서영건설플러스

비상장계속사업자

seoyoungplus

곽창수

재무 실적

개별 · K-IFRS · 기말기준

항목20252024202320222021
매출액388.1亿+37.0%283.2亿701.2亿2,380.3亿1,501.3亿
영업이익53.1亿흑자전환-42.5亿14.9亿468.2亿297.1亿
당기순이익26.3亿흑자전환-74.1亿1.4亿266.1亿332.7亿
13.69%영업이익률
6.78%순이익률
1.71%ROA
2.78%ROE
62.86%부채비율
61.40%자기자본비율

* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율

주요 경영지표

2025 결산 · 기말

1,540.6亿자산총액
594.6亿부채총계
946亿자본총계
388.1亿매출액
53.1亿영업이익
26.3亿순이익
13.69%매출액 영업이익률
6.78%매출액 순이익률

전체 재무제표

재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)

재무상태표

계정20252024202320222021
유 동 자 산1,097.6억739.5억984.7억1,775.6억1,718.3억
당좌자산646.3억393.2억662.1억1,496.6억1,291.3억
현금및현금성자산(주석3)276.1억92.4억244.8억377.1억823.2억
단기금융상품(주석3)15.4억3.6억90억-170억
분양미수금(주석12)3.2억6.7억49억1,023.4억11.1억
매도가능증권(주석4)----5억
대손충당금-2.2억-3.9억-1.9억-10.2억-5,364.9만
공사미수금(주석12)85.8억229.6억116.3억63.4억13.1억
대손충당금-30.3억-31.5억-1.2억-6,336.8만-1,347.5만
매출채권238.3만402.4만---
단기대여금(주석18)33.1억38억118.8억3.8억70.5억
미수금9,903.8만4억4.3억5.7억3,071.8만
대손충당금-----1,410.9만
대손충당금--3.8억-3.8억-3.6억-1,526만
미수수익(주석18)4.9억26.4억19.7억7.9억6,011.9만
선급금254.7억28억15.5억2.1억175.6억
선급비용1,406.9만152.4만3,899.9만14.7억6.7억
선급공사원가2.9억7,123.4만6.5억13억16.3억
부가세대급금1.5억-3.6억--
선급법인세-3억---
재고자산(주석5,17)451.3억346.3억322.6억279.1억427억
완성상가90.7억346억141억176억31.5억
미완성상가--110억22.1억33억
용지360.2억-71.5억80.9억362.5억
상품4,645.5만2,727.3만---
비 유 동 자 산442.9억487.3억443.1억501.9억288.9억
투자자산208.2억295.9억258억347.8억180.6억
매도가능증권(주석4,17)3.1억3.1억3.5억3.5억3.5억
지분법적용투자주식(주석6)10.9억22.9억74.3억117.7억-
장기대여금(주석18)192.5억268.2억178.8억226억-
지분법적용투자주식(주석5)----177.1억
예술품1.7억1.7억1.4억5,860만-
유형자산(주석7,17)205.3억178.1억170억140.2억94.9억
토지45.5억37.7억32.2억32.2억28.3억
