라온주택
비상장계속사업자RAON CORPORATION
김승구
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 20.7亿-86.9% | 158.5亿 | 517.9亿 | 219.1亿 | 336.4亿 |
| 영업이익 | 37.5亿흑자전환 | -26.2亿 | 14.8亿 | 13.2亿 | 40.2亿 |
| 당기순이익 | 39.5亿흑자전환 | -29.8亿 | 4.7亿 | 1.8亿 | 23亿 |
180.90%영업이익률
190.25%순이익률
3.51%ROA
25.93%ROE
638.12%부채비율
13.55%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,123.1亿자산총액
971亿부채총계
152.2亿자본총계
20.7亿매출액
37.5亿영업이익
39.5亿순이익
180.90%매출액 영업이익률
190.25%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 325.7억 | 223.2억 | 507.9억 | 379.8억 | 489.2억 |
| (1) 당좌자산 | 56.1억 | 66.1억 | 242.4억 | 91.2억 | 300.6억 |
| 1. 현금및현금성자산 | 38.6억 | 25.9억 | 11.9억 | 41.6억 | 10.9억 |
| 2. 단기금융상품(주석3) | 2,000만 | - | - | - | - |
| 단기투자자산 | - | 2,000만 | 2,000만 | - | - |
| 3. 단기대여금(주석10) | 4.2억 | 4.1억 | 16.9억 | 11.6억 | 8,010만 |
| 매출채권 | - | - | 5.5만 | - | - |
| 4. 분양미수금(주석14) | 1.5억 | 6.8억 | 180.1억 | 4.2억 | 197.4억 |
| 6. 미수금 | 4.6억 | 14.4억 | 7.5억 | 8.9억 | 6억 |
| 7. 선급금 | 1.6억 | 6.6억 | 6.3억 | 9.3억 | 76.9억 |
| 미수수익(주석10) | - | 4,717.4만 | 8,236.1만 | 222.2만 | - |
| 8. 선급비용 | 1.4억 | 2,034.1만 | 9,935.9만 | 2억 | 1억 |
| 10. 당기법인세자산 | 5,952.1만 | 4,122.9만 | 98.3만 | 98.3만 | 98.3만 |
| 선급공사원가 | - | 7억 | 11.8억 | 11.9억 | 6.3억 |
| 11. 선급분양원가 | 3.4억 | - | - | - | - |
| 부가세대급금 | - | 82.9만 | 6억 | 1.7억 | 1.2억 |
| (1) 재고자산(주석4) | 269.5억 | 157.1억 | 265.5억 | 288.6억 | 188.5억 |
| 1. 완성주택 | 156.2억 | 67.6억 | 18.4억 | 18.4억 | 20.1억 |
| 2. 건설용지 | 98.9억 | 75억 | 206.8억 | 248.2억 | 151억 |
| 3. 완성상가 | 14.4억 | 14.4억 | 14.4억 | 14.4억 | 14.4억 |
| 미완성공사 | - | - | 25.9억 | 7.6억 | 3억 |
| II. 비유동자산 | 797.5억 | 575.7억 | 18.6억 | 27.9억 | 26.7억 |
| (1) 유형자산(주석5,6,7) | 795.6억 | 574.9억 | 17.1억 | 26.4억 | 22.4억 |
| 소모품 | - | 148.6만 | 148.6만 | 148.6만 | 148.6만 |
| 1. 토지 | 13.9억 | 13.9억 | 11억 | 18.6억 | 17.9억 |
| 2. 건물 | 7억 | 3.5억 | 3.5억 | 4.4억 | 2.2억 |
| 임대주택채권 | - | - | 479.8억 | 479.7억 | 479.7억 |
| 감가상각누계액 | -1.1억 | -2,719.4만 | -1,841.9만 | -2,037.3만 | -1,441.2만 |
| 국민주택기금차입금 | - | - | -195.8억 | -195.8억 | -195.8억 |
| 3. 구축물 | 1,570만 | - | - | - | - |
| 표준임대보증금 | - | - | -113.7억 | -113.7억 | -113.7억 |
| 감가상각누계액 | -26.2만 | - | - | - | - |
| 4. 차량운반구 | 5,119.2만 | 8,186.5만 | 8,186.5만 | 1.3억 | - |
| 감가상각누계액 | -2,218.3만 | -4,033.5만 | -2,822.1만 | -8,124만 | - |
