投資審查報告書
미래에셋글로벌제1호위탁관리부동산투자회사
營業執照號 7318602159 · 代表 신현준
I.投資概要
| 投資對象 | 미래에셋글로벌제1호위탁관리부동산투자회사 (7318602159) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持股比例 | — |
| 企業價值 | Pre — / Post — |
II.投資亮點
尚未撰寫投資亮點。
III.投資風險
尚未撰寫風險。
IV.公司概況
| 회사명 | 미래에셋글로벌제1호위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | Mirae Asset Global No.1 REIT co., Ltd. |
| 대표자 | 신현준 |
| 사업자등록번호 | 7318602159 |
| 법인등록번호 | 1101117894888 |
| 설립일 | 2021.05.21 |
V.財務摘要
依DART披露 · 單位 億/萬韓元
財務趨勢 (億韓元)
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 1,420.6억원 | 1,435억원 | 1,218.6억원 | 1,215.4억원 | 1,211.3억원 |
| 부채총계 | 157.6억원 | 170.7억원 | 53.7억원 | 57.2억원 | 62.7억원 |
| 자본총계 | 1,263억원 | 1,264.3억원 | 1,164.9억원 | 1,158.2억원 | 1,148.6억원 |
| 매출액 | 45.9억원 | 59.5억원 | 45.3억원 | 42.9억원 | 44.4억원 |
| 영업이익 | 44.5억원 | 58.8억원 | 44.7억원 | 42.2억원 | 43.8억원 |
| 순이익 | 44.4억원 | 58.8억원 | 44.5억원 | 42.2억원 | 43.8억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
96.96%
영업이익률
96.83%
순이익률
3.13%
ROA
3.52%
ROE
12.48%
부채비율
88.91%
자기자본비율
VII.估值及退出計畫
| 退出時企業價值 | — |
| 持有期間 | 5年 |
輸入退出假設（投資金額・持股・退出價值・期間）即可顯示MOIC・IRR。
本報告彙整披露及公共數據，並由AI草擬部分章節作為分析輔助資料。並非投資建議；事實與投資決策之最終責任由使用者自行承擔。