신유개발
비상장계속사업자shinyoo-dvp
신중현
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 17.1亿+117.2% | 7.9亿 | 249.6亿 | 201.7亿 | 34.3亿 |
| 영업이익 | -35.3亿적자지속 | -15.9亿 | 10.8亿 | 36.2亿 | -3.2亿 |
| 당기순이익 | -33.2亿적자지속 | -18.2亿 | -7.6亿 | 14.6亿 | -4.6亿 |
-206.01%영업이익률
-193.73%순이익률
-11.88%ROA
-47.46%ROE
299.58%부채비율
25.03%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
279.2亿자산총액
209.3亿부채총계
69.9亿자본총계
17.1亿매출액
-35.3亿영업이익
-33.2亿순이익
-206.01%매출액 영업이익률
-193.73%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 278.9억 | 239.5억 | 237억 | 260.9억 | 141억 |
| (1)당좌자산 | 10.6억 | 32.6억 | 52.7억 | 84.8억 | 33.9억 |
| 1.현금및현금성자산 | 3.2억 | 3.5억 | 1.9억 | 80억 | 5.9억 |
| 2.분양미수금 | - | 27억 | 44.7억 | - | - |
| 2.매출채권 | - | - | 110만 | - | - |
| 3.미수금 | 5억 | 1,356만 | 5,235.8만 | 3.5억 | 1,220만 |
| 4.단기대여금 | 2.2억 | 1.9억 | 1.3억 | 1.3억 | - |
| 선급금(주4) | - | - | - | - | 24억 |
| 6.선급비용 | 1,998.1만 | 8.9만 | - | 9.6만 | 3.9억 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | 45.9만 |
| (2)재고자산(주석3,4) | 268.3억 | 206.9억 | 184.3억 | 176.1억 | 107.1억 |
| 1.완성건물 | 268.3억 | 206.9억 | 184.3억 | 42억 | 72.1억 |
| 8.선납세금 | - | 62.2만 | 2,300만 | - | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 3,496.4만 | 66.8억 | 4,086.4만 | 14.1억 | 6,737.2만 |
| 8.부가세대급금 | - | - | 4.1억 | - | - |
| 용지 | - | - | - | - | 35억 |
| 2.건설용지 | - | - | - | 93.1억 | - |
| 3.미완성공사(분양) | - | - | - | 41억 | - |
| (2)유형자산 | 134.9만 | 265만 | 515.8만 | 982.9만 | 6,737.2만 |
| (1)투자자산 | - | 66.1억 | - | 13.5억 | - |
| 1.차량운반구 | 9,825만 | 9,825만 | 9,825만 | 9,825만 | 1.5억 |
| 1.장기대여금(주석6) | - | 66.1억 | - | 13.5억 | - |
| 감가상각누계액 | -9,824.9만 | -9,824.9만 | -9,824.9만 | -9,824.9만 | -9,072.8만 |
| 2.비품 | 2,243만 | 2,243만 | 2,243만 | 2,243만 | 1,243만 |
| 감가상각누계액 | -2,108.2만 | -1,978.1만 | -1,727.3만 | -1,260.2만 | -676.5만 |
| (3)기타비유동자산 | 3,361.5만 | 6,361.5만 | 3,570.6만 | 4,900.2만 | - |
| 1.보증금 | 3,361.5만 | 6,361.5만 | 3,570.6만 | 4,900.2만 | - |
| 자산총계 | 279.2억 | 306.2억 | 237.4억 | 275억 | 141.7억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 31.8억 | 5.5억 | 91.1억 | 28.6억 | 46.9억 |
| 1.단기차입금(주석4) | 30.7억 | 4.6억 | 28.9억 | - | 43.5억 |
| 2.미지급금(주석6) | 3,146.2만 | 5,727.5만 | 62억 | 13.5억 | 3.4억 |
| 3.예수금 | 290.8만 | 1,479.7만 | 809.3만 | 646.3만 | 678.3만 |
| 1.분양선수금 | - | - | - | 11.2억 | - |
| 5.미지급비용 | 7,356만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 177.6억 | 197.7억 | 25.2억 | 117.6억 | 1.4억 |
| 4.부가세예수금 | - | 2,024.2만 | - | - | - |
| 1.장기차입금(주석4,6) | 176.3억 | 196.2억 | 23.8억 | 116.1억 | - |
| 2.임대보증금 | 1.3억 | 1.5억 | 1.4억 | 1.5억 | 1.4억 |
| 5.미지급법인세 | - | - | - | 3.8억 | - |
| 부채총계 | 209.3억 | 203.2억 | 116.2억 | 146.2억 | 48.3억 |
| Ⅰ. 자본금 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 1.보통주자본금(주석5) | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 | 5억 |
| 6.선수금 | - | - | 88만 | - | - |
| Ⅴ. 이익잉여금(주석5) | 64.9억 | 98억 | 116.2억 | 123.8억 | 88.4억 |
