썬시티
비상장계속사업자SUNCITY CO.,LTD
하한출
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 136.7亿+70.4% | 80.2亿 | 155.5亿 | 6.5亿 | - |
| 영업이익 | -237.1亿적자지속 | -157亿 | -49.2亿 | -166.7亿 | -41.7亿 |
| 당기순이익 | -304.9亿적자지속 | -156.9亿 | -48.8亿 | -166.2亿 | -41.2亿 |
-173.53%영업이익률
-223.12%순이익률
-5.31%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
5,745.6亿자산총액
6,369亿부채총계
-623.5亿자본총계
136.7亿매출액
-237.1亿영업이익
-304.9亿순이익
-173.53%매출액 영업이익률
-223.12%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 766.3억 | 741.5억 | 485억 | 365.3억 | 31.2억 |
| (1) 당좌자산 | 413.5억 | 321.8억 | 216.1억 | 195.7억 | 31.2억 |
| 현금및현금성자산(주석3) | 111.7억 | 18.3억 | 29억 | 133.7억 | 18.6억 |
| 단기금융상품 | 10만 | - | - | - | - |
| 미수금 | 17.2억 | 50.5억 | 46억 | 48.1억 | 5.9억 |
| 분양미수금 | 244.2억 | 209.8억 | 129.5억 | - | - |
| 4. 공사선급금 | - | - | - | 10.8억 | - |
| 선급금 | 22.4억 | 23.7억 | 8.6억 | 24.1만 | 1.7억 |
| 선급비용 | 17.8억 | 19.5억 | 2.8억 | 2.9억 | 5억 |
| 단기대여금(주석17) | 1,188.2만 | 1,188.2만 | 1,162.9만 | 973.8만 | - |
| 당기법인세자산 | 464.7만 | 243.2만 | 358.2만 | 229.4만 | 12.4만 |
| (2) 재고자산(주석6) | 352.8억 | 419.7억 | 269억 | 169.7억 | - |
| 1. 건설용지 | - | 64.2억 | 64.1억 | 79.1억 | - |
| 완성건물 | 352.8억 | - | - | - | - |
| 2. 미완성공사 | - | 355.5억 | 204.9억 | 90.6억 | - |
| II. 비유동자산 | 4,979.2억 | 3,784.3억 | 2,448.8억 | 1,268.3억 | 932.9억 |
| (1) 투자자산 | 1,293.8만 | - | - | - | - |
| 장기금융상품 | 1,293.8만 | - | - | - | - |
| (2) 유형자산(주석4,6) | 4,977.8억 | 3,782.2억 | 2,445.7억 | 1,266억 | 932.2억 |
| 토지 | 601억 | - | - | - | - |
| 건물 | 4,461.5억 | - | - | - | - |
| 감가상각누계액 | -102.2억 | - | - | - | - |
| 4. 건설중인자산 | - | 3,779.1억 | 2,444.4억 | 1,264.9억 | 930.9억 |
| 차량운반구 | 2.2억 | 3.4억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.2억 |
| 감가상각누계액 | -6,233.2만 | -1.3억 | -1.2억 | -9,820만 | -7,512.1만 |
| 비품 | 15.3억 | 1억 | 8,456.9만 | 7,564만 | 4,300.8만 |
| 감가상각누계액 | -2.9억 | -5,439.7만 | -3,589.2만 | -1,953.2만 | -608.8만 |
| 시설장치 | 5.1억 | 1.3억 | 1.3억 | 6,272.7만 | 6,272.7만 |
| 감가상각누계액 | -1.5억 | -7,035.8만 | -4,508.6만 | -3,148만 | -1,893.4만 |
| 현재가치할인차금 | - | - | - | - | -692.9만 |
| (3) 무형자산(주석5) | 8,339.8만 | 7,870.6만 | 1.2억 | 1.6억 | - |
| 상표권 | 4,731.8만 | 7,870.6만 | 1.2억 | 1.6억 | - |
| 소프트웨어 | 3,608만 | - | - | - | - |
| (4) 기타비유동자산 | 4,133.5만 | 1.4억 | 1.9억 | 8,094.5만 | 7,091.5만 |
| 4. 분양선수금 | - | - | - | 1.7억 | - |
| 보증금 | 4,133.5만 | 1.4억 | 1.9억 | 8,094.5만 | 7,091.5만 |
| 5. 유동성장기부채(주석10) | - | - | - | 4,148.2만 | - |
| 자산총계 | 5,745.6억 | 4,525.8억 | 2,933.8억 | 1,633.7억 | 964.1억 |
| 현재가치할인차금 | - | - | - | -121.8만 | - |
| I. 유동부채 | 3,575.7억 | 2,437.8억 | 1,398.4억 | 5.2억 | 8,801.3만 |
| 미지급비용(주석10) | 5.5억 | 2.4억 | 3.3억 | 2.5억 | - |
