세민개발
비상장계속사업자Semin Development Co., Ltd.
김희진
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.2亿0.0% | 2.2亿 | 2.2亿 | 2.2亿 | 2.2亿 |
| 영업이익 | -5,295.7万적자지속 | -8,622.9万 | -2.2亿 | -3亿 | -2.2亿 |
| 당기순이익 | -26.4亿적자지속 | -13.3亿 | -2.3亿 | 3.6亿 | 3.4亿 |
-24.52%영업이익률
-1221.32%순이익률
-1.53%ROA
-44.07%ROE
2785.14%부채비율
3.47%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,727.1亿자산총액
1,667.2亿부채총계
59.9亿자본총계
2.2亿매출액
-5,295.7万영업이익
-26.4亿순이익
-24.52%매출액 영업이익률
-1221.32%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 1,373.6억 | 1,123.3억 | 1,045.2억 | 957.1억 | 950.9억 |
| 당좌자산 | 1,192.1억 | 941.8억 | 863.7억 | 774.6억 | 779.2억 |
| 현금및현금성자산(주석 3) | 4,458.4만 | 3,301.4만 | 2,845.7만 | 5.7억 | 154.9억 |
| 매출채권 | 1,980만 | - | 1,980만 | 1,980만 | - |
| 단기대여금(주석 14) | 264.5억 | 278.2억 | 342.9억 | 411.6억 | 364.8억 |
| 대손충당금 | -5억 | - | - | - | - |
| 미수금 | 1,548.2만 | 5.2억 | 3억 | 2.6억 | 4,525.8만 |
| 신탁미수금(주석 3) | 718.5만 | 12.1억 | 33.9억 | 17.6억 | - |
| 미수수익(주석 14) | 95.1억 | 71.6억 | 48.8억 | 24.7억 | 6.8억 |
| 대손충당금 | -1.6억 | - | - | - | - |
| 선급금(주석 14) | 836.9억 | 573.2억 | 425.9억 | 309.6억 | 250.5억 |
| 선급비용 | 1.3억 | 1.2억 | 8.7억 | 8,353만 | 9,691.6만 |
| 당기법인세자산 | 21.2만 | 19.4만 | 188만 | 1.7억 | 7,613.6만 |
| 재고자산(주석 7,8) | 181.5억 | 181.5억 | 181.5억 | 182.4억 | 171.8억 |
| 건설용지 | 181.5억 | 181.5억 | 181.5억 | 182.4억 | 171.8억 |
| 지분법적용투자주식 | - | - | - | - | 1.2억 |
| 비유동자산 | 353.5억 | 320.8억 | 273.9억 | 228억 | 187.2억 |
| 장기금융상품 | - | - | 34.8만 | - | - |
| 투자자산 | 315.6억 | 282.5억 | 235.3억 | 188.8억 | 147.7억 |
| 매도가능증권(주석 4) | 361.4만 | 361.4만 | 361.4만 | 361.4만 | - |
| 장기성예금 | - | 89.5만 | - | - | - |
| 장기대여금(주석 14) | 315.1억 | 281.7억 | 234.3억 | 187.8억 | 146.5억 |
| 지분법적용투자주식(주석 5) | 4,689.8만 | 8,487.8만 | 9,248.1만 | 9,930만 | - |
| 유형자산(주석 6,7,8) | 37.7억 | 38.1억 | 38.4억 | 38.8억 | 39.3억 |
| 토지 | 25.7억 | 25.7억 | 25.7억 | 25.7억 | 25.7억 |
| 건물 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 | 13.9억 |
| 차량운반구 | - | - | 3,959.1만 | 3,959.1만 | 3,959.1만 |
| 감가상각누계액 | -1.8억 | -1.5억 | -1.1억 | -7,797.8만 | -4,332.1만 |
| 감가상각누계액 | - | - | -3,958.9만 | -3,167.2만 | -2,375.4만 |
| 비품 | 789.1만 | 644.4만 | 644.4만 | 606.1만 | 606.1만 |
| 감가상각누계액 | -659.6만 | -632.6만 | -612.8만 | -547만 | -498.4만 |
| 기타비유동자산 | 2,079.7만 | 2,079.7만 | 2,079.7만 | 3,279.7만 | 3,279.7만 |
| 보증금 | 2,079.7만 | - | - | - | - |
| 임차보증금 | - | 2,000만 | 2,000만 | 3,200만 | 3,200만 |