| 1.미처분이익잉여금 | 64.9억 | 98억 | 116.2억 | 123.8억 | 88.4억 |
| 자본총계 | 69.9억 | 103억 | 121.2억 | 128.8억 | 93.4억 |
| 부채및자본총계 | 279.2억 | 306.2억 | 237.4억 | 275억 | 141.7억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 17.1억 | 7.9억 | 249.6억 | 201.7억 | 34.3억 |
| 1.완성건물매출 | 15.8억 | - | - | - | - |
| 1.분양수입 | - | 6.5억 | 248.5억 | 201.2억 | - |
| 분양수익 | - | - | - | - | 33.8억 |
| 2.임대료수입 | 1.3억 | 1.4억 | 8,865.4만 | 5,358.3만 | - |
| 임대수익 | - | - | - | - | 5,269.9만 |
| Ⅱ. 매출원가 | 12.7억 | 6.5억 | 229.3억 | 138.9억 | 30.6억 |
| 3.기타수입 | - | - | 1,885.1만 | - | - |
| 1.완성건물매출원가 | 12.7억 | - | - | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 4.5억 | 1.4억 | 20.3억 | 62.8억 | 3.7억 |
| 1.분양매출원가 (주석9) | - | 6.5억 | - | - | - |
| 1.분양매출원가 | - | - | 229.3억 | 138.9억 | - |
| 분양원가 | - | - | - | - | 30.6억 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석9) | 39.7억 | 17.3억 | 9.6억 | 26.6억 | 6.9억 |
| 1.급여 | 3억 | 3.5억 | 4.5억 | 4.8억 | 2.8억 |
| 2.퇴직급여 | 2,241.8만 | 2,746.2만 | 3,787.6만 | 3,830.7만 | 2,291.4만 |
| 3.복리후생비 | 1,585.3만 | 2,170만 | 5,428.2만 | 5,386.9만 | 2,767.4만 |
| 4.여비교통비 | 351.1만 | 103.7만 | 529.8만 | 1,565.9만 | 287.5만 |
| 5.접대비 | 1,073.3만 | 1,935.9만 | 3,661.1만 | 5,249.3만 | 2,258.1만 |
| 6.통신비 | 204만 | 279.6만 | 214.5만 | 129.2만 | 97.5만 |
| 8.세금과공과금 | 7,884.4만 | 1.9억 | 3,301.3만 | 2,620.2만 | - |
| 수도광열비 | - | - | - | - | 103.4만 |
| 9.감가상각비 | 130.1만 | 250.8만 | 467.1만 | 1,372.9만 | 3,377.1만 |
| 10.지급임차료 | 2,015.8만 | 1,076.2만 | 1,433.1만 | 920.2만 | - |
| 세금과공과 | - | - | - | - | 6,372.1만 |
| 11.수선비 | 159만 | - | - | - | - |
| 12.보험료 | 1,543.4만 | 500.2만 | 1,004.7만 | 936.2만 | 730.9만 |
| 13.차량유지비 | 3,045.7만 | 2,550.8만 | 2,976.1만 | 2,939만 | 1,741.1만 |
| 12.운반비 | - | 4,200 | 120만 | 35.7만 | - |
| 13.교육훈련비 | - | - | - | 1,165만 | - |
| 15.도서인쇄비 | 7.6만 | 2.3만 | - | 2.7만 | 24.9만 |
| 16.사무용품비 | 84.9만 | 31.6만 | 151.7만 | 544.3만 | 299.4만 |
| 17.소모품비 | 84.8만 | 11.7만 | 78만 | 275.8만 | 173.4만 |
| 18.지급수수료 | 8.4억 | 3.1억 | 1.9억 | 8.2억 | 1.6억 |
| 18.광고선전비 | - | 63만 | 301.6만 | 10.7억 | 139.5만 |
| 20.건물관리비 | 1억 | 1.3억 | 7,130.1만 | 1,721.8만 | 4,247.5만 |
| 21.잡비 | 7.5만 | - | - | - | - |
| 21.전력비 | - | 8.6만 | 1,215.3만 | - | - |
| 22.분양계약해지손실 | -25.2억 | -6.3억 | - | - | - |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | -35.3억 | -15.9억 | 10.8억 | 36.2억 | -3.2억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 12.7억 | 8.5억 | 9,384만 | 1.2억 | 6,868.6만 |
| 1.이자수익 | 1,695.1만 | 371.6만 | 8,801.4만 | 5,401.8만 | 125.3만 |
| 2.잡이익 | 12.5억 | 8.5억 | 582.7만 | 6,465만 | 6,743.2만 |
| 2.유형자산처분손실 | - | - | - | -158.9만 | - |
| Ⅶ. 영업외비용 | 10.5억 | 10.5억 | 16.9억 | 12.8억 | 2.1억 |
| 1.이자비용 | 10.4억 | 10.5억 | 16.9억 | 12.7억 | 1.9억 |
| 2.보상비 | 1,000만 | - | - | - | - |
| 3.잡손실 | -6.3만 | -523만 | -685.5만 | -202.5만 | -1,630만 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -33.1억 | -18억 | -5.3억 | 24.7억 | -4.5억 |