건물89.6억65.7억58.8억58.8억8.2억
감가상각누계액-7.1억-4.9억-3.3억-1.8억-1.3억
임대토지26.3억26.3억26.3억15.1억15.1억
임대건물55.6억55.6억55.6억33.6억33.6억
감가상각누계액-8.4억-7억-5.6억-4.2억-3.4억
차량운반구1.5억3.2억3.2억2.1억2.1억
감가상각누계액-7,550.6만-2.1억-1.4억-7,923.1만-4,429만
비품10.9억9.6억8.5억6.9억1.4억
감가상각누계액-8.1억-6.2억-4.4억-1.6억-8,564만
건설중인자산----12.3억
기타비유동자산29.4억13.3억15.1억13.8억13.4억
임차보증금9.9억1,300만5,500만7,500만9,220만
회원권12.3억12.3억12.3억12.3억12.3억
기타보증금7.2억9,436.7만2.3억8,325.2만1,725.2만
자산총계1,540.6억1,226.8억1,427.8억2,277.5억2,007.3억
유 동 부 채318.5억161.5억308.5억1,129.5억632.6억
매입채무(주석8)7.3억1,242.4만52.3억251.1억67.7억
단기차입금(주석8,18)160억141억95억30억75.9억
분양선수금(주석12)124억-3.1억-404.7억
공사선수금(주석12)7.4억----
선수금4.8만1.3억-4,900만-
미지급금(주석8)7.4억7.1억8.5억20.8억4.5억
미지급비용(주석8)3.5억1.2억2.4억1.7억2.4억
부가세예수금-2,704.9만-8.3억25.1억
예수금6,496만3.1억4.5억90억1억
미지급법인세7.6억-7,958만110.4억51.3억
기타충당부채(주석9)-4,090.1만16.2억16.7억-
기타충당부채(주석10,17)5,956.9만----
유동성장기부채(주석8,10)-7억125.7억600억-
비 유 동 부 채276.1억75.6억44.5억85.4억578.1억
장기차입금(주석8,18)209.9억27억7억56.7억555억
임대보증금(주석8,18)30.1억16.6억14.2억12억12억
퇴직급여충당부채(주석9)7,607.8만4,434.3만---
퇴직연금운용자산(주석9)-7,607.8만191.3만---
퇴직연금운용자산--4,434.3만---
하자보수충당부채(주석10)36.2억32억23.3억16.7억11.1억
부채총계594.6억237.1억353억1,214.9억1,210.7억
자 본 금(주석1,11)11억11억11억11억11억
보통주자본금11억11억11억11억11억
재평가잉여금(주석7)---25.1억-
재평가잉여금(주석6)----25.1억
자 본 조 정-110.4만-110.4만-110.4만-110.4만-110.4만
주식할인발행차금-110.4만-110.4만-110.4만-110.4만-110.4만
기타포괄손익누계액35.8억35.8억35.8억25.1억25.1억
재평가잉여금35.8억----
재평가잉여금(주석7,15)-35.8억35.8억--
이 익 잉 여 금899.2억942.9억1,028억1,026.5억760.4억
법정적립금5.5억2,120만2,120만2,120만2,120만
미처분이익잉여금893.7억942.7억1,027.8억1,026.3억760.2억
자본총계946억989.7억1,074.7억1,062.7억796.5억
부채및자본총계1,540.6억1,226.8억1,427.8억2,277.5억2,007.3억

