파인그로브
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이용란
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 421.4亿-43.1% | 740.7亿 | 293.4亿 | 47.6亿 | 0 |
| 영업이익 | 18亿-87.5% | 143.4亿 | -18.7亿 | -150.8亿 | -40.6亿 |
| 당기순이익 | -64.2亿적자전환 | 74.4亿 | -111亿 | -180.9亿 | -52.9亿 |
4.26%영업이익률
-15.23%순이익률
-5.15%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,245.7亿자산총액
1,686亿부채총계
-440.3亿자본총계
421.4亿매출액
18亿영업이익
-64.2亿순이익
4.26%매출액 영업이익률
-15.23%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 1,245.5억 | 1,289.6억 | 857.7억 | 798.6억 | 568.7억 |
| (1)당좌자산 | 501.7억 | 575.4억 | 158.2억 | 167.8억 | 14.3억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 47.9억 | 89.8억 | 42.2억 | 28.7억 | 296.3만 |
| 단기대여금(주석14) | 158.1억 | 136억 | 128.3억 | 105.3억 | - |
| 대손충당금 | -120.4억 | -108.4억 | -66.2억 | - | - |
| 미수수익 | 2.2억 | 2.2억 | 2.4억 | 2.4억 | - |
| 선납세금 | - | - | - | - | 1.6만 |
| 대손충당금 | -2.2억 | -2.2억 | -1.7억 | - | - |
| 미수금 | 20억 | - | 67.4만 | 900 | 14억 |
| 완성건물 | - | - | - | - | 0 |
| 분양미수금(주석10) | 395.9억 | 435.6억 | 24억 | - | - |
| 건설용지 | - | - | - | - | 552.7억 |
| 선급공사비 | - | 5.2억 | 15.1억 | 20.2억 | - |
| 선급금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | - |
| 대손충당금 | -5억 | -5억 | - | - | - |
| 투자자산 | - | - | - | - | 0 |
| 선급비용 | 1,225.2만 | 8,728.5만 | 1.3억 | 1.4억 | - |
| 건설용지(주석5,12) | - | - | - | 591.7억 | - |
| 부가세대급금 | - | 16.2억 | 7.8억 | 4.9억 | 1,824.4만 |
| 무형자산 | - | - | - | - | 0 |
| 미수법인세환급액 | 126.8만 | 128.3만 | 80.6만 | 45.4만 | - |
| (2)재고자산 | 743.8억 | 714.1억 | 699.4억 | 630.8억 | 554.5억 |
| 건설용지(주석5,13) | - | 348.2억 | 523.6억 | - | - |
| 미완성공사(주석5,13) | - | 365.9억 | 175.9억 | 39.1억 | 1.8억 |
| 완성건물(주석5,13) | 743.8억 | - | - | - | - |
| Ⅱ.비유동자산 | 2,440.5만 | 3.2억 | 5.3억 | 5.3억 | 300만 |
| (1)유형자산 | - | 1.4억 | 2억 | 2.6억 | 0 |
| 차량운반구(주석6) | - | 3억 | 3억 | 3억 | - |
| 감가상각누계액(주석6) | - | -1.6억 | -9,990.8만 | -3,910.7만 | - |
| 주임종단기차입금(주석4,9) | - | - | - | - | 362.1억 |
| (2)기타비유동자산 | 2,440.5만 | 1.8억 | 3.3억 | 2.7억 | 300만 |
| 임차보증금 | 2,440.5만 | 1.8억 | 3.3억 | 2.7억 | 300만 |
| 자산총계 | 1,245.7억 | 1,292.8억 | 863억 | 803.9억 | 568.8억 |
| Ⅰ.유동부채 | 1,154억 | 1,624.3억 | 453.1억 | 208.2억 | 381.2억 |
| 미지급금(주석14,16) | 1,075.6억 | 783억 | 314.5억 | 60.3억 | 1,605.3만 |
| 보통주자본금 | - | - | - | - | 1억 |
| 예수금 | 259.9만 | 1,350.2만 | 1,448.1만 | 2.8억 | 14억 |
| 자본잉여금 | - | - | - | - | 0 |
| 부가세예수금 | 7,978.8만 | - | - | - | - |
| 선수금 | 515.5만 | 1,892.5만 | 446.7만 | 2,946.7만 | - |