| (1)투자자산 | - | - | 9,552만 | 9,552만 | 3.6억 |
| 5. 비품 | 9.4억 | - | - | - | - |
| 장기금융상품 | - | - | 9,552만 | 9,552만 | 3.6억 |
| 감가상각누계액 | -8.9억 | - | - | - | - |
| 6. 실내장식 | 4,062.3만 | 4,062.3만 | 4,062.3만 | - | - |
| 리스감가상각누계액 | - | -52.6억 | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -2,168.8만 | -8.3억 | -170.3억 | -170.3억 | -170.2억 |
| 기계장치 | - | - | - | - | 1.4억 |
| 7. 리스임대주택용지 | 112억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | - | - | - | - | -6,628만 |
| 8. 리스임대주택토지 | 60.4억 | 156.2억 | - | - | - |
| 집기비품 | - | 9.4억 | 9.4억 | 9.2억 | 5.2억 |
| 9. 리스임대주택 | 465.8억 | 432.4억 | - | - | - |
| 10. 건설중인리스임대주택(주석10) | 134.7억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | - | -1,506.9만 | -7.3억 | -6억 | -3.4억 |
| 11. 건설중인자산 | 1.8억 | 20억 | - | - | - |
| (2) 기타비유동자산 | 1.9억 | 8,461만 | 5,529만 | 5,296만 | 6,736.8만 |
| 감가상각누계액 | - | - | -2,650만 | - | - |
| 1. 임차보증금 | 1.9억 | - | - | - | - |
| 보증금 | - | 8,461만 | 5,529만 | 5,296만 | 6,736.8만 |
| 2. 기타보증금 | 232만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 1,123.1억 | 798.9억 | 526.5억 | 407.7억 | 515.9억 |
| I. 유동부채(주석18) | 172.3억 | 128.6억 | 260.5억 | 129.4억 | 243.7억 |
| 1. 매입채무(주석10) | 93.1억 | 39.4억 | 171.4억 | 17.5억 | 12.7억 |
| 미지급금(주석5) | - | 2.5억 | 2.3억 | 2.6억 | 2,761.2만 |
| 분양선수금(주석9) | - | - | - | 13.7억 | - |
| 3. 예수금 | 3.2억 | 9,613.1만 | 2억 | 1.2억 | 1.1억 |
| 미지급세금 | - | 3,140.2만 | 2,861만 | 5,599.1만 | 6.6억 |
| 4. 부가세예수금 | 3,169.1만 | 205.4만 | 172.1만 | 94만 | 132만 |
| 6. 단기차입금(주석8,10) | 75.5억 | 84억 | 58.5억 | 85.5억 | 110.9억 |
| 선수금 | - | 1,847.6만 | 1.7억 | - | - |
| 8. 미지급비용(주석10) | 1,424.7만 | 1.2억 | 1.3억 | 1.2억 | 1.8억 |
| II. 비유동부채(주석18) | 798.7억 | 685.1억 | 209.1억 | 226억 | 221.7억 |
| 1. 장기차입금(주석8,17) | 212억 | 195.8억 | 25.9억 | 41.3억 | 40.9억 |
| 유동성장기차입금(주석5,6,15) | - | - | 23억 | 7억 | 110.4억 |
| 2. 임대보증금(주석10) | 500.6억 | 483.4억 | 7.1억 | 6.9억 | 9.5억 |
| 3. 임대선수금 | 86.2억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채(주석2) | - | 6억 | 2.9억 | 4.7억 | 3.1억 |
| 부채총계 | 971억 | 813.7억 | 469.6억 | 355.4억 | 465.5억 |
| 예수보증금(주석6) | - | - | 173.2억 | 173.2억 | 168.2억 |
| I. 자본금(주석1,11) | 3.8억 | 17.8억 | 17.8억 | 17.8억 | 17.8억 |
| 1. 보통주자본금 | 3.8억 | 17.8억 | 17.8억 | 17.8억 | 17.8억 |
