신유
비상장계속사업자Shinu co.ltd
신현삼
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,268亿+229.2% | 385.2亿 | 1,601亿 | 2,190.5亿 | 2,102.5亿 |
| 영업이익 | 201.3亿흑자전환 | -40.2亿 | 162.2亿 | 353.1亿 | 442.4亿 |
| 당기순이익 | 175.9亿흑자전환 | -131.5亿 | 74.3亿 | 233.5亿 | 224.6亿 |
15.87%영업이익률
13.87%순이익률
10.87%ROA
28.64%ROE
163.55%부채비율
37.94%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,618.8亿자산총액
1,004.6亿부채총계
614.2亿자본총계
1,268亿매출액
201.3亿영업이익
175.9亿순이익
15.87%매출액 영업이익률
13.87%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 1,275.5억 | 1,871.5억 | 2,050.6억 | 1,812억 | 2,413.6억 |
| (1) 당좌자산 | 352.5억 | 544.9억 | 652.4억 | 1,276.8억 | 1,216.5억 |
| 현금및현금성자산(주석2,4,14,17) | 121.8억 | 241억 | 170.9억 | 221.6억 | 991.8억 |
| 단기금융상품(주석4,14,17) | 4,200만 | 150억 | 250억 | - | - |
| 단기대여금(주석14,18) | 37.4억 | 15억 | 115.6억 | 61.5억 | 41.4억 |
| 미수수익(주석18) | 15.1억 | 9.2억 | 4.9억 | 3.3억 | 1.7억 |
| 대손충당금 | - | - | -1.2억 | - | - |
| 분양미수금(주석12) | 49.4억 | 3.8억 | 3.9억 | 599.4억 | 42.2억 |
| 미수금(주석18) | 15.1억 | 11.1억 | 25.8억 | 30.3억 | 29.8억 |
| 선급금(주석18) | 111.7억 | 107.2억 | 61.8억 | 353.2억 | 96.2억 |
| 선급비용 | 1.6억 | 5.7억 | 20.9억 | 7.4억 | 13.3억 |
| 대손충당금 | - | - | -1,177.7만 | - | - |
| 미완성공사 | - | - | - | 58.5억 | 8억 |
| 이연법인세자산(주석15) | 493.7만 | - | - | - | - |
| (2) 재고자산(주석2,6,17) | 923억 | 1,326.6억 | 1,398.2억 | 535.1억 | 1,197억 |
| 당기법인세자산 | - | 2억 | - | - | - |
| 완성건물 | 26.4억 | 26.4억 | - | - | - |
| 미완성건물 | 30.7억 | 8억 | 96.8억 | - | - |
| 건설용지 | 865.8억 | 1,292.1억 | 1,301.4억 | 476.6억 | 1,189억 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 343.3억 | 190.9억 | 25.7억 | 17억 | 24.9억 |
| (1) 투자자산 | 331.7억 | 186.8억 | 21.8억 | 4.9억 | 20.8억 |
| 장기금융상품(주석4,14,17) | 5,675.7만 | 1.3억 | 1.3억 | 9,173.4만 | 8,004만 |
| 장기대여금(주석14,18) | 183.2억 | 155.9억 | 8억 | 4억 | 20억 |
| 매도가능증권(주석5) | 34.1억 | 16.4억 | 12.5억 | - | - |
| 투자부동산(주석7,17) | 13.8억 | 13.3억 | - | - | - |
| 기타투자자산(주석18) | 100억 | - | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석2,7,17,19) | 2.1억 | 2.4억 | 2.2억 | 10.7억 | 1.1억 |
| 토지 | 1,909.7만 | 1,909.7만 | 1,909.7만 | 10억 | 1,909.7만 |
| 건물 | 4,710만 | 4,710만 | 4,710만 | 4,710만 | 4,710만 |
| 감가상각누계액 | -942만 | -824.3만 | -706.5만 | -588.8만 | -471만 |
| 기타보증금 | - | - | - | 1.3억 | 1.1억 |
| 차량운반구 | 1.4억 | 1.4억 | 3,666.3만 | 5,402.1만 | 5,402.1만 |
| 감가상각누계액 | -7,132.9만 | -4,817.8만 | -2,891.5만 | -3,605만 | -2,676.8만 |
| 장기선급비용 | - | - | - | - | 1.7억 |
| 비품 | 2.6억 | 2.2억 | 2.2억 | 6,263.8만 | 6,263.8만 |