| 유동성장기차입금(주석7,13,16) | - | 677억 | 100억 | 91억 | - |
| 단기차입금(주석7,13,16) | 9.6억 | 110.7억 | 14.3억 | 7.2억 | - |
| 분양선수금(주석10) | - | - | 7.3억 | 39.7억 | - |
| 토지평가이익(주석4) | - | - | - | - | 254.6억 |
| 미지급비용(주석16) | 67.9억 | 53.3억 | 16.8억 | 6.9억 | 4.9억 |
| Ⅱ.비유동부채 | 532억 | 2.5억 | 744.5억 | 790억 | 1,664만 |
| 장기차입금(주석7,13,16) | 530억 | - | 744억 | 790억 | 1,664만 |
| 장기예수보증금(주석16) | 2억 | 2억 | - | - | - |
| 퇴직급여충당금(주석11) | - | 5,052.7만 | 4,936.9만 | - | - |
| 부채총계 | 1,686억 | 1,626.8억 | 1,197.6억 | 998.2억 | 381.4억 |
| Ⅰ.자본금 | 200만 | 200만 | 200만 | 200만 | 1억 |
| 자본금(주석8) | 200만 | 200만 | 200만 | 200만 | - |
| Ⅱ.자본조정 | -195억 | -195억 | -195억 | -195억 | 0 |
| 감자차손 | -195억 | -195억 | -195억 | -195억 | - |
| Ⅲ.기타포괄손익누계액 | 104.6억 | 146.7억 | 220.6억 | 249.8억 | 254.6억 |
| 토지평가이익(주석5) | 104.6억 | 146.7억 | 220.6억 | 249.8억 | - |
| Ⅳ.결손금 | 349.9억 | 285.7억 | 360.1억 | 249.1억 | 68.2억 |
| 미처리결손금(주석9) | -349.9억 | -285.7억 | -360.1억 | -249.1억 | -68.2억 |
| 자본총계 | -440.3억 | -334억 | -334.6억 | -194.3억 | 187.4억 |
| 부채및자본총계 | 1,245.7억 | 1,292.8억 | 863억 | 803.9억 | 568.8억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액(주석10) | 421.4억 | 740.7억 | 293.4억 | 47.6억 | 0 |
| 분양수입 | 421.4억 | 740.7억 | 293.4억 | 47.6억 | - |
| 분양매출액(주석2) | - | - | - | - | 0 |
| Ⅱ.매출원가(주석10) | 348.4억 | 504.6억 | 201.1억 | 32.9억 | 0 |
| 분양원가 | 348.4억 | 504.6억 | 201.1억 | 32.9억 | - |
| 분양매출원가(주석2) | - | - | - | - | 0 |
| Ⅲ.매출총이익 | 73.1억 | 236.1억 | 92.3억 | 14.7억 | 0 |
| 기초완성건물재고액 | - | - | - | - | 0 |
| Ⅳ.판매비와관리비(주석15) | 55.1억 | 92.6억 | 111억 | 165.5억 | 40.6억 |
| 당기완성건물제조원가 | - | - | - | - | 0 |
| 급여 | 1.9억 | 2.9억 | 4억 | 4억 | 1.8억 |
| 기말완성건물재고액 | - | - | - | - | 0 |
| 퇴직급여 | 1,845.8만 | 1,390.1만 | 7,225.8만 | - | 3,200.1만 |
| 복리후생비 | 1,536.8만 | 2,449만 | 3,371.4만 | 5,926.1만 | 652.9만 |
| 여비교통비 | 66.5만 | 59.8만 | 28.4만 | 1,497.4만 | 276.7만 |
| 접대비 | 412.3만 | 559.4만 | 2,706.2만 | 8,070.1만 | 1,686.7만 |
| 상여금 | - | - | - | - | 28.5억 |
| 통신비 | 185.1만 | 133.4만 | 500.8만 | 512.2만 | 7.1만 |
| 세금과공과 | 4.7억 | 3.3억 | 10.2억 | 7.4억 | 9.5억 |
| 수도광열비 | - | - | 14만 | 108.7만 | 2만 |
| 감가상각비 | 4,053.4만 | 6,080.1만 | 6,080.1만 | 3,910.7만 | - |
| 지급임차료 | 1,599만 | 5,934.6만 | 7,699.3만 | 2.3억 | 123.5만 |
| 보험료 | 1,501.1만 | 47.5만 | 797.4만 | 270.9만 | 765.3만 |
| 차량유지비 | 2,887.2만 | 3,784만 | 3,158.3만 | 2,970.6만 | - |
| 운반비 | 2,000 | 1.6만 | - | 35.4만 | - |
| 교육훈련비 | 32만 | 9.6만 | 6.2만 | 16.2만 | - |
| 도서인쇄비 | 11만 | 5,000 | 6.3만 | 119.6만 | - |