| 미지급금(주석10) | 1,447.3억 | 920억 | 19.9억 | 5,450.9만 | 8,145.6만 |
| 예수금 | 4,587.6만 | 1,056.4만 | 1,297.7만 | 1,099.6만 | 655.7만 |
| 단기차입금(주석7,10) | 1,709억 | 1,515억 | - | - | - |
| 유동성장기차입금(주석7,10) | 15억 | - | 1,375억 | - | - |
| 유동성장기미지급금(주석10) | 3,636.6만 | 3,333만 | - | - | - |
| 유동성임대보증금(주석10) | 391.3억 | - | - | - | - |
| 유동성관리비예치금 | 2.9억 | - | - | - | - |
| 선납관리비 | 3.9억 | - | - | - | - |
| II. 비유동부채 | 2,793.3억 | 2,406.6억 | 1,697.1억 | 1,741.2억 | 909.8억 |
| 퇴직급여충당부채(주석9) | 2.9억 | 1.9억 | 1.2억 | 3,924.2만 | 1,122.2만 |
| 장기차입금(주석7,10,17) | 4.2억 | 17.1억 | 15억 | 1,131억 | 909억 |
| 임대보증금(주석10) | 2,759.5억 | 2,385.8억 | 1,680.9억 | 609.9억 | - |
| 장기미지급금(주석10) | 1.5억 | 1.8억 | - | - | 7,712.8만 |
| 관리비예치금 | 25.2억 | - | - | - | - |
| 기타보증금 | 700만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 6,369억 | 4,844.4억 | 3,095.5억 | 1,746.5억 | 910.7억 |
| I. 자본금(주석1,11) | 109억 | 109억 | 109억 | 109억 | 109억 |
| 보통주자본금 | 94억 | 94억 | 94억 | 94억 | 94억 |
| 우선주자본금 | 15억 | 15억 | 15억 | 15억 | 15억 |
| II. 결손금(주석12) | 732.5억 | 427.6억 | 270.7억 | 221.8억 | 55.6억 |
| 미처리결손금 | -732.5억 | -427.6억 | -270.7억 | -221.8억 | -55.6억 |
| 자본총계 | -623.5억 | -318.6억 | -161.7억 | -112.8억 | 53.4억 |
| 부채및자본총계 | 5,745.6억 | 4,525.8억 | 2,933.8억 | 1,633.7억 | 964.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 매출액(주석13) | 136.7억 | 80.2억 | 155.5억 | 6.5억 | - |
| 분양수입 | 34.5억 | - | - | - | - |
| 임대료수입 | 2,250만 | - | - | - | - |
| 관리비수입 | 99.6억 | - | - | - | - |
| 기타수입 | 2.4억 | - | - | - | - |
| II. 매출원가(주석6,13) | 12.8억 | 39.3억 | 64.5억 | 5.6억 | - |
| 분양매출원가 | 12.8억 | - | - | - | - |
| III.매출총이익 | 123.8억 | 40.9억 | 91억 | 8,750.6만 | - |
| IV. 판매비와관리비 | 361억 | 197.9억 | 140.2억 | 167.6억 | 41.7억 |
| 급여(주석16) | 14.6억 | 11억 | 10.1억 | 5.7억 | 1.3억 |
| 퇴직급여(주석9,16) | 1.1억 | 9,533.2만 | 8,871.8만 | 3,823.1만 | 570.2만 |
| 복리후생비(주석16) | 1.7억 | 1.9억 | 1.5억 | 1.1억 | 6,018.5만 |
| 여비교통비 | 1.3억 | 1.2억 | 1.6억 | 8,792.6만 | 5,528.8만 |
| 접대비 | 9,827.1만 | 1.4억 | 1.3억 | 1.4억 | 1.6억 |
| 10. 지급임차료(주석12) | - | - | - | - | 1.9억 |
| 통신비 | 2,929.9만 | 349.1만 | 325만 | 207.4만 | - |
| 수도광열비 | 3.8억 | 195.7만 | 162.6만 | 96.4만 | 72.1만 |
| 전력비 | 10.1억 | 6,033.4만 | 4,743만 | 3,046만 | - |
| 세금과공과(주석16) | 12.9억 | 3.9억 | 3.6억 | 5.1억 | 1.6억 |
| 감가상각비(주석4,16) | 105.8억 | 6,203.1만 | 4,715.9만 | 4,906.8만 | 4,084.9만 |
| 무형자산상각비(주석5,16) | 4,858.5만 | 3,874.7만 | 3,874.7만 | 3,753.7만 | - |
| 지급임차료(주석16) | 1.9억 | 2.4억 | 2.9억 | 3.5억 | - |
| 수선비 | 9,542.7만 | 223.8만 | 853.5만 | 174.4만 | 137.5만 |
| 보험료 | 8,194.5만 | 5,035만 | 3,327.9만 | 2,978만 | 384만 |
| 차량유지비 | 2,938.3만 | 2,977.1만 | 3,267.8만 | 1,461.3만 | 1,603.4만 |
