송파도시개발
비상장계속사업자SONGPA CITY DEVELOPMENT
허성철
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 37.2亿흑자전환 | -3亿 | 6.9亿 | 3.2亿 | 2,304万 |
| 영업이익 | 1.7亿흑자전환 | -13.1亿 | -8.8亿 | -32.9亿 | -2亿 |
| 당기순이익 | 35.9亿흑자전환 | -40.9亿 | -32.8亿 | -58.9亿 | -2.1亿 |
4.49%영업이익률
96.26%순이익률
6.93%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
517.6亿자산총액
685.7亿부채총계
-168亿자본총계
37.2亿매출액
1.7亿영업이익
35.9亿순이익
4.49%매출액 영업이익률
96.26%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 유동자산 | 200.1억 | 223.1억 | 176.8억 | 345.8억 | 6,115.2만 |
| (1) 당좌자산 | 12.2억 | 11억 | 9.2억 | 2.4억 | 6,115.2만 |
| 현금및현금성자산(주3) | 4.1억 | 4,287.2만 | 7,131.9만 | 7,629.6만 | 4,387.8만 |
| 분양미수금(주13) | 7.1억 | 7.1억 | - | 2,596만 | - |
| 선급비용 | 243.1만 | 232.7만 | - | - | - |
| 선급금 | 4,625.4만 | 8,434.7만 | 100만 | 166만 | 73.7만 |
| 당기법인세자산 | 1,930 | 1.2만 | 1.7만 | 22.7만 | 1.9만 |
| 미수금 | 4,463.6만 | 2.5억 | 8.5억 | 1.3억 | 1,651.7만 |
| (2) 재고자산 | 187.9억 | 212.2억 | 167.6억 | 343.4억 | - |
| 건설용지 | - | - | - | 290.6억 | - |
| 완성공사 | 187.9억 | 212.2억 | - | - | - |
| 미완성공사 | - | - | 167.6억 | 52.8억 | - |
| Ⅱ. 비유동자산 | 317.5억 | 317.6억 | 215.2억 | 1.6억 | 308.9억 |
| (1) 유형자산(주4) | 314.4억 | 317.5억 | 213.9억 | - | 308.8억 |
| 토지 | 194.1억 | 194.1억 | 213.9억 | - | 305.6억 |
| 건물 | 124.1억 | 124.1억 | - | - | - |
| 건설중인자산 | - | - | - | - | 3.1억 |
| 감가상각누계액 | -3.9억 | -7,757.9만 | - | - | - |
| (2) 무형자산(주6) | 11.7만 | 19.9만 | 28.2만 | 36.4만 | - |
| 특허권 | 11.7만 | 19.9만 | 28.2만 | 36.4만 | - |
| (3) 기타비유동자산 | 3.1억 | 1,100만 | 1.3억 | 1.6억 | 1,100만 |
| 장기대여금 | 3억 | - | - | - | - |
| 임차보증금 | 1,100만 | 1,100만 | 1.3억 | 1.6억 | 1,100만 |
| 자산총계 | 517.6억 | 540.7억 | 392억 | 347.4억 | 309.5억 |
| Ⅰ. 유동부채 | 210.6억 | 138억 | 83.4억 | 101.4억 | 309.1억 |
| 단기차입금(주7,8,14) | 151.1억 | 72억 | 47.6억 | 89.3억 | 304억 |
| 매입채무(주7) | 0 | 2,044.8만 | 2,044.8만 | 2,044.8만 | - |
| 분양선수금 | - | - | 2,061만 | - | - |
| 미지급금(주7) | 36.5억 | 48.5억 | 22.3억 | 7.8억 | 5.1억 |
| 예수금(주7) | 3.9만 | 1,320 | 35.8만 | 57.6만 | 4.6만 |
| 선수금 | 2.8억 | 1.4억 | - | - | - |
| 미지급비용(주14) | 20.2억 | 15.9억 | 13.1억 | 4.1억 | - |
| Ⅱ. 비유동부채 | 475.1억 | 534.9억 | 399.9억 | 304.5억 | - |
| 장기차입금(주7,8,14) | 475.1억 | 534.9억 | 399.9억 | 304.5억 | - |
| 부채총계 | 685.7억 | 672.9억 | 483.3억 | 405.9억 | 309.1억 |
| Ⅰ. 자본금(주9) | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| 보통주자본금 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 | 3억 |
| Ⅱ. 결손금(주10) | 171억 | 135.2억 | 94.3억 | 61.5억 | 2.6억 |
| 미처리결손금 | -171억 | -135.2억 | -94.3억 | -61.5억 | -2.6억 |
| 자본총계 | -168억 | -132.2억 | -91.3억 | -58.5억 | 3,708.9만 |
