投資審查報告書
서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사
營業執照號 8258101203 · 代表 서울투자운용주식회사
I.投資概要
| 投資對象 | 서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사 (8258101203) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持股比例 | — |
| 企業價值 | Pre — / Post — |
II.投資亮點
尚未撰寫投資亮點。
III.投資風險
尚未撰寫風險。
IV.公司概況
| 회사명 | 서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | SEOUL SOCIAL HOUSING LAND REIT Co.,Ltd. |
| 대표자 | 서울투자운용주식회사 |
| 사업자등록번호 | 8258101203 |
| 법인등록번호 | 1101116898534 |
| 설립일 | 2018.10.17 |
V.財務摘要
依DART披露 · 單位 億/萬韓元
財務趨勢 (億韓元)
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 1,208.7억원 | 1,231.2억원 | 1,202.6억원 | 1,193.7억원 | 1,191.9억원 |
| 부채총계 | 1억원 | 1억원 | 9,693만원 | 6,561만원 | 1.3억원 |
| 자본총계 | 1,207.7억원 | 1,230.2억원 | 1,201.7억원 | 1,193억원 | 1,190.6억원 |
| 매출액 | 11억원 | 34.8억원 | 10.9억원 | 10.5억원 | 12.2억원 |
| 영업이익 | 2.8억원 | 28.2억원 | — | — | — |
| 순이익 | 13.7억원 | 36.2억원 | 8.6억원 | 2.5억원 | -3.4억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
25.53%
영업이익률
123.85%
순이익률
1.13%
ROA
1.13%
ROE
0.09%
부채비율
99.91%
자기자본비율
VII.估值及退出計畫
| 退出時企業價值 | — |
| 持有期間 | 5年 |
輸入退出假設（投資金額・持股・退出價值・期間）即可顯示MOIC・IRR。
本報告彙整披露及公共數據，並由AI草擬部分章節作為分析輔助資料。並非投資建議；事實與投資決策之最終責任由使用者自行承擔。