| 감가상각누계액 | -1.9억 | -1.4억 | -6,944만 | -5,272.8만 | -4,258.2만 |
| (3) 기타비유동자산 | 9.5억 | 1.7억 | 1.7억 | 1.4억 | 3억 |
| 외상매입금(주석20) | - | - | - | 143.1억 | - |
| 임차보증금(주석18) | 7,000만 | 7,000만 | 4,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금(주석17) | 1.4억 | - | - | - | - |
| 기타보증금(주석16) | - | 9,535.5만 | 1.3억 | - | - |
| 이연법인세자산(주석15) | 7.5억 | - | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석7,13,20) | - | - | - | 915억 | - |
| 자산총계 | 1,618.8억 | 2,062.3억 | 2,076.3억 | 1,828.9억 | 2,438.4억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 177.9억 | 508.1억 | 69.7억 | 1,211.6억 | 592.2억 |
| 매입채무(주석22) | 78.5억 | - | - | - | - |
| 부가세예수금 | - | - | - | - | 1,954.3만 |
| 미지급금(주석22) | 34.8억 | 34.8억 | 40.9억 | - | - |
| 예수금 | 6,634.7만 | 1.9억 | 6.4억 | 7,970만 | 2.4억 |
| 단기차입금(주석8,18,22) | 4.8억 | 4.8억 | 6.1억 | 70억 | - |
| 선수금 | 14.2억 | 17억 | 1.4억 | 13.7억 | 17.1억 |
| 분양선수금(주석12) | - | 441.5억 | - | - | 490.8억 |
| 미지급비용(주석22) | 7.7억 | 8억 | 13.1억 | 4.6억 | 4.6억 |
| 당기법인세부채 | 37.3억 | - | 1.8억 | 64.3억 | 77.1억 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 826.6억 | 1,114.2억 | 1,435억 | 120억 | 1,582.4억 |
| 장기차입금(주석8,22,23) | 795억 | 1,086억 | 1,407.4억 | 97.9억 | 1,564억 |
| 임대보증금(주석22) | 1.8억 | 2.6억 | 8,500만 | 8,000만 | 8,500만 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 37.6억 | 34.5억 | 35.2억 | 30.7억 | 26.7억 |
| 퇴직연금운용자산(주석9) | -7.8억 | -8.9억 | -8.5억 | -9.4억 | -9.2억 |
| 부채총계 | 1,004.6억 | 1,622.2억 | 1,504.7억 | 1,331.5억 | 2,174.6억 |
| Ⅰ. 자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금(주석10) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 기타포괄손익누계액 | -1.8억 | - | - | - | - |
| 매도가능증권평가손실(주석5,13) | -1.8억 | - | - | - | - |
| Ⅲ. 이익잉여금 | 613억 | 437.1억 | 568.7억 | 494.4억 | 260.9억 |
| 미처분이익잉여금(주석11) | 613억 | 437.1억 | 568.7억 | 494.4억 | 260.9억 |
| 자본총계 | 614.2억 | 440.1억 | 571.7억 | 497.4억 | 263.9억 |
| 부채및자본총계 | 1,618.8억 | 2,062.3억 | 2,076.3억 | 1,828.9억 | 2,438.4억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 1,268억 | 385.2억 | 1,601억 | 2,190.5억 | 2,102.5억 |
| 분양수익(주석2,12) | 1,266.9억 | 384.7억 | 1,600.8억 | 2,190.5억 | 2,100.1억 |
| 임대료수입 | 1.1억 | 5,409.4만 | - | - | - |
| 임대료수입(주석17) | - | - | 1,500만 | - | - |
| 임대료수입(주석16) | - | - | - | - | 2.3억 |
| Ⅱ. 매출원가 | 1,003.4억 | 284억 | 1,277.4억 | 1,791.9억 | 1,577.3억 |
| 분양매출원가(주석2,12) | 1,003.4억 | 284억 | 1,277.4억 | - | - |