| 부채및자본총계 | 517.6억 | 540.7억 | 392억 | 347.4억 | 309.5억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액(주11,13,14) | 37.2억 | -3억 | 6.9억 | 3.2억 | 2,304만 |
| 분양매출 | 37.2억 | -3억 | 6.9억 | 3.2억 | - |
| 용역매출 | - | - | - | - | 2,304만 |
| Ⅱ. 매출원가(주12,13,14,17) | 24.2억 | -1.6억 | 4.4억 | 2억 | - |
| 분양매출원가 | 24.2억 | -1.6억 | 4.4억 | 2억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 13억 | -1.4억 | 2.6억 | 1.2억 | 2,304만 |
| Ⅳ. 판매비와관리비(주14,17) | 14.7억 | 11.7억 | 11.4억 | 34억 | 2.2억 |
| 직원급여 | 6,977.7만 | 1.7억 | 1.4억 | 5,907.5만 | 3,563.8만 |
| 퇴직급여 | 1,365.7만 | - | - | 83.3만 | - |
| 복리후생비 | 555.6만 | 421.6만 | 33.2만 | 25.9만 | 141만 |
| 여비교통비 | 17만 | 125.8만 | 41.2만 | 12.9만 | 16.5만 |
| 접대비 | -1,917만 | 559.4만 | 460.6만 | 2,435.6만 | 150.1만 |
| 통신비 | 199.4만 | 115.8만 | 127만 | 67.8만 | 30.2만 |
| 소모품비 | 376.7만 | 395.8만 | 177.9만 | 166.7만 | 809.1만 |
| 세금과공과금 | 3.5억 | 1.1억 | 1.3억 | 5.6억 | 9,464만 |
| 감가상각비 | 3.1억 | 7,757.9만 | - | - | - |
| 무형자산상각비 | 8.2만 | 8.2만 | 8.2만 | 4.8만 | - |
| 지급임차료 | 1,298.9만 | 7,735.8만 | 1.4억 | 3.2억 | 860만 |
| 분양대행수수료 | - | - | - | 1.1억 | - |
| 보험료 | 288.3만 | 43.7만 | - | 122만 | 43.8만 |
| 수선비 | - | - | 14만 | 35만 | - |
| 수도광열비 | 331.7만 | 8,010 | 13.9만 | 37.4만 | 36.3만 |
| 교육훈련비 | - | 25만 | 60만 | 2.4만 | 82.5만 |
| 지급수수료 | 3.3억 | 4.7억 | 6.3억 | 14.5억 | 6,169.3만 |
| 사무용품비 | - | - | 50.2만 | 60.5만 | - |
| 차량유지비 | - | - | - | - | 18.2만 |
| 도서인쇄비 | 29.7만 | 52.6만 | 3.6만 | - | 4.8만 |
| 광고선전비 | 3.1억 | 2.1억 | 8,287.4만 | 8.7억 | 119.3만 |
| 건물관리비 | 272.2만 | 1,209.5만 | 1,077.7만 | 320.5만 | 190.2만 |
| 운반비 | 2만 | - | - | 15.7만 | - |
| 전력비 | 5,426.8만 | 1,142.4만 | - | 1.4만 | 307.6만 |
| 사회보험료 | 814.5만 | 1,834만 | 956.6만 | 394만 | 243.1만 |
| Ⅴ. 영업손실 | -1.7억 | -13.1억 | -8.8억 | -32.9억 | -2억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 115.3만 | 2.3억 | 41.8만 | 225.2만 | 838.6만 |
| 이자수익 | 31.3만 | 13.3만 | 15만 | 148.2만 | 12.6만 |
| 잡이익 | 84만 | 2.3억 | 26.8만 | 77만 | 826만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 34.2억 | 30억 | 24억 | 26억 | 1,393.7만 |
| 이자비용 | 34.2억 | 28.3억 | 22.8억 | 25.1억 | - |
| 잡손실 | -120.7만 | -5,425.4만 | -3.8만 | -1.4만 | -2,226 |
| 파생상품평가손실 | - | -1.2억 | -1.2억 | -9,700.2만 | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -35.9억 | -40.9억 | -32.8억 | -58.9억 | -2.1억 |
| Ⅹ. 당기순손실 | -35.9억 | -40.9억 | -32.8억 | -58.9억 | -2.1억 |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -1,393.5만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -12.6억 | -160.9억 | -54.1억 | -88억 | 2.4억 |