| II. 기타포괄손익누계액 | 220.4억 | - | - | - | - |
| 1. 재평가잉여금(주석5) | 220.4억 | - | - | - | - |
| Ⅲ. 결손금(주석12) | 72억 | 32.6억 | - | - | - |
| Ⅱ.이익잉여금(주석8) | - | - | 39.1억 | 34.4억 | 32.6억 |
| 1. 미처리결손금 | -72억 | -32.6억 | - | - | - |
| 미처분이익잉여금 | - | - | 39.1억 | 34.4억 | 32.6억 |
| 자본총계 | 152.2억 | -14.8억 | 56.9억 | 52.2억 | 50.4억 |
| 부채및자본총계 | 1,123.1억 | 798.9억 | 526.5억 | 407.7억 | 515.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액 | 20.7억 | 158.5억 | 517.9억 | 219.1억 | 336.4억 |
| 1. 분양수익(주석14) | 20억 | 157.3억 | 516.8억 | 216.5억 | 335.9억 |
| 2. 임대료수익 | 6,629.4만 | 9,244.2만 | 8,918만 | 5,974만 | 4,909만 |
| 3. 기타매출 | 866.8만 | 2,698만 | 2,171.4만 | 1.9억 | - |
| 상품매출 | - | - | - | 178.4만 | - |
| II. 매출원가(주석2,19) | 18.6억 | 137.4억 | 470.5억 | 156.4억 | 269.8억 |
| 1. 분양매출원가 | 18.6억 | - | - | - | - |
| 분양원가 | - | 137.4억 | 470.4억 | 156.3억 | 269.8억 |
| 기초완성건물재고액 | 67.6억 | - | - | - | - |
| 타계정에서대체액 | 110.6억 | - | - | - | - |
| 타계정으로대체액 | -3.5억 | - | - | - | - |
| 급여 | - | 4억 | 6.1억 | 12.3억 | 6.7억 |
| 기말완성건물재고액 | -156.2억 | - | - | - | - |
| 2. 상품매출원가 | 72.4만 | 527.2만 | 956.8만 | 105.8만 | - |
| 당기상품매입액 | 72.4만 | - | - | - | - |
| 접대비 | - | 2,860.7만 | 4,512.8만 | 3,591.8만 | 1,353.3만 |
| III.매출총이익 | 2.2억 | 21.1억 | 47.5억 | 62.7억 | 66.6억 |
| IV. 판매비와관리비(주석19) | 39.7억 | 47.3억 | 32.7억 | 49.5억 | 26.4억 |
| 전력비 | - | - | - | 250.2만 | - |
| 2. 퇴직급여 | -6억 | 3억 | -1.2억 | 1.4억 | 1.5억 |
| 3. 복리후생비 | 442.9만 | 4,468.8만 | 8,421만 | 1.2억 | 5,083.7만 |
| 4. 여비교통비 | 209.9만 | 2,260.7만 | 1,695.2만 | 1,041.3만 | 647.2만 |
| 5. 기업업무추진비 | 755.4만 | - | - | - | - |
| 6. 통신비 | 1,173.1만 | 823.6만 | 972.5만 | 1,140.3만 | 679.9만 |
| 7. 수도광열비 | 2,139.2만 | 1,388.6만 | 625.4만 | 2,157.7만 | 33.2만 |
| 운반비 | - | - | 30.4만 | 161.5만 | 40.1만 |
| 8. 세금과공과금 | 4.8억 | 2.3억 | 2.1억 | 3.1억 | 2.8억 |
| 교육훈련비 | - | - | - | 28만 | 112만 |
| 9. 감가상각비 | 12.4억 | 11.9억 | 1.7억 | 2.8억 | 1.8억 |
| 도서인쇄비 | - | - | 128만 | 525.4만 | 194.5만 |
| 10. 지급임차료 | 4,166.6만 | 3,209.2만 | 1,009만 | 819.5만 | 279.3만 |
| 11. 보험료 | 576.9만 | 629.5만 | 724.7만 | 3,436.8만 | 2,601.7만 |
| 소모품비 | - | - | 1,064.9만 | 4,949만 | 778.8만 |
| 12. 차량유지비 | 542.4만 | 1,320만 | 353만 | 1,404만 | 749.3만 |
| 13. 사무용품비 | 78.6만 | 1,158만 | 393.7만 | 185.2만 | 133.1만 |