| 운반비 | 649.9만 | 814만 | 394.2만 | 504.3만 | 119.9만 |
| 교육훈련비 | 137.8만 | 81만 | 78.1만 | 2.4만 | - |
| 도서인쇄비 | 6.5억 | 5.7억 | 2.5억 | 1,042.2만 | 105만 |
| 회의비 | 140.6만 | 459.6만 | 337.1만 | 891.4만 | 302.8만 |
| 소모품비 | 7.7억 | 1.2억 | 5,369.8만 | 1.5억 | 4,064.6만 |
| 지급수수료 | 66.2억 | 50.5억 | 39.4억 | 55.2억 | 15.2억 |
| 광고선전비 | 2.7억 | 9.5억 | 18.4억 | 34억 | 6,991.9만 |
| 건물관리비 | 1,038.6만 | 1,619.3만 | 1,529.4만 | 1,483.3만 | 1,158.3만 |
| 용역수수료 | 2.7억 | 1.8억 | 2.6억 | 3.1억 | 16.9억 |
| 2. 유형자산처분이익 | - | 8.9만 | - | - | - |
| 분양촉진비 | 36.9억 | 103.8억 | 52.5억 | 53.6억 | - |
| 3. 단기매매증권처분손실 | - | - | - | - | -1,524.2만 |
| 운영비 | 80.9억 | - | - | - | - |
| V. 영업이익(손실) | -237.1억 | -157억 | -49.2억 | -166.7억 | -41.7억 |
| VI. 영업외수익 | 15.4억 | 2,209.7만 | 3,808.3만 | 5,703.8만 | 8,407.5만 |
| 이자수익 | 3,020.2만 | 1,579.9만 | 2,326.3만 | 1,490.5만 | 82.3만 |
| 장기금융상품평가이익 | 107.6만 | - | - | - | - |
| 잡이익 | 15.1억 | 620.9만 | 1,482만 | 4,213.2만 | 8,325.2만 |
| VII. 영업외비용 | 83.2억 | 1,217.7만 | 122.1만 | 1,077.2만 | 3,791.3만 |
| 이자비용(주석6) | 83억 | 706.6만 | 121.8만 | 571.1만 | 2,267.1만 |
| 유형자산처분손실 | -1,000 | - | - | - | - |
| 기부금 | 1,000만 | 500만 | - | 500만 | - |
| 잡손실 | -358.5만 | -11.2만 | -3,213 | -6.1만 | -21 |
| VIII. 법인세비용차감전순이익(손실) | -304.9억 | -156.9억 | -48.8억 | -166.2억 | -41.2억 |
| X. 당기순이익(손실) | -304.9억 | -156.9억 | -48.8억 | -166.2억 | -41.2억 |
| 기본주당순이익(손실) | -3,244 | -1,669 | -520 | -1,768 | -381 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름 | 994억 | 1,183.8억 | 817.6억 | 229.4억 | -58억 |
| 1. 당기순이익(손실) | -304.9억 | -156.9억 | -48.8억 | -166.2억 | -41.2억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산 | 107.4억 | 2억 | 1.7억 | 1.2억 | 4,655.1만 |
| 퇴직급여 | 1.1억 | 9,533.2만 | 8,871.8만 | 3,823.1만 | 570.2만 |
| 기부금 | - | 500만 | - | - | - |
| 감가상각비 | 105.8억 | 6,203.1만 | 4,715.9만 | 4,906.8만 | 4,084.9만 |
| 유형자산처분손실 | -1,000 | - | - | - | - |
| 무형자산상각비 | 4,858.5만 | 3,874.7만 | 3,874.7만 | 3,753.7만 | - |
| 미수금의 감소(증가) | - | - | - | - | -5.8억 |
| 3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감 | -107.6만 | -8.9만 | - | - | - |
| 유형자산처분이익 | - | 8.9만 | - | - | - |
| 선급금의 증가 | - | - | - | - | -1.7억 |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | - | -1.6억 |
| 장기금융상품평가이익 | 107.6만 | - | - | - | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | - | -10.5만 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | 1,191.6억 | 1,338.7억 | 864.7억 | 394.4억 | -17.3억 |
| 공사선급금의 증감 | - | - | 10.8억 | -10.8억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | - | - | - | - | -8.2억 |
| 미수금의 증감 | 33.2억 | -4.5억 | 2.2억 | -42.3억 | - |
| 예수금의 증가 | - | - | - | - | 549만 |