| 소모품비 | 252.9만 | 309.9만 | 1,195.3만 | 8,808.9만 | 234.4만 |
| 지급수수료 | 26.1억 | 49.5억 | 68.7억 | 116.8억 | 1,207.1만 |
| 사무용품비 | - | - | - | 31만 | - |
| 광고선전비 | 16.4억 | 34.6억 | 24.5억 | 30.5억 | - |
| 건물관리비 | 4.6억 | 1,810.3만 | 3,712.7만 | 1.3억 | 104.8만 |
| Ⅴ.영업이익(손실) | 18억 | 143.4억 | -18.7억 | -150.8억 | -40.6억 |
| Ⅵ.영업외수익 | 43.3억 | 74.1억 | 29.4억 | 12.3억 | 761만 |
| 이자수익 | 824.7만 | 834.6만 | 536.4만 | 2.5억 | 11.5만 |
| 정부지원금 | - | - | - | - | 169만 |
| 재평가토지처분이익(주석5) | 42억 | 73.9억 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | 5,310.2만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 6,641.8만 | 965.4만 | 327.9만 | 115.6만 | 580.5만 |
| 수입수수료 | - | - | - | 5.1억 | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 125.5억 | 143.1억 | 121.7억 | 42.4억 | 12.4억 |
| 재평가토지처분이익 | - | - | 29.3억 | 4.7억 | - |
| 이자비용 | 113.1억 | 85.2억 | 48.7억 | 42.4억 | 12.4억 |
| 잡손실 | -3,718.6만 | -1,742.8만 | -5억 | -30.9만 | -2.9만 |
| 계속사업손익&cr;법인세비용(주석2) | - | - | - | - | 0 |
| 기타의대손상각비 | 12억 | 57.7억 | 67.9억 | - | - |
| 법인세 등 | - | - | - | - | 0 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -64.2억 | 74.4억 | -111억 | -180.9억 | -52.9억 |
| 계속사업이익(손실) | - | - | - | - | -52.9억 |
| 중단사업이익(법인세효과: - 원) | - | - | - | - | 0 |
| Ⅹ.당기순이익(손실) | -64.2억 | 74.4억 | -111억 | -180.9억 | -52.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 203억 | 134.3억 | 67억 | -190.3억 | -68.9억 |
| 1.당기순이익(손실) | -64.2억 | 74.4억 | -111억 | -180.9억 | -52.9억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 12.6억 | 58.4억 | 69억 | 3,910.7만 | 0 |
| 퇴직급여 | 1,845.8만 | 1,390.1만 | 4,936.9만 | - | - |
| 감가상각비 | 4,053.4만 | 6,080.1만 | 6,080.1만 | 3,910.7만 | - |
| 기타의대손상각비 | 12억 | 57.7억 | 67.9억 | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -42.6억 | -73.9억 | -29.3억 | -4.7억 | - |
| 유형자산처분이익 | 5,310.2만 | - | - | - | - |
| 선납세금의감소(증가) | - | - | - | - | 72.6만 |
| 재평가토지처분이익 | 42억 | 73.9억 | 29.3억 | 4.7억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | - | -2.4억 | - |
| 재고자산의감소(증가) | - | - | - | - | -20.7억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 297.2억 | 75.3억 | 138.3억 | -5억 | -16.1억 |
| 미수금의 감소(증가) | -20억 | 67.4만 | -67.3만 | 14억 | -14억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 39.7억 | -411.5억 | -24억 | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | -22.1억 | 9.9억 | 5.1억 | -20.2억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | 5.2억 | - | 14.3만 | -5억 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 7,503.3만 | 3,972.7만 | 914.5만 | -1.4억 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 16.2억 | -8.5억 | -2.9억 | -4.7억 | -1,824.4만 |