| 14. 지급수수료 | 21.9억 | 4억 | 4.3억 | 16.7억 | 5억 |
| 15. 광고선전비 | 4.4억 | 19.4억 | 17.3억 | 9.8억 | 7.1억 |
| 건물관리비 | - | - | - | - | 32.1만 |
| 16. 미분양주택관리비 | 2,617.9만 | 4,354만 | 483.2만 | 1,418.5만 | 1,118.4만 |
| V.영업이익 | - | -26.2억 | 14.8억 | 13.2억 | 40.2억 |
| 견본주택비 | - | - | - | - | 842.3만 |
| 17. 협회비 | 1,117.8만 | 4,155.9만 | 1,835.2만 | 1,080.7만 | 513.2만 |
| 18. 하자보수비 | 44.9만 | - | - | - | 2.1만 |
| 19. 민원처리비 | 7,720만 | - | - | - | - |
| V. 영업손실 | -37.5억 | - | - | - | - |
| VI. 영업외수익 | 5.9억 | 6.5억 | 3.9억 | 9,703.3만 | 7,915.5만 |
| 1. 이자수익(주석10) | 7,243.7만 | 1.5억 | 9,142.9만 | 2,697.7만 | 3,107.5만 |
| 2. 유형자산처분이익 | 2,050.5만 | 4.7억 | 2.4억 | 258.4만 | - |
| 기부금 | - | 960.8만 | 4,336.5만 | 1,162만 | 1,509.9만 |
| 배당금수익 | - | - | - | - | 450만 |
| 3. 잡이익 | 5억 | 3,277.7만 | 6,317.9만 | 6,747.1만 | 4,358만 |
| 투자자산처분손실 | - | -5,040.7만 | - | - | - |
| VII. 영업외비용 | 7.8억 | 9.5억 | 13.5억 | 11.8억 | 10.8억 |
| 1. 이자비용(주석10) | 5.1억 | 8.9억 | 13.1억 | 11.5억 | 10.7억 |
| VIII.법인세차감전순이익 | - | - | 5.2억 | 2.4억 | 30.1억 |
| IX.법인세등(주석11) | - | 6,481.2만 | 5,606.3만 | 6,016.7만 | 7.1억 |
| 3. 재고자산처분손실 | -1.4억 | - | - | - | - |
| X.당기순이익(주석13) | - | - | 4.7억 | 1.8억 | 23억 |
| 5. 잡손실 | -1.3억 | -52.2만 | -33.1만 | -1,495.9만 | -39.8만 |
| VIII. 법인세차감전순손실 | -39.5억 | -29.2억 | - | - | - |
| X. 당기순손실(주석13) | -39.5억 | -29.8억 | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I . 영업활동으로 인한 현금흐름 | 134.2억 | 42.7억 | -7.1억 | 172.2억 | -199억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -39.5억 | - | 4.7억 | 1.8억 | 23억 |
| 1.당기순손실 | - | -29.8억 | - | - | - |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 6.6억 | 15.5억 | 5,479.1만 | 4.2억 | 3.3억 |
| 감가상각비 | 12.4억 | 11.9억 | 1.7억 | 2.8억 | 1.8억 |
| 투자자산처분손실 | - | -5,040.7만 | - | - | - |
| 퇴직급여 | -6억 | 3억 | -1.2억 | 1.4억 | 1.5억 |
| 잡손실 | -1,348.6만 | - | - | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | -2,050.5만 | -4.7억 | -2.4억 | -258.4만 | - |
| 유형자산처분이익 | 2,050.5만 | 4.7억 | 2.4억 | 258.4만 | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 167.3억 | 61.8억 | -9.9억 | 166.2억 | -225.4억 |
| 매출채권의 증가 | - | - | -5.5만 | - | - |
| 미수금의 증가 | - | - | - | -2.9억 | -5.9억 |
| 분양미수금의 증가 | - | - | - | - | -167.4억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | 5.3억 | 173.3억 | -175.9억 | 193.2억 | - |