| 분양미수금의 증감 | -34.5억 | -80.2억 | -129.5억 | - | - |
| 장기미지급금의 증가(감소) | - | - | - | - | -1,297.5만 |
| 선급금의 증감 | 1.2억 | -15.1억 | -8.6억 | 1.7억 | - |
| 선급비용의 증감 | 1.7억 | -16.7억 | 807.4만 | 2.1억 | - |
| 당기법인세자산의 증감 | -221.5만 | 115만 | -128.7만 | -217.1만 | - |
| 재고자산의 증감 | -137.5억 | -150.7억 | -99.3억 | -169.7억 | - |
| 미지급비용의 증감 | 3.1억 | -9,175.9만 | 8,202.5만 | 2.5억 | - |
| 분양선수금의 증감 | - | - | -1.7억 | 1.7억 | - |
| 미지급금의 증감 | 527.4억 | 900억 | 19.4억 | -2,694.7만 | - |
| 예수금의 증감 | 3,531.3만 | -241.4만 | 198.2만 | 443.8만 | - |
| 임대보증금의 증감 | 765억 | 704.9억 | 1,071억 | 609.9억 | - |
| 장기미지급금의 증감 | -3,333만 | 2.2억 | -4,026.4만 | -2,993.5만 | - |
| 관리비예치금의 증감 | 28.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금의 감소 | - | - | - | 13.5만 | - |
| 선납관리비의 증감 | 3.9억 | - | - | - | - |
| 퇴직금의 지급 | -1,417.7만 | -2,055.8만 | -897.4만 | -1,021.2만 | - |
| 유상증자 | - | - | - | - | 15억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -1,096.8억 | -1,336.6억 | -1,181.3억 | -336.3억 | -602.5억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 1.1억 | 9,800만 | 2,591.5만 | 13.5만 | 2,000만 |
| 보증금의 감소 | 1.1억 | 9,800만 | 2,591.5만 | - | 2,000만 |
| 단기대여금의 증가 | - | 25.3만 | 189.2만 | 107.4만 | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -1,097.9억 | -1,337.6억 | -1,181.6억 | -336.3억 | -602.7억 |
| 차량운반구의 취득 | - | 2.3억 | - | - | - |
| 시설장치의 취득 | - | - | 6,363.6만 | - | - |
| 단기금융상품의 증가 | 10만 | - | - | - | - |
| 비품의 취득 | - | 1,569.8만 | 892.9만 | 3,263.1만 | 3,229.8만 |
| 장기금융상품의 증가 | 1,186.2만 | - | - | - | - |
| 상표권의 취득 | - | - | - | 1.9억 | - |
| 건설중인자산의 취득 | - | 1,334.7억 | 1,179.5억 | 334억 | 601.7억 |
| 유형자산의 취득 | 1,097.1억 | - | - | - | - |
| 무형자산의 취득 | 5,327.7만 | - | - | - | - |
| 보증금의 증가 | 1,558.2만 | 4,340만 | 1.3억 | 1,003만 | 7,091.5만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 196.2억 | 142.1억 | 259억 | 222억 | 678억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,080.9억 | 1,848.6억 | 260.5억 | 994억 | 924억 |
| 유동성장기차입금의 차입 | - | 19억 | - | - | - |
| 단기차입금의 차입 | 1,077억 | 1,826.3억 | - | - | - |
| 장기차입금의 차입 | 3.8억 | 3.3억 | 260.5억 | 994억 | 909억 |
| 보증금의 증가 | 700만 | - | - | - | - |
| 유동성장기차입금의 상환 | - | 1,394억 | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -884.7억 | -1,706.6억 | -1.5억 | -772억 | -246억 |
| 단기차입금의 상환 | 883억 | 311.3억 | - | - | 246억 |
| 장기차입금의 상환 | 1.7억 | 1.3억 | 1.5억 | 772억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 93.4억 | -10.8억 | -104.7억 | 115.1억 | 17.5억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 18.3억 | 29억 | 133.7억 | 18.6억 | 1.2억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 111.7억 | 18.3억 | 29억 | 133.7억 | 18.6억 |