| 분양매출원가(주석2,11) | - | - | - | 1,791.9억 | 1,577.3억 |
| 기초완성건물 | 26.4억 | - | - | - | - |
| 당기분양원가 | 1,003.4억 | 310.4억 | - | - | - |
| 기말완성건물 | -26.4억 | -26.4억 | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 264.6억 | 101.2억 | 323.6억 | 398.6억 | 525.2억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석21) | 63.3억 | 141.4억 | 161.4억 | 45.4억 | 82.8억 |
| 급여 | 17.8억 | 20.1억 | 19.3억 | 17.9억 | 17.6억 |
| 퇴직급여 | 4.9억 | -7,046.6만 | 6.5억 | 4.1억 | 22.1억 |
| 복리후생비(주석18) | 4.6억 | 3.6억 | 2.5억 | 1.8억 | 1.3억 |
| 여비교통비 | 6,259.3만 | 4,496.9만 | 8,469.7만 | 1,451.3만 | 1,247.7만 |
| 접대비 | 5,371.9만 | 8,506.6만 | 1,570.1만 | 6,607.9만 | 5,790.1만 |
| 통신비 | 204.3만 | 395.3만 | 303.4만 | 444.7만 | 408.7만 |
| 수도광열비 | 539.4만 | 543.7만 | - | - | - |
| 전력비 | 127.4만 | 162.3만 | - | - | - |
| 세금과공과 | 1.8억 | 2.6억 | 2.9억 | 2.5억 | 2.9억 |
| 감가상각비 | 7,139.2만 | 8,955.1만 | 2,659.3만 | 2,060.5만 | 1,723.1만 |
| 지급임차료(주석18) | 1.4억 | - | - | - | - |
| 지급임차료 | - | 1.2억 | 5억 | 9,749.4만 | 2,576.3만 |
| 보험료 | 1.2억 | 1.2억 | 4,568.1만 | 7.5억 | 7.3억 |
| 차량유지비 | 5,739만 | 5,883만 | 3,680.9만 | 3,976.6만 | 5,670.5만 |
| 도서인쇄비 | 28.1만 | 493만 | - | - | - |
| 사무용품비 | 2,716.3만 | 3,771만 | 5,134만 | 2,344.2만 | 1,495.8만 |
| 소모품비 | 5,115.9만 | 5,782.5만 | - | - | - |
| 지급수수료(주석18) | 27.5억 | 70.9억 | 121.3억 | 8.6억 | 28.5억 |
| 광고선전비 | 6,288.1만 | 17.9억 | 2,818만 | - | 1,500만 |
| 건물관리비 | 1,044.4만 | 1,076.3만 | 261.7만 | - | 1,157.6만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | 4.8억 |
| 견본주택비 | - | 20.6억 | 9,540.6만 | 3,358.5만 | 8,685.1만 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | 201.3억 | -40.2억 | 162.2억 | 353.1억 | 442.4억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 38.2억 | 20.1억 | 17.3억 | 5.2억 | 11억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | -51.9만 | - | - |
| 이자수익(주석18) | 15.7억 | 17.6억 | 11.7억 | 4.7억 | 3.8억 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.3억 | - | - |
| 퇴직연금운용수익 | 2,264.7만 | 4,361.1만 | 4,938.5만 | 1,945.2만 | 26.9만 |
| 기타의대손상각비환입 | - | 1.3억 | - | - | - |
| 잡이익 | 22.3억 | 7,063.1만 | 5.1억 | 3,546.5만 | 2.3억 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 52.4억 | 111.4억 | 84.1억 | 54.7억 | 151.4억 |
| 이자비용 | 46억 | 107.2억 | 80.8억 | 54.3억 | 150.1억 |
| 기부금 | 5,700만 | 1.1억 | 1.1억 | 200만 | 5,200만 |
| 잡손실 | -5.8억 | -3.1억 | -9,765.6만 | -3,561.3만 | -7,501.4만 |
| Ⅷ. 법인세차감전순이익(손실) | 187.1억 | -131.5억 | 95.4억 | 303.7억 | 302억 |