| 매출채권의 감소(증가) | - | 5.5만 | - | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | - | -8,013.8만 | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | -5.6억 | - |
| 미수금의 감소(증가) | 9.8억 | -7억 | 1.4억 | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -9,609.2만 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | 4,717.4만 | 3,518.7만 | - | -222.2만 | 9,345.2만 |
| 선급금의 감소(증가) | 3.2억 | -3,100.4만 | 3억 | - | -26.4억 |
| 부가세대급금의 증가 | - | - | -4.3억 | -4,549.9만 | - |
| 선급공사비의 증가 | - | - | - | -5.6억 | -1.8억 |
| 선급비용의 감소(증가) | -1.2억 | 7,901.9만 | 9,944.8만 | - | -9,980.3만 |
| 선납세금의 증가 | - | -4,024.6만 | - | - | - |
| 선급공사비의 감소(증가) | - | - | 1,243.3만 | - | - |
| 완성주택의 감소 | - | - | - | 1.8억 | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -1,829.2만 | - | - | - | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 82.9만 | 6억 | - | - | -1.2억 |
| 선급공사비의 감소 | - | 4.8억 | - | - | - |
| 미완성공사의 증가 | - | - | -18.3억 | - | - |
| 건설용지의 증가 | - | - | - | -25.6억 | -14.3억 |
| 선급공사원가의 감소(증가 | -3,100만 | - | - | - | - |
| 완성주택의 증가 | - | -49.2억 | - | - | - |
| 임대주택채권의 증가 | - | - | - | -473만 | - |
| 미완성공사의 감소 | - | - | - | - | 8,859.6만 |
| 완성주택의 감소(증가 | 18.6억 | - | - | - | - |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | 25.9억 | - | -4.6억 | - |
| 건설용지의 감소 | - | 24.7억 | - | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | -23.9억 | - | 42.2억 | - | - |
| 임대주택의 증가 | - | -1.8억 | - | - | - |
| 매입채무의 증가(감소) | 53.7억 | -132억 | 153.9억 | 4.8억 | - |
| 부가세예수금의 감소 | - | - | - | -38만 | - |
| 매입채무의 감소 | - | - | - | - | -18.9억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -2.5억 | 2,607.5만 | -3,827.6만 | 2.4억 | -3,246.1만 |
| 예수금의 증가(감소) | 2.3억 | -1억 | 7,574.5만 | 1,325.4만 | 1억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 2,963.7만 | 33.3만 | 78.1만 | - | -95.4만 |
| 미지급법인세의 감소 | - | - | -2,738.2만 | - | - |
| 선수금의 증가(감소) | -1,847.6만 | -1.5억 | 1.7억 | - | -6,496.1만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -13.7억 | 13.7억 | - |
| 미지급법인세의 증가(감소) | -3,140.2만 | 279.2만 | - | -6억 | 5.5억 |
| 임대보증금의 감소 | - | - | - | -2.6억 | -1.7억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -1.1억 | -1,023.5만 | 1,049.7만 | -5,911.6만 | 1.1억 |