| 자산총계 | 1,727.1억 | 1,444.1억 | 1,319.1억 | 1,185.1억 | 1,138.2억 |
| 기타보증금 | - | 79.7만 | 79.7만 | 79.7만 | 79.7만 |
| 유동부채 | 1,456억 | 1,278.6억 | 1,164.8억 | 1,028.5억 | 6.2억 |
| 미지급금(주석 14,17) | 142.5억 | 34.4억 | 20.1억 | 3.7억 | 1,115.7만 |
| 미지급비용(주석 14,17) | 26.6억 | 12.1억 | 9.3억 | 3.8억 | 2.3억 |
| 선수금(주석 14) | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 |
| 단기차입금(주석 9,14,17) | 157.3억 | 109.9억 | 113.8억 | 6억 | 2.2억 |
| 예수금 | 825만 | - | 475.5만 | 2,265.5만 | 4,855만 |
| 유동성장기부채(주석 9,14,17) | 1,128.4억 | 1,113.1억 | 1,020.3억 | 1,013.5억 | - |
| 비유동부채 | 211.2억 | 79.2억 | 54.8억 | 54.8억 | 1,033.8억 |
| 장기차입금(주석 9,14,17) | 202.3억 | 78.4억 | 46억 | 46억 | 1,025.3억 |
| 퇴직급여충당부채(주석 10) | 7,439.2만 | 7,439.2만 | 6,979.2만 | 6,587만 | 5,045.3만 |
| 임대보증금(주석 14) | 8.1억 | 8억 | 8.1억 | 8.1억 | 8.1억 |
| 부채총계 | 1,667.2억 | 1,357.8억 | 1,219.6억 | 1,083.3억 | 1,040억 |
| 임대보증금(주석 15) | - | 1,000만 | - | - | - |
| 자본금(주석 12) | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 보통주자본금 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 | 5,000만 |
| 이익잉여금(주석 13) | 59.4억 | 85.7억 | 99억 | 101.3억 | 97.7억 |
| 미처분이익잉여금 | 59.4억 | 85.7억 | 99억 | 101.3억 | 97.7억 |
| 자본총계 | 59.9억 | 86.2억 | 99.5억 | 101.8억 | 98.2억 |
| 부채와자본총계 | 1,727.1억 | 1,444.1억 | 1,319.1억 | 1,185.1억 | 1,138.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 |
| 기타매출 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 | 2.2억 |
| 매출원가(주석 18) | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 |
| 기타원가 | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 | 3,465.7만 |
| 매출총이익 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 판매비와관리비 | 2.3억 | 2.7억 | 4억 | 4.8억 | 4억 |
| 급여(주석 15,19) | - | 7,960만 | 1.6억 | 1.7억 | 1.8억 |
| 퇴직급여(주석 15,19) | - | 460만 | 392.2만 | 1,541.7만 | 5,045.3만 |
| 복리후생비(주석 18) | 3,750 | 203.4만 | 712.2만 | 866.9만 | 702.9만 |
| 여비교통비 | 566.5만 | 2,836.3만 | 4,370.7만 | 5,995.1만 | 2,450.5만 |
| 접대비 | 4,432.8만 | 3,584.5만 | 4,428.2만 | 4,204.4만 | 1,107.5만 |
| 통신비 | 42.5만 | 31.6만 | 26.8만 | 16.6만 | 69.7만 |
| 수도광열비 | 212만 | 228.8만 | 329.2만 | 225.3만 | 87.2만 |
| 세금과공과(주석 18) | 6,314.7만 | 6,624.2만 | 7,077.2만 | 8,799만 | 2,330.1만 |
| 전력비 | - | - | - | 65.2만 | - |
| 감가상각비(주석 18) | 27만 | 19.8만 | 857.5만 | 840.4만 | 880.3만 |
| 지급임차료(주석 18) | 907만 | - | - | - | 1,044만 |
| 지급임차료(주석 19) | - | 900만 | - | - | - |
| 수선비 | 14.5만 | - | - | - | - |
| 지급임차료(주석 20) | - | - | 900만 | 900만 | - |
