에스피개발산업
비상장계속사업자SP Development Industry)
정순판
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 9.9亿+5.5% | 9.4亿 | 8.9亿 | 2.7亿 | - |
| 영업이익 | 8,240.5万-74.0% | 3.2亿 | 7.3亿 | 6,691.5万 | -2,468.8万 |
| 당기순이익 | -4.2亿적자지속 | -1.2亿 | -2,176.2万 | -8亿 | -2,533.8万 |
8.32%영업이익률
-42.04%순이익률
-1.20%ROA
-2.19%ROE
82.12%부채비율
54.91%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
345.8亿자산총액
155.9亿부채총계
189.9亿자본총계
9.9亿매출액
8,240.5万영업이익
-4.2亿순이익
8.32%매출액 영업이익률
-42.04%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I.유동자산 | 5.2억 | 4.5억 | 1.9억 | 190.6억 | 191.8억 |
| (1)당좌자산 | 5.2억 | 4.5억 | 1.9억 | 1.4억 | 4.8억 |
| 현금및현금성자산 | 5,200.6만 | 5,322.6만 | 932.5만 | 820.3만 | 6,351.4만 |
| 단기대여금 | 4,034.7만 | 4,034.7만 | 4,034.7만 | 4,034.7만 | 1.5억 |
| 매출채권 | 6.5억 | 3.6억 | - | - | - |
| 미수금 | - | - | 1.3억 | 8,792.8만 | 2.6억 |
| 대손충당금 | -2.3억 | - | - | - | - |
| 선급금 | - | - | 880만 | - | - |
| (2)재고자산 | - | - | - | 189.3억 | 187억 |
| 선급비용 | 208.9만 | 296.8만 | 336.5만 | - | - |
| 완성건물 | - | - | - | 189.3억 | 187억 |
| 선납세금 | 3,100 | 2.4만 | 2만 | - | - |
| II.비유동자산 | 340.6억 | 345.4억 | 350.5억 | 1,117.9만 | 1,324.5만 |
| (1) 투자자산 | 359.8만 | - | - | - | - |
| 장기금융상품 | 359.8만 | - | - | - | - |
| (2)유형자산(주석3,11) | 340억 | 345.3억 | 350.4억 | 117.9만 | 324.5만 |
| 토지 | 140.2억 | 140.2억 | 140.2억 | - | - |
| 건물 | 210.3억 | 210.3억 | 210.2억 | - | - |
| 감가상각누계액 | -10.5억 | -5.3억 | - | - | - |
| 비품 | 704.4만 | 704.4만 | 324.5만 | 324.5만 | 324.5만 |
| 감가상각누계액 | -539만 | -403.2만 | -259.8만 | -206.6만 | - |
| (3)기타비유동자산 | 6,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 임차보증금 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 | 1,000만 |
| 기타보증금 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 자산총계 | 345.8억 | 349.9억 | 352.4억 | 190.7억 | 191.9억 |
| 분양선수금 | - | - | - | - | 1.9억 |
| I.유동부채 | 5.5억 | 5.2억 | 139.7억 | 139.2억 | 6.5억 |
| 미지급금(주석12) | 2,542.7만 | 457.4만 | 429만 | - | 4.5억 |
| 예수금 | 18.3만 | 16.2만 | 7.7만 | 3.2만 | - |
| 부가세예수금 | 2,714.1만 | 2,542.1만 | 2,288.2만 | 1,214.3만 | 778.3만 |
| 선수금 | 1,875.9만 | 415.9만 | - | - | - |
| 유동성장기부채(주석 4,11,12) | - | - | 134.5억 | 134.5억 | - |
| 미지급비용(주석12) | 4.7억 | 4.7억 | 4.8억 | 4.5억 | - |
| 자 본 | - | - | - | - | 4억 |
| 단기차입금(주석4,7,12) | 1,022만 | 1,022만 | 1,022만 | 1,022만 | 1,000만 |
| II.비유동부채 | 150.4억 | 150.6억 | 47.5억 | 56억 | 181.8억 |
| 장기차입금(주석4,7,11,12) | 146.8억 | 146.8억 | 42.4억 | 48.7억 | 175억 |
| 임대보증금(주석12) | 3.6억 | 3.8억 | 5.1억 | 7.3억 | 6.8억 |