| 장기임대보증금의 증가 | - | - | - | 5억 | 4.8억 |
| 임대보증금의 증가(감소) | 15.3억 | - | 2,500만 | - | - |
| 장기임대보증금의 증가(감소) | 1.9억 | - | -362.7만 | - | - |
| 임대보증금의 증가 | - | 19억 | - | - | - |
| 퇴직급여의 환입(지급) | - | - | -5,511.9만 | 1,519.7만 | - |
| 장기임대선수금의 증가(감소) | 86.2억 | - | - | - | - |
| 퇴직급여의 지급 | - | - | - | - | -432.8만 |
| II. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -115.2억 | -5.3억 | 3.8억 | -13.1억 | 2,147.3만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 7.9억 | 23.8억 | 23.3억 | 5.5억 | 63.8억 |
| 단기대여금의 회수 | 7.4억 | 12.8억 | 12.1억 | 1.9억 | 18.6억 |
| 장기금융상품의 처분 | - | 4,511.4만 | - | 3.3억 | 1,936.9만 |
| 차량운반구의 처분 | 2,244.5만 | - | 5,040만 | 845.5만 | - |
| 토지의 처분 | - | 10.6억 | 10.7억 | - | - |
| 보증금의 감소 | 3,029만 | 68만 | - | 1,440.8만 | 45억 |
| 장기금융상품의 취득 | - | - | - | 6,300만 | 2억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -123.1억 | -29.1억 | -19.5억 | -18.6억 | -63.6억 |
| 단기대여금의 대여 | 7.5억 | - | 17.4억 | 12.7억 | 15.9억 |
| 단기금융상품의 취득 | - | - | 2,000만 | - | - |
| 건물의 취득 | - | - | - | 9,439.7만 | - |
| 구축물의 취득 | 1,570만 | - | - | - | - |
| 리스임대주택용지의 취득 | 3.2억 | - | - | - | - |
| 토지의 취득 | - | 8.8억 | 8,209.9만 | 2,860.5만 | - |
| 차량운반구의 취득 | - | - | 5,119.2만 | - | 6,348.2만 |
| 비품의 취득 | 167만 | - | 2,112.2만 | 4억 | - |
| 건설중인리스임대주택의 증가 | 110.9억 | - | - | - | - |
| 실내장식의 취득 | - | - | 4,062.3만 | - | - |
| 보증금의 증가 | 1.4억 | 3,000만 | 233만 | - | 45억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -6.3억 | -23.4억 | -26.4억 | -128.4억 | 125.3억 |
| 건설중인자산의 증가 | - | 20억 | - | - | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 17.2억 | 84억 | 51억 | 286.6억 | 458.5억 |
| 단기차입금의 차입 | 1억 | 84억 | 44억 | 270.6억 | 417.7억 |
| 장기차입금의 차입 | 16.2억 | - | 7억 | 16억 | 40.9억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -23.5억 | -107.4억 | -77.4억 | -414.9억 | -333.2억 |
| 단기차입금의 상환 | 9.5억 | 81.5억 | 77.4억 | 399.9억 | 273.2억 |
| 유상감자 | 14억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 12.7억 | 14.1억 | -29.7억 | 30.7억 | -73.5억 |
| 장기차입금의 상환 | - | 25.9억 | - | 15억 | 60억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 25.9억 | 11.9억 | 41.6억 | 10.9억 | 84.4억 |
| Ⅵ. 기말의 현금(주석11) | 38.6억 | 25.9억 | 11.9억 | 41.6억 | 10.9억 |