| Ⅸ. 법인세비용 (주석 2,15) | 11.2억 | - | 21.2억 | 70.2억 | 77.4억 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | 175.9억 | -131.5억 | 74.3억 | 233.5억 | 224.6억 |
| 매도가능증권평가손실 | -23만 | - | - | - | - |
| 세금과공과 | 1.4만 | - | - | - | - |
| 미수수익 | 4.3만 | - | - | - | - |
| 미지급비용 | 1.2만 | - | - | - | - |
| 장기금융상품 | 3.6만 | - | - | - | - |
| 퇴직급여충당부채 | 344.5만 | - | - | - | - |
| 퇴직연금운용자산 | 11.2만 | - | - | - | - |
| 감가상각비 | 14.3만 | - | - | - | - |
| 합계 | 263만 | - | - | - | - |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 193.9억 | 358.2억 | -58.4억 | -275억 | 697.1억 |
| 1. 당기순이익(손실) | 175.9억 | -131.5억 | 74.3억 | 233.5억 | 224.6억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 6.8억 | 1,208.6만 | 7.8억 | 4.2억 | 22.3억 |
| 감가상각비 | 7,139.2만 | 8,955.1만 | 2,659.3만 | 2,060.5만 | 1,723.1만 |
| 퇴직급여 | 4.1억 | -7,746.6만 | 6.2억 | 4억 | 22.1억 |
| 잡손실 | -2억 | - | - | - | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | -51.9만 | - | - |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -2,264.7만 | -1.7억 | -4,938.5만 | -1,945.2만 | -4.8억 |
| 기타의대손상각비 | - | - | 1.3억 | - | - |
| 퇴직연금운용수익 | -2,264.7만 | -4,361.1만 | -4,938.5만 | -1,945.2만 | -26.9만 |
| 유형자산처분이익 | - | - | - | - | -4.8억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 11.4억 | 491.4억 | -139.9억 | -512.6억 | 455억 |
| 기타의대손상각비환입 | - | -1.3억 | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -6.1억 | -4.3억 | -1.5억 | -1.6억 | -1.7억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | -45.6억 | 1,246.8만 | 595.5억 | -557.2억 | -33.3억 |
| 미수금의 감소(증가) | -4.1억 | 14.7억 | 4.5억 | -4,616.5만 | -18.7억 |
| 선급금의 감소(증가) | -4.5억 | -45.4억 | 291.4억 | -257.1억 | -72.1억 |
| 선급비용의 감소(증가) | 4억 | 15.2억 | -13.5억 | 7.6억 | -4.8억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 2억 | -2억 | - | - | 285.3만 |
| 이연법인세자산의 감소(증가) | -7.5억 | - | - | - | - |
| 장기선급비용의 감소(증가) | - | - | - | - | 7.1억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 403.6억 | 71.6억 | -853.3억 | 661.9억 | 700.3억 |
| 외상매입금의 증가(감소) | 78.5억 | - | -143.1억 | 143.1억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | - | -6.2억 | 40.9억 | - | - |
| 예수금의 증가(감소) | -1.2억 | -4.5억 | 5.6억 | -1.6억 | 2.1억 |
| 선수금의 증가(감소) | -2.8억 | 15.6억 | -12.4억 | -3.4억 | -14.5억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -3,626.2만 | -5.1억 | 8.5억 | 228.2만 | -6.9억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -441.5억 | 441.5억 | - | -490.8억 | -170억 |