| 부채총계 | 155.9억 | 155.8억 | 187.2억 | 195.2억 | 188.4억 |
| I.자본금 | 44억 | 44억 | 14억 | 4억 | 4억 |
| 보통주자본금(주석1,5) | 44억 | 44억 | 14억 | 4억 | 4억 |
| Ⅳ.기타포괄손익누계액 | 159.9억 | 159.9억 | 159.9억 | - | - |
| 재평가차익(주석3,9,10) | 159.9억 | 159.9억 | 159.9억 | - | - |
| Ⅴ.결손금(주석6) | 14억 | 9.8억 | 8.7억 | 8.5억 | 4,308.2만 |
| 미처리결손금 | -14억 | -9.8억 | -8.7억 | -8.5억 | -4,308.2만 |
| 자본총계 | 189.9억 | 194억 | 165.2억 | -4.5억 | 3.6억 |
| 부채와자본총계 | 345.8억 | 349.9억 | 352.4억 | 190.7억 | 191.9억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.매출액 | 9.9억 | 9.4억 | 8.9억 | 2.7억 | - |
| 임대료수입 | 9.9억 | 9.4억 | 8.9억 | 2.7억 | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 9.9억 | 9.4억 | 8.9억 | 2.7억 | - |
| Ⅳ.판매비와관리비 | 9.1억 | 6.2억 | 1.6억 | 2.1억 | 2,468.8만 |
| 기초완성건물재고액 | - | - | - | 187억 | - |
| 복리후생비(주석8) | - | 3.9만 | 61.3만 | 35.4만 | - |
| 당기완성건물제조원가 | - | - | - | 1.9억 | 187억 |
| 통신비 | 43.4만 | 43.4만 | 43.1만 | 20.7만 | 10.3만 |
| 기말완성건물재고액 | - | - | - | -188.9억 | -187억 |
| 수도광열비 | 16.4만 | 240.4만 | 43.1만 | 6.1만 | - |
| 전력비 | 92.8만 | 1,854.1만 | 687.1만 | 2,095.1만 | 527만 |
| 세금과공과금(주석8) | 5,328.8만 | 4,437.6만 | 5,375.1만 | 4,703.6만 | 1,100.7만 |
| 직원급여 | - | - | - | 2,798만 | - |
| 감가상각비(주석8) | 5.3억 | 5.3억 | 53.2만 | 206.6만 | - |
| 수선비 | 143만 | 475만 | - | 250만 | 25만 |
| 보험료 | 302.7만 | 344.6만 | 56.3만 | 107만 | 7.8만 |
| 사무용품비 | - | 2.9만 | - | - | - |
| 소모품비 | 121.4만 | 160.5만 | 199.7만 | 122.6만 | 24만 |
| 지급수수료 | 9,085.5만 | 1,286.8만 | 8,743.8만 | 1억 | 737.8만 |
| 대손상각비 | 2.3억 | - | - | - | - |
| 지급임차료 | - | - | - | - | 36.3만 |
| 건물관리비 | - | 86만 | - | 38만 | - |
| 잡비 | - | 550만 | - | - | - |
| Ⅴ.영업이익 | 8,240.5만 | 3.2억 | 7.3억 | 6,691.5만 | -2,468.8만 |
| Ⅵ.영업외수익 | 12.2만 | 1.8억 | 82.6만 | 5,205.5만 | 18만 |
| 광고선전비 | - | - | 844만 | 65만 | - |
| 이자수익 | 4만 | 4.8만 | 15.6만 | 4.4만 | 18만 |
| 잡이익 | 8.2만 | 1.8억 | 67만 | 5,201만 | - |
| Ⅶ.영업외비용 | 5억 | 6.1억 | 7.6억 | 9.2억 | 83만 |
| 이자비용 | 5억 | 6.1억 | 7.4억 | 9.2억 | - |
| 잡손실 | -205만 | -132.9만 | -1,570.1만 | -300.5만 | -83만 |
| Ⅷ.법인세차감전순이익(손실) | -4.2억 | -1.2억 | -2,176.2만 | -8억 | -2,533.8만 |
| Ⅹ.당기순이익(손실)(주석9) | -4.2억 | -1.2억 | -2,176.2만 | -8억 | -2,533.8만 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 5,237.8만 | 1.9억 | -1.5억 | -10.3억 | -69.2억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -4.2억 | -1.2억 | -2,176.2만 | -8억 | -2,533.8만 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 7.8억 | 5.5억 | 3,421만 | 206.6만 | - |