| 보험료 | 19.8만 | 63만 | 207.8만 | 210.6만 | 294.7만 |
| 차량유지비 | 271.8만 | - | - | - | 371.9만 |
| 운반비 | - | - | 5,500 | - | 2.8만 |
| 도서인쇄비 | 1.5만 | 3.7만 | 1.2만 | 10.9만 | 105만 |
| 소모품비 | 128.4만 | 107.9만 | 61.5만 | 143.8만 | 107.6만 |
| 지급수수료 | 1억 | 3,734만 | 5,511만 | 6,962.5만 | 7,717.5만 |
| 사무용품비 | - | - | - | 19.5만 | 12.6만 |
| 잡비 | 8,250 | - | 1,300 | 30만 | - |
| 영업이익(손실) | -5,295.7만 | -8,622.9만 | -2.2억 | -3억 | -2.2억 |
| 영업외수익 | 23.7억 | 23.1억 | 24.5억 | 24.3억 | 9.9억 |
| 이자수익(주석 14) | 23.5억 | 22.9억 | 24.2억 | 24.3억 | 9.7억 |
| 유형자산처분이익 | - | 1,693.6만 | - | - | - |
| 잡이익 | 2,276.9만 | 1,005.6만 | 2,732.5만 | 9.3만 | 1.2만 |
| 영업외비용 | 49.6억 | 35.6억 | 24.5억 | 17.6억 | 8.4억 |
| 건물관리비 | - | - | - | - | 65.3만 |
| 이자비용(주석 14) | 42.5억 | 35.5억 | 24.3억 | 16.4억 | 8.4억 |
| 지분법손실(주석 5) | -3,798.1만 | -760.2만 | -681.9만 | -1.2억 | - |
| 기타의대손상각비 | 6.6억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | -49.8만 | -3,153 | -1,200.3만 | -1.5만 | -171.7만 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | -26.4억 | -13.3억 | -2.3억 | 3.7억 | -7,045.7만 |
| 지분법이익 | - | - | - | - | 1,621.5만 |
| 당기순이익(손실) | -26.4억 | -13.3억 | -2.3억 | 3.6억 | 3.4억 |
| Ⅸ.법인세비용(수익)(주석 12) | - | - | - | 751.7만 | -4.1억 |
| 기부금 | - | - | - | - | 340만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | -166.9억 | -138.7억 | -142.2억 | -47.8억 | -417.1억 |
| 당기순이익(손실) | -26.4억 | -13.3억 | -2.3억 | 3.6억 | 3.4억 |
| 현금의유출이없는비용등의가산 | 7.4억 | 4,705.7만 | 6,597.3만 | 1.8억 | 9,391.3만 |
| 퇴직급여 | - | 460만 | 392.2만 | 1,541.7만 | 5,045.3만 |
| 감가상각비 | 3,492.7만 | 3,485.5만 | 4,323.2만 | 4,306.1만 | 4,346만 |
| 기타의대손상각비 | 6.6억 | - | - | - | - |
| 잡손실 | - | - | -1,200만 | - | - |
| 지분법손실 | -3,798.1만 | -760.2만 | -681.9만 | -1.2억 | - |
| 지분법이익 | - | - | - | - | 1,621.5만 |
| 현금의 유입이 없는 수익등의 차감 | - | -1,693.6만 | - | - | -1,621.5만 |
| 유형자산처분이익 | - | 1,693.6만 | - | - | - |
| 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -147.9억 | -125.7억 | -140.6억 | -53.2억 | -421.3억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -1,980만 | 1,980만 | - | -1,980만 | - |
| 미수금의 감소(증가) | 5억 | - | - | -2.1억 | -4,525.8만 |
| 미수금의 증가 | - | -2.2억 | -3,941.7만 | - | - |
| 신탁미수금의 감소 | 12억 | - | - | - | - |
| 신탁미수금의 감소(증가) | - | 21.9억 | -16.3억 | 32.6억 | - |
| 미수수익의 감소(증가) | - | - | - | -17.9억 | -6.7억 |
| 미수수익의 증가 | -23.5억 | -22.9억 | -24.1억 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | - | - | -59.1억 | -282.4억 |