손익계산서

계정20252024202320222021
매 출 액388.1억283.2억701.2억2,380.3억1,501.3억
분양수익(주석12)353.5억68.9억177.7억2,132억1,478억
공사수익(주석12)28.9억210.2억521.4억247.3억23억
임대수익2.1억2.3억2억1억4,132.2만
상품매출3.5억1.8억---
매 출 원 가(주석15)269.3억230.1억574.5억1,647.2억930.7억
분양원가(주석12)242.7억41.7억110.6억1,408.6억908억
공사원가(주석12)25.5억187.7억463.9억238.6억22.7억
상품매출원가1.1억6,453.6만---
매출총이익118.8억53.1억126.7억733.1억570.6억
판매비와관리비(주석15)65.7억95.6억111.8억264.9억273.5억
급여29억25.8억27.6억25.8억18.2억
퇴직급여(주석9)4.7억7.1억4.6억4.2억2.6억
복리후생비4.4억3.8억4.3억3.8억3.4억
여비교통비4,024.4만3,201.5만3,863.3만4,232.8만4,409.7만
접대비1.7억1.2억1.2억2.3억1.9억
통신비696.3만871.2만1,358.5만1,309.9만987.1만
수도광열비-1,679.7만93.9만63만291만
전력비1,361.7만3,199.7만3,487.6만3,816.8만6,522.3만
세금과공과2.2억2.1억2.4억3.6억3.3억
감가상각비(주석7)6억5.7억6.2억3.8억1.6억
임차료1,762.9만3,459.2만6,675.5만2.9억5억
보험료5,199.9만1.8억2,755.6만2.8억2.3억
차량유지비481.2만619.8만470.2만555.2만548만
운반비-382.7만39만43.6만183.9만
교육훈련비232.8만273.4만766.2만506.2만162만
도서인쇄비30만176.2만40.3만77.5만98.6만
소모품비3,832.1만9,906.7만7,869.2만5,722.6만2,023.3만
지급수수료17.9억7.2억23.7억17.8억12.8억
광고선전비318.7만4,142.1만7,341.7만9.5억7억
판매촉진비1,361.7만5.1억3.3억56.5억33억
대손상각비-3억32.4억-7.6억14억383.9만
건물관리비767.5만605.3만574.2만759만1,019.6만
분양대행수수료6,308.4만3.1억11.1억48.7억180.6억
하자보수비---12.3억-
계약해지손실--2.6억-27.6억-55.1억-
기타충당부채전입액--87.3만3.9억--
영 업 이 익(손 실)53.1억-42.5억14.9억468.2억297.1억
영 업 외 수 익25.1억38.5억46.6억27.2억124.9억
이자수익(주석18)13.9억24.4억23.1억11.8억7.1억
지분법이익----111.4억
배당금수익4,355.8만2,367.7만240만440만188만
유형자산처분이익(주석7)4,992.6만77.3만182.9만5.6억407.2만
위약금수익3.4억11.7억22.6억3.9억5.1억
잡이익(주석18)6.8억2.2억8,828.1만5.9억1.1억
영업외비용35.3억69억57.5억114.9억37.5억
이자비용(주석18)8.3억12.4억13.7억35.8억35.8억
단기금융상품처분손실---74.3만--
매도가능증권처분손실-7,814.7만-4,755-33만-1.2억-139.9만
지분법손실(주석6)-24.8억-51.4억-43.5억-59.4억-7,076.2만
투자자산처분손실----4,510만-8,240.3만
유형자산처분손실(주석7)-47.4만-1,083만--79.5만-
잡손실-1.4억-5.1억-3,037만-9,648.7만-821.5만
기부금---17억-
법인세차감전순이익(손실)42.9억-73억4억380.5억384.5억
법인세등(주석13)16.6억1.1억2.6억114.4억51.8억
당기순이익(손실)26.3억-74.1억1.4억266.1억332.7억

