投資審查報告書
신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사
營業執照號 6428600943 · 代表 박영희
I.投資概要
| 投資對象 | 신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사 (6428600943) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持股比例 | — |
| 企業價值 | Pre — / Post — |
II.投資亮點
尚未撰寫投資亮點。
III.投資風險
尚未撰寫風險。
IV.公司概況
| 회사명 | 신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | Shinsegae Hana 1 REIT Co.,Ltd |
| 대표자 | 박영희 |
| 사업자등록번호 | 6428600943 |
| 법인등록번호 | 1101116518926 |
| 설립일 | 2017.09.15 |
V.財務摘要
依DART披露 · 單位 億/萬韓元
財務趨勢 (億韓元)
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 1,611.3억원 | 1,630.9억원 | 1,666.6억원 | 1,719.5억원 | 1,892.8억원 |
| 부채총계 | 1,443.6억원 | 1,421.7억원 | 1,417.7억원 | 1,431.7억원 | 1,563.1억원 |
| 자본총계 | 167.7억원 | 209.1억원 | 248.9억원 | 287.8억원 | 329.7억원 |
| 매출액 | 24억원 | 22.7억원 | 22.4억원 | 22.8억원 | 12.2억원 |
| 영업이익 | 10.2억원 | -11.2억원 | -11.7억원 | -10.4억원 | -15.2억원 |
| 순이익 | 41.4억원 | -39.7억원 | -38.9억원 | -41.8억원 | -37억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
42.68%
영업이익률
172.82%
순이익률
2.57%
ROA
24.69%
ROE
860.63%
부채비율
10.41%
자기자본비율
VII.估值及退出計畫
| 退出時企業價值 | — |
| 持有期間 | 5年 |
輸入退出假設（投資金額・持股・退出價值・期間）即可顯示MOIC・IRR。
本報告彙整披露及公共數據，並由AI草擬部分章節作為分析輔助資料。並非投資建議；事實與投資決策之最終責任由使用者自行承擔。