| 미수법인세환급액의 감소(증가) | 1.5만 | -47.7만 | -35.3만 | -43.7만 | - |
| 건설용지의 감소(증가) | 348.2억 | 175.4억 | 68.1억 | -39억 | - |
| 미완성공사(분양)의 감소(증가) | -377.8억 | -190.1억 | -136.8억 | -37.3억 | - |
| 주.임.종 단기차입금의 증가 | - | - | - | - | 333.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 292.6억 | 468.6억 | 254.2억 | 60.1억 | 1,367.7만 |
| 미지급세금의 증가(감소) | 239.1만 | -424.2만 | -155.2만 | 579.4만 | - |
| 자본금의 증가 | - | - | - | - | 0 |
| 예수금의 증가(감소) | -1,090.3만 | -97.9만 | -2.6억 | -11.3억 | 14억 |
| 선수금의 증가(감소) | -1,377만 | 1,445.8만 | -2,500만 | 2,946.7만 | - |
| 퇴직금의 지급 | -6,898.5만 | -1,274.3만 | - | - | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 14.6억 | 36.4억 | 9.9억 | 2억 | 4.7억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | -7.3억 | -32.5억 | 39.7억 | - |
| 장기예수보증금의 증가(감소) | - | 2억 | - | - | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 7,978.8만 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | - | -3억 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | 3.1억 | -18.5억 | -23.7억 | -111억 | -300만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 3.1억 | 1.5억 | - | - | 0 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | - | -20억 | -23.7억 | -111억 | -300만 |
| 임차보증금의 감소 | 1.5억 | 1.5억 | - | - | - |
| 단기대여금의 대여 | - | -20억 | -23.1억 | -105.3억 | - |
| 임차보증금의 증가 | - | - | -5,693.8만 | -2.7억 | -300만 |
| 차량운반구의 처분 | 1.6억 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | - | - | - | 880.8억 | 0 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | - | 7.1억 | 880.8억 | 333.7억 |
| 단기차입금의 증가 | - | - | 7.1억 | - | - |
| 유상감자 | - | - | - | -196억 | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -248억 | -68.1억 | -29.9억 | 329.9억 | 67.9억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -248억 | -68.1억 | -37억 | -550.9억 | -265.8억 |
| 단기차입금의 상환 | -1억 | -1.1억 | - | -354.9억 | - |
| 장기차입금의 상환 | - | -67억 | -37억 | - | -265.8억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | -247억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -41.9억 | 47.7억 | 13.4억 | 28.7억 | -1.1억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 89.8억 | 42.2억 | 28.7억 | 296.3만 | 1.1억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 47.9억 | 89.8억 | 42.2억 | 28.7억 | 296.3만 |