| 1. 당기순손실 | -35.9억 | -40.9억 | -32.8억 | -58.9억 | -2.1억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 3.1억 | 7,766.2만 | 8.2만 | 4.8만 | 1,393.5만 |
| 감가상각비 | 3.1억 | 7,757.9만 | - | - | - |
| 무형자산상각비 | 8.2만 | 8.2만 | 8.2만 | 4.8만 | - |
| 유형자산처분손실 | - | - | - | - | -1,393.5만 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 20.2억 | -120.8억 | -21.2억 | -29.1억 | 4.3억 |
| 분양미수금의 감소(증가) | - | -7.1억 | 2,596만 | -2,596만 | - |
| 선급금의 감소(증가) | 3,809.3만 | -8,334.7만 | 66만 | -92.3만 | -73.7만 |
| 선급비용의 감소(증가) | -10.3만 | -232.7만 | - | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 9,910 | 5,510 | 20.9만 | -20.7만 | -1.9만 |
| 미수금의 감소(증가) | 2.1억 | 6억 | -7.2억 | -1.2억 | -1,280.5만 |
| 재고자산의 감소(증가) | 24.2억 | -149억 | -38억 | -34.7억 | - |
| 매입채무의 증가(감소) | -2,044.8만 | - | - | 2,044.8만 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -12.1억 | 26.3억 | 14.5억 | 2.6억 | 5.1억 |
| 예수금의 증가(감소) | 3.8만 | -35.6만 | -21.9만 | 53만 | -5,176.2만 |
| 부가세예수금금의 증가(감소) | 1.4억 | 1.2억 | 2,061만 | - | -1,368.1만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 4.3억 | 2.8억 | 9억 | 4.1억 | -448.9만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -3억 | 1.2억 | 3,000만 | -1.5억 | -308.7억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | 1.2억 | 1.5억 | - | 303.7만 |
| 임차보증금의 감소 | - | 1.2억 | 1.5억 | - | - |
| 차량운반구의 처분 | - | - | - | - | 30만 |
| 비품의 처분 | - | - | - | - | 273.7만 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -3억 | - | -1.2억 | -1.5억 | -308.8억 |
| 임차보증금의 증가 | - | - | -1.2억 | -1.5억 | -100만 |
| 장기대여금의 증가 | -3억 | - | - | - | - |
| 토지의 취득 | - | - | - | - | -305.6억 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 19.2억 | 159.4억 | 53.7억 | 89.8억 | 306.8억 |
| 건설중인자산의 증가 | - | - | - | - | -3.1억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 162.8억 | 167억 | 75.4억 | 451.6억 | 306.8억 |
| 특허권의 취득 | - | - | - | -41.2만 | - |
| 단기차입금의 차입 | 152.6억 | 52.9억 | 4.3억 | 146.1억 | 304억 |
| 장기차입금의 차입 | 10.3억 | 114.2억 | 71.1억 | 305.5억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -143.6억 | -7.7억 | -21.7억 | -361.8억 | - |
| 단기차입금의 상환 | -73.5억 | -4.2억 | -21.7억 | -360.8억 | - |
| 장기차입금의 상환 | -70.1억 | -3.5억 | - | -1억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소) (Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 3.7억 | -2,844.7만 | -497.7만 | 3,241.8만 | 4,080만 |
| 유상증자 | - | - | - | - | 2.8억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 4,287.2만 | 7,131.9만 | 7,629.6만 | 4,387.8만 | 307.8만 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 4.1억 | 4,287.2만 | 7,131.9만 | 7,629.6만 | 4,387.8만 |