| Ⅸ. 법인세비용(주석10) | 380.4만 | 2,222.4만 | 2.3억 | 10억 | 857만 |
| Ⅹ. 당기순이익(손실) | -33.2억 | -18.2억 | -7.6억 | 14.6억 | -4.6억 |
| 기본주당순이익(손실) | - | - | - | - | -9,226 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로인한현금흐름 | -72.4억 | -79.6억 | -28.2억 | 36.4억 | 17.4억 |
| 1.당기순이익(손실) | -33.2억 | -18.2억 | -7.6억 | 14.6억 | -4.6억 |
| 2.현금의유출이없는비용등의가산 | 130.1만 | 250.8만 | 467.1만 | 1,372.9만 | 3,377.1만 |
| 감가상각비 | 130.1만 | 250.8만 | 467.1만 | 1,372.9만 | 3,377.1만 |
| 4.영업활동으로인한자산부채의변동 | -39.2억 | -61.4억 | -20.7억 | 21.6억 | 21.7억 |
| 미수금의 감소(증가) | -4.8억 | 3,879.8만 | 3억 | -3.4억 | -220만 |
| 매출채권의 감소(증가) | - | - | -110만 | - | - |
| 분양미수금의감소(증가) | 27억 | 17.7억 | -44.7억 | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | 62.2만 | 2,300만 | - | 10.1억 | - |
| 선급비용의 감소(증가) | -1,989.2만 | -8.9만 | 9.6만 | -9.6만 | -2,493.2만 |
| 선급급의 감소(증가) | - | - | - | - | -4,265만 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | - | 4.1억 | -4.1억 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | - | - | - | 2.8억 |
| 재고자산의 감소(증가) | -61.4억 | -22.6억 | -8.2억 | 23.7억 | 30.6억 |
| 선납세금의 감소(증가) | - | -62.2만 | -2,300만 | - | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -2,581.3만 | -61.5억 | 48.5억 | 10.4억 | -6,179.5만 |
| 예수금의 증가(감소) | -1,189만 | 670.4만 | 163만 | 111.4만 | -2.9억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | -11.2억 | -21.3억 | -7.6억 |
| 부가세예수금의 증가(감소) | -2,024.2만 | 2,024.2만 | - | -1.6억 | - |
| 미지급비용의 증가(감소) | 7,356만 | - | - | - | - |
| 미지급법인세의증가(감소) | - | - | -3.8억 | 3.8억 | - |
| Ⅱ. 투자활동으로인한현금흐름 | 65.9억 | -66.9억 | 13.5억 | -8.6억 | 6.7억 |
| 차량운반구의 처분 | - | - | - | 2,077.1만 | - |
| 1.투자활동으로인한현금유입액 | 72억 | 6,000만 | 14.1억 | 3.6억 | 6.7억 |
| 선수금의 증가(감소) | - | -88만 | 88만 | - | - |
| 임대보증금의 증가(감소) | - | - | - | - | 1,700만 |
| 단기대여금의 감소 | 5.6억 | - | 13.5억 | 1.7억 | 6.7억 |
| 보증금의 감소 | 3,000만 | - | 1,329.6만 | - | - |
| 비품의 취득 | - | - | - | 1,000만 | 263만 |
| 장기대여금의감소 | 66.1억 | - | - | - | - |
| 2.투자활동으로인한현금유출액 | -6.1억 | -67.5억 | -6,225만 | -12.2억 | -263만 |
| 임대보증금의 증가 | - | 6,000만 | 4,900만 | 1.7억 | - |
| 단기대여금의증가 | 5.9억 | 5,970만 | 225만 | - | - |
| 장기대여금의증가 | - | 66.1억 | - | 11.5억 | - |
| 보증금의증가 | 2,000만 | 4,900만 | 6,000만 | 6,000만 | - |
| 임차보증금의증가 | - | 2,790.9만 | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로인한현금흐름 | 6.2억 | 148.1억 | -63.4억 | -14.7억 | -18.6억 |
| 1.재무활동으로인한현금유입액 | 31.6억 | 237.1억 | 48.5억 | - | 43.5억 |
| 단기차입금의차입 | 31.3억 | - | 28.9억 | - | 43.5억 |
| 장기차입금의차입 | 3,000만 | 237.1억 | 19.5억 | - | - |
| 2.재무활동으로인한현금유출액 | -25.4억 | -89.1억 | -111.8억 | -14.7억 | -62.1억 |
| 단기차입금의 상환 | 5.2억 | 24.3억 | - | - | 39.1억 |
| 장기차입금의 감소 | 20.2억 | 64.7억 | 111.8억 | 14.7억 | - |
| 유동성장기부채의 상환 | - | - | - | - | 23억 |
| Ⅳ. 현금의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -2,807만 | 1.6억 | -78.1억 | 13.1억 | 5.4억 |
| Ⅴ. 기초의현금 | 3.5억 | 1.9억 | 80억 | 66.9억 | 4,151.5만 |
| Ⅵ. 기말의현금 | 3.2억 | 3.5억 | 1.9억 | 80억 | 5.9억 |