| 선급금의 증가 | -106.2억 | -147.3억 | -115.4억 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -1,424.7만 | 7.5억 | -7.8억 | 1,338.5만 | - |
| 부가세대급금의 감소(증가) | 15.8억 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소 | - | 168.7만 | - | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | - | -10.7억 | -100.1억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -8,004.8만 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | -1.8만 | - | 1.7억 | -9,763.4만 | -1.7억 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | 3,798.1만 |
| 미지급금의 증가(감소) | -65.2억 | 14.3억 | 16.4억 | 3.6억 | -88.3만 |
| 미지급비용의 증가 | 14.4억 | 2.8억 | 5.5억 | 1.6억 | 2.3억 |
| 예수금의 감소 | - | -475.5만 | -1,790.1만 | - | - |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | - | - | - | - | -31.9억 |
| 예수금의 증가(감소) | 825만 | - | - | -2,589.5만 | 2,006.4만 |
| 투자활동으로 인한 현금흐름 | -19.7억 | 17.5억 | 22.2억 | -89.2억 | -427.2억 |
| 투자활동으로 인한 현금유입액 | 14억 | 64.8억 | 87억 | 186.5억 | 310.5억 |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | 500만 | - |
| 단기대여금의 감소 | 13.8억 | 64.7억 | 87억 | 132.5억 | 310.5억 |
| 차량운반구 처분 | - | 1,693.7만 | - | - | - |
| 장기대여금의 감소 | 2,200만 | - | - | 54억 | - |
| 장기금융상품의 감소 | 89.5만 | - | - | - | - |
| 투자활동으로 인한 현금유출액 | -33.7억 | -47.3억 | -64.7억 | -275.8억 | -737.6억 |
| 장기성예금의 증가 | - | 54.7만 | - | - | - |
| 단기대여금의 증가 | 1,000만 | - | 18.2억 | 179.4억 | 613.3억 |
| 장기대여금의 증가 | 33.6억 | 47.3억 | 46.5억 | 95.3억 | 124.3억 |
| 장기금융상품의 증가 | - | - | 34.8만 | - | - |
| 매도가능증권의 취득 | - | - | - | 361.4만 | - |
| 비품의 취득 | 144.7만 | - | 38.3만 | - | - |
| 재무활동으로 인한 현금흐름 | 186.7억 | 121.2억 | 114.6억 | 38.1억 | 981.4억 |
| 지분법적용투자주식의 취득 | - | - | - | 1억 | - |
| 재무활동으로 인한 현금유입액 | 271.3억 | 139.5억 | 124.8억 | 38.8억 | 1,548.3억 |
| 단기차입금의 증가 | 47.8억 | 3.6억 | 118.1억 | 4.6억 | 544.6억 |
| 유동성장기부채의 증가 | 45.2억 | 63.7억 | 6.7억 | - | - |
| 장기차입금의 증가 | 178.3억 | 72.2억 | - | 34.3억 | 1,003.7억 |
| 재무활동으로 인한 현금유출액 | -84.6억 | -18.3억 | -10.3억 | -7,103.7만 | -566.8억 |
| 단기차입금의 감소 | 3,800만 | - | 10.3억 | 7,101.7만 | 542.4억 |
| 유동성장기부채의 감소 | 30억 | 16.9억 | - | - | - |
| 장기차입금의 감소 | 54.3억 | 1.4억 | - | 2만 | 24.4억 |
| 현금의 증가 (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 1,157만 | 455.7만 | -5.4억 | -98.9억 | 137.2억 |
| 기초의 현금 | 3,301.4만 | 2,845.7만 | 5.7억 | 104.6억 | 17.7억 |
| 기말의 현금 | 4,458.4만 | 3,301.4만 | 2,845.7만 | 5.7억 | 154.9억 |