| 이자비용 | 1,978.2만 | 2,258.9만 | 3,367.9만 | - | - |
| 감가상각비 | 5.3억 | 5.3억 | 53.2만 | 206.6만 | - |
| 대손상각비 | 2.3억 | - | - | - | - |
| 4. 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | -3.1억 | -2.5억 | -1.6억 | -2.3억 | -68.9억 |
| 미수금의 감소(증가) | - | - | -3,904.4만 | 1.8억 | -1.7억 |
| 매출채권의 감소(증가) | -3억 | -2.3억 | - | - | - |
| 선급금의 감소(증가) | - | 880만 | -880만 | - | - |
| 선급비용의 감소(증가) | 87.9만 | 39.7만 | -336.5만 | - | - |
| 선납세금의 감소(증가) | 2.1만 | -4,020 | -2만 | - | - |
| 재고자산의 감소(증가) | - | - | -1.2억 | -2.2억 | -69.7억 |
| 미지급금의 증가(감소) | 2,085.2만 | 28.4만 | 429만 | -4.5억 | 5,151.2만 |
| 분양선수금의 증가(감소) | - | - | - | -1.9억 | 1.9억 |
| 예수금의 증가(감소) | 2.1만 | 8.5만 | 4.6만 | 3.2만 | - |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 172만 | 254만 | 1,073.8만 | 436만 | 778.3만 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | - | - | - | - | 184만 |
| 선수금의 증가(감소) | 1,460만 | 415.9만 | - | - | - |
| 임차보증금의 감소 | - | - | - | - | 80만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | -2,241만 | -3,368만 | 7.4만 | 4.5억 | - |
| 기타보증금의 감소 | - | - | - | - | 104만 |
| 임대보증금의 증가(감소) | -2,519만 | - | - | - | - |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -5,359.8만 | -1,379.8만 | - | -2,934.6만 | -1.5억 |
| 단기대여금의 증가 | - | - | - | -2,934.6만 | 1.5억 |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -5,359.8만 | -1,379.8만 | - | -2,934.6만 | -1.6억 |
| 건물의 취득 | - | 1,000만 | - | - | - |
| 장기금융상품의 증가 | 359.8만 | - | - | - | - |
| 비품의 취득 | - | 379.8만 | - | - | 324.5만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | - | -1.3억 | 1.5억 | 10억 | 71.2억 |
| 단기차입금의 증가 | - | - | - | 22만 | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | - | 137.3억 | 4.1억 | 12억 | 71.2억 |
| 기타보증금의 증가 | 5,000만 | - | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | - | 134.7억 | 3.8억 | 8.1억 | 64.4억 |
| 임대보증금의 증가 | - | 2.6억 | 3,500만 | 3.9억 | 6.8억 |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | - | -138.6억 | -2.6억 | -1.9억 | - |
| 유동성장기부채의 상환 | - | 134.5억 | - | - | - |
| 장기차입금의 상환 | - | 3,380만 | - | - | - |
| 임대보증금의 감소 | - | 3.8억 | 2.6억 | 1.9억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | -122만 | 4,390.1만 | 112.2만 | -5,531.1만 | 4,886.2만 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 5,322.6만 | 932.5만 | 820.3만 | 6,351.4만 | 1,465.2만 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 5,200.6만 | 5,322.6만 | 932.5만 | 820.3만 | 6,351.4만 |