 | - | - | - | - | -2.3억 |
| 미수금의 감소(증가) | -4,630.2만 | -507.3만 | -46.2만 | -637.4만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 50.4만 | 1,897.5만 | 1,313.3만 | -549.7만 | -3,816.8만 |
| 선급금의 감소(증가) | 60.5만 | -60.5만 | 4,855.6만 | 1.4억 | -1.9억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 17.5만 | 83만 | 3.3만 | 1.5억 | -1.5억 |
| 부가세대급금의 감소 | - | - | - | - | 1.3억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 6,994.5만 | 6.3억 | -7억 | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | 2.8억 | 5,510만 | -3.4억 | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | - | -1억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 477.9만 | 2,656.9만 | -2,024.7만 | 8,876.1만 | - |
| 재고자산의 감소(증가) | -3.7억 | -49.2억 | -68.5억 | 130.1억 | -18억 |
| 매입채무의 증가(감소) | -34.5억 | -23.7억 | 68.2억 | 7.7억 | 1.5억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2.9억 | 8.1억 | -1,082만 | -269.2만 | -8,348.7만 |
| 예수금의 증가(감소) | -103.9만 | 285.1만 | -480.8만 | -1.7억 | 2.4억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 405.4만 | - | -4,629만 | -4.3억 | 4.8억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 4,366.8만 | 317.9만 | -56.1만 | -4.5억 | -4.3억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | 1,330만 | - |
| 분양선수금의 감소 | - | - | - | - | -3,286.2만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름(주석17) | 58억 | 29.4억 | 77.7억 | 12.2억 | 42.8억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 58.1억 | 31.6억 | 77.7억 | 100.9억 | 219.8억 |
| 단기금융상품의 순감소 | 600만 | - | - | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | - | -39.4억 |
| 단기대여금의 감소 | 2억 | - | - | 13.7억 | 169.4억 |
| 단기금융상품의 감소 | - | 29.9억 | 46억 | 10억 | 50억 |
| 토지와 건물의 처분 | 56억 | - | - | - | - |
| 토지의 처분 | - | - | 14.5억 | 35.2억 | - |
| 차량운반구의 처분 | - | 1,363.6만 | - | 500만 | - |
| 건물의 처분 | - | - | 17.3억 | 41.9억 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1,000만 | -2.2억 | - | -88.7억 | -176.9억 |
| 보증금의 감소 | - | 1.5억 | - | - | 2,307만 |
| 장기대여금의 감소 | - | - | - | - | 810만 |
| 보증금의 증가 | 1,000만 | 2,105.6만 | - | 1.5억 | 2,904.9만 |
| 단기대여금의 증가 | - | 2억 | - | - | 174.5억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름(주석17) | -56.3억 | 11.2억 | -4,550만 | -118.5억 | 54.5억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 68.8억 | 18.6억 | 6.7억 | 108.2억 | 181.5억 |
| 단기금융상품의 증가 | - | - | - | 86억 | - |
| 단기차입금의 차입 | 50.1억 | 5억 | - | 100억 | 174억 |
| 임대보증금의 증가 | 18.7억 | 13.6억 | 6.7억 | 8.2억 | 7.5억 |
| 건물의 취득 | - | - | - | 1.2억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -125.1억 | -7.5억 | -7.2억 | -226.6억 | -127억 |
| 단기차입금의 상환 | 112.5억 | 2억 | - | 218.9억 | 71.6억 |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | - | 7,652만 |
| 임대보증금의 감소 | 12.6억 | 5.5억 | 7.2억 | 7.7억 | 6.1억 |
| 시설장치의 취득 | - | - | - | - | 1.4억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -3.4억 | -1.2억 | -1.4억 | -76.1억 | 40.7억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 3.5억 | 4.7억 | 6.1억 | 82.2억 | 41.5억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 1,056.1만 | 3.5억 | 4.7억 | 6.1억 | 82.2억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - | - | 49.3억 |