현금흐름표

계정20252024202320222021
영업활동으로 인한 현금흐름4억-165.2억488.2억-471.6억484.6억
당기순이익26.3억-74.1억1.4억266.1억332.7억
현금의 유출이 없는 비용등의 가산36억102.3억88.7억156.6억9.9억
감가상각비6.1억5.8억6.4억4.1억1.7억
대손상각비-32.4억-14억383.9만
단기금융상품처분손실---74.3만--
지분법손실-24.8억-51.4억-43.5억-59.4억-7,076.2만
매도가능증권처분손실--4,755-33만-1.2억-139.9만
유형자산처분손실-47.4만-1,083만--79.5만-
투자자산처분손실----4,510만-8,240.3만
퇴직급여3,173.4만4,434.3만---
하자보수비4.8억11.8억7.3억5.6억6.6억
현금의 유입이 없는 수익등의 차감-3.5억-2.6억-7.6억-5.6억-111.5억
계약해지손실---27.6억-55.1억-
지분법이익-----111.4억
대손충당금환입-3억--7.6억--
기타충당부채전입액-4,090.1만3.9억16.7억-
유형자산처분이익-4,992.6만-77.3만-182.9만-5.6억-407.2만
영업활동으로 인한 자산부채의 변동-54.8억-190.8억405.8억-888.7억253.5억
계약해지손실환입--2.6억---
분양미수금의 감소3.5억42.3억974.4억-1,012.7억48.6억
공사미수금의 감소(증가)143.8억----13.1억
매출채권의 감소(증가)164.1만----
미수금의 증가----5.5억-
미수금의 감소(증가)-7,654.6만2,906.6만1.4억--2,461.1만
공사미수금의 증가--113.3억-52.9억-50.3억-
미수수익의 감소(증가)21.5억---7.3억1.9억
매출채권의 증가--402.4만---
선급금의 증가-226.7억-9.9억---279.4억
선급금의 감소(증가)---41억36.9억-
선급비용의 감소(증가)-1,254.5만3,747.5만14.3억-8.1억1.3억
미수수익의 증가--6.7억-11.8억--
선급공사원가의 감소(증가)-2.2억5.8억6.5억3.3억-13억
선급법인세의 감소(증가)3억---4.5억
부가세대급금의 증가---3.6억--
부가세대급금의 감소(증가)-1.5억3.6억--3.2억
재고자산의 감소(증가)---66.2억229.4억276.8억
기타보증금의 감소----1,830.7만
재고자산의 증가-136.8억-36.1억---
선급법인세의 증가--3억---
임차보증금의 증가---1,720만-
임차보증금의 감소(증가)-9.8억---1,780만
기타보증금의 증가---1.5억--
기타보증금의 감소(증가)-6.3억1.3억--6,600만-
매입채무의 증가(감소)---198.8억183.4억31.3억
매입채무의 감소7.2억-52.2억---
임차보증금의 감소-4,200만2,000만--
분양선수금의 증가(감소)124억-3.1억3.1억-404.7억131.8억
공사선수금7.4억----
미지급금의 증가(감소)---12.3억16.3억-14.7억
선수금의 증가(감소)-1.3억1.3억-4,900만4,900만-1,500만
예수금의 증가(감소)---85.5억89억2,584.6만
미지급금의 감소3,535.7만-1.4억---
부가세예수금의 감소---8.3억--
예수금의 감소-2.4억-1.4억---
미지급비용의 감소----6,680.3만-1.8억
부가세예수금의 증가(감소)-2,704.9만2,704.9만--16.8억25.1억
미지급법인세의 증가(감소)---109.6억59.1억51.3억
미지급비용의 증가(감소)2.3억-1.2억7,159.6만--
미지급법인세의 감소7.6억-7,958만---
기타충당부채의 감소1,866.8만-16.2억-4.4억--
임대보증금의 증가13.4억2.4억2.2억--
퇴직연금운용자산의 증가-2,982.2만-4,625.6만---
하자보수충당부채의 감소-5,835.5만-3.2억-6,338.2만-605만-5,266.8만
투자활동으로 인한 현금흐름54.9억76.4억-161.5억-30.3억-236.9억
지분법적용투자주식의 감소---490만7,500만
투자활동으로 인한 현금유입액560.3억354.5억103억580.8억433.5억
단기금융상품의 감소50.9억192.7억21.2억271.5억25억
토지의 처분---13.2억-
단기대여금의 회수246.9억155.3억70.5억282.9억294.3억
장기대여금의 회수261.7억6.1억11.2억-93억
매도가능증권의 감소-3,754.5만438만13.1억20.3억
차량운반구의 처분7,404만--100만2,233.3만
비품의 처분-645만220만--
투자활동으로 인한 현금유출액-505.4억-278.1억-264.5억-611.1억-670.4억
지분법적용투자주식의 증가----5,000만-
단기금융상품의 증가-62.8억-106.2억-111.2억-101.5억-195억
단기대여금의 대여-242억-74.5억-72.5억-216.2억-364.8억
매도가능증권의 증가--5만-471만-9.4억-27.5억
토지의 취득----11.5억-16.2억
장기대여금의 대여-186억-95.5억-77억-226억-52억
건물의 취득----39.6억-
건설중인자산의 증가-----12.3억
지분법적용투자주식의 취득-12.8억----
예술품의 취득--2,140만-8,547.1만-5,860만-
차량운반구의 취득-3,424.3만--1.2억--2.1억
비품의 취득-1.4억-1.6억-1.7억-5.8억-6,115.6만
재무활동으로 인한 현금흐름124.8억-63.7억-459억55.8억-10.9억
유상증자----5.7억
재무활동으로 인한 현금유입액355.4억188.1억186억156.7억195.9억
단기차입금의 차입185.4억145.8억110억-45.9억
장기차입금의 차입170억42.3억76억156.7억144.3억
재무활동으로 인한 현금유출액-230.7억-251.8억-645억-100.9억-206.9억
단기차입금의 상환-158.5억-99.8억-45억-45.9억-25.6억
유동성장기부채의 상환--125.7억-600억--47억
장기차입금의 상환-2.2억-15.3억--55억-134.3억
중간배당액 지급-70억-11억---
현금의 증가(감소)183.7억-152.5억-132.2억-446.1억236.8억
기초의 현금92.4억244.8억377.1억823.2억586.4억
기말의 현금276.1억92.4억244.8억377.1억823.2억
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