| 부가세예수금 증가(감소) | - | - | - | -1,954.3만 | -5,148만 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 37.3억 | -1.8억 | -62.5억 | -12.7억 | 77.1억 |
| 임대보증금의 증가(감소) | -8,325만 | 1.8억 | 500만 | -500만 | -2,000만 |
| 퇴직연금운용자산의 감소(증가) | 1.4억 | 676.2만 | 1.4억 | - | -8.9억 |
| 퇴직금의 지급 | -9,166.7만 | - | -1.6억 | -852만 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -22.1억 | 34.6억 | -322.9억 | -14.2억 | -29.8억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 356.3억 | 852.9억 | 93.1억 | 56.6억 | 305.4억 |
| 단기금융상품의 감소 | 321.2억 | 600억 | - | - | - |
| 토지의 처분 | - | - | - | - | 4.4억 |
| 단기대여금의 회수 | 18.2억 | 162.6억 | 89.5억 | 40.4억 | 285.2억 |
| 차량운반구의 처분 | - | - | 100만 | - | 411.7만 |
| 건물의 처분 | - | - | - | - | 15.7억 |
| 장기금융상품의 감소 | 8,239.3만 | - | - | - | 995.5만 |
| 임차보증금의 감소 | - | - | 3.6억 | - | - |
| 장기대여금의 회수 | 16억 | 90억 | - | 16억 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -378.4억 | -818.4억 | -416억 | -70.7억 | -335.2억 |
| 기타보증금의 감소 | - | 3,168만 | - | 1,273.5만 | - |
| 단기금융상품의 증가 | -171.2억 | -500억 | -250억 | - | - |
| 단기대여금의 대여 | -42.6억 | -83.7억 | -143.5억 | -60.6억 | -313.8억 |
| 장기금융상품의 증가 | -3,621.4만 | - | -4,200만 | -1,169.3만 | -1,485.8만 |
| 장기대여금의 대여 | -43.4억 | -216.2억 | -4억 | - | -20억 |
| 매도가능증권의 취득 | -19.5억 | -3.9억 | -12.5억 | - | - |
| 토지의 취득 | - | - | - | -9.8억 | - |
| 투자부동산의 취득 | -5,482만 | -13.3억 | - | - | - |
| 기타투자자산의 취득 | -100억 | - | - | - | - |
| 차량운반구의 취득 | - | -1.1억 | - | - | - |
| 비품의 취득 | -4,262.6만 | - | -1.6억 | - | -1,818.2만 |
| 임차보증금의 증가 | - | -3,000만 | -3.9억 | - | - |
| 기타보증금의 증가 | -4,000만 | - | - | -2,647.5만 | -1.1억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -291억 | -322.6억 | 330.6억 | -481.1억 | -411.8억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 940억 | 434.3억 | 1,467.6억 | 167.9억 | 353억 |
| 단기차입금의 차입 | 20억 | 12.3억 | 67.6억 | 70억 | 3억 |
| 장기차입금의 차입 | 920억 | 422억 | 1,400억 | 97.9억 | 350억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -1,231억 | -756.9억 | -1,137억 | -649억 | -764.8억 |
| 단기차입금의 상환 | -20억 | -13.5억 | -131.5억 | - | -34.8억 |
| 장기차입금의 상환 | -1,211억 | -743.4억 | -1,005.5억 | -649억 | -730억 |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ＋Ⅱ＋Ⅲ) | -119.2억 | 70.1억 | -50.7억 | -770.3억 | 255.5억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 241억 | 170.9억 | 221.6억 | 991.8억 | 736.3억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 121.8억 | 241억 | 170.9억 | 221.6억 | 991.8억 |