더센터시티제삼차
비상장계속사업자The centercity 3 Ltd.
박래영
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 0 | - | - | - | - |
| 영업이익 | -78.8亿적자지속 | -470.3亿 | -98.6亿 | -66亿 | -4.9亿 |
| 당기순이익 | -309.6亿적자지속 | -639亿 | -268.3亿 | -146.3亿 | -57.5亿 |
-영업이익률
-순이익률
-17.11%ROA
-ROE
-부채비율
-자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
1,809.8亿자산총액
3,336.2亿부채총계
-1,526.4亿자본총계
0매출액
-78.8亿영업이익
-309.6亿순이익
-매출액 영업이익률
-매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| I. 유동자산 | 1,767.5억 | 1,922.2억 | 1,335.2억 | 1,546.9억 | 1,179.2억 |
| (1) 당좌자산 | 124.9억 | 513.2억 | 187.4억 | 457.4억 | 203.2억 |
| 현금및현금성자산(주석 11) | 37.2억 | 203.8억 | 60.3억 | 365.8억 | 140.1억 |
| 단기대여금(주석 5) | 7,150만 | 17억 | 50.3억 | 50억 | 46억 |
| 미수금(주석 5) | 17.6억 | 216.7억 | 4.1억 | 11.1억 | 17.2억 |
| 미수수익(주석 5) | 4.3억 | 3.9억 | 4.2억 | 3억 | - |
| 선급금 | 59.9억 | 59.7억 | 68.3억 | 27.3억 | - |
| 선급비용 | 5.1억 | 11.8억 | - | 66.9만 | - |
| 당기법인세자산 | 315만 | 2,551.2만 | 2,943.3만 | 932.6만 | 492.4만 |
| (2) 재고자산(주석 10) | 1,642.6억 | 1,409억 | 1,147.8억 | 1,089.5억 | 975.9억 |
| 건설용지(주석 5) | 1,331.9억 | - | - | - | - |
| 건설용지 | - | 1,266.6억 | 1,053.1억 | 1,050.8억 | 959.6억 |
| 미완성공사 | 310.7억 | 142.4억 | 94.7억 | 38.7억 | 16.3억 |
| II. 비유동자산 | 42.4억 | 9.3억 | - | - | - |
| (1) 투자자산 | 42.4억 | 9.3억 | - | - | - |
| 외상매입금(주석5,12) | - | - | - | - | 28.7억 |
| 장기대여금 | 42.4억 | 9.3억 | - | - | - |
| 자산총계 | 1,809.8억 | 1,931.5억 | 1,335.2억 | 1,546.9억 | 1,179.2억 |
| 외상매입금 | - | - | 12.1억 | - | - |
| 외상매입금(주석12) | - | - | - | 2.1억 | - |
| I. 유동부채 | 137.8억 | 148.1억 | 1,912.9억 | 1,856.3억 | 1,342.3억 |
| 매입채무(주석 12) | 53.1억 | - | - | - | - |
| 외상매입금(주석 13) | - | 31.9억 | - | - | - |
| 단기차입금(주석 4, 10 ) | - | - | 1,785.8억 | 1,810.9억 | - |
| 유동성장기부채(주석4,10,11,12) | - | - | - | - | 1,313억 |
| 미지급금(주석 5,12) | 80.9억 | 113.3억 | 108.2억 | 40.2억 | 1,713만 |
| 예수금 | 781.2만 | 1,068.4만 | - | 1,686.7만 | 4만 |
| 미지급비용(주석 5,12) | 3.7억 | 2.7억 | 6.7억 | 3억 | 4,746.6만 |
| II. 비유동부채 | 3,198.4억 | 3,000.1억 | 200만 | 300만 | - |
| 장기차입금(주석 3,12) | 3,197.9억 | 3,000억 | - | - | - |
| 임대보증금(주석 12) | 1,100만 | 1,100만 | 200만 | 300만 | - |
| 퇴직급여충당금(주석 4) | 3,615.8만 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 3,336.2억 | 3,148.2억 | 1,912.9억 | 1,856.3억 | 1,342.3억 |
| I. 자본금(주석 7) | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| 보통주자본금 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 | 1억 |
| II. 이익잉여금(결손금)(주석 8) | -1,527.4억 | -1,217.7억 | -578.7억 | -310.5억 | -164.2억 |
| 미처분이익잉여금(미처리결손금) | -1,527.4억 | -1,217.7억 | -578.7억 | -310.5억 | -164.2억 |
| 자본총계 | -1,526.4억 | -1,216.7억 | -577.7억 | -309.5억 | -163.2억 |
| 부채와자본총계 | 1,809.8억 | 1,931.5억 | 1,335.2억 | 1,546.9억 | 1,179.2억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅳ. 판매비와관리비(주석 13) | 78.8억 | 470.3억 | 98.6억 | 66억 | 4.9억 |
| 직원급여 | 3.9억 | 3,517.4만 | - | - | - |
| 퇴직급여 | 3,615.8만 | - | - | - | - |
| 복리후생비 | 3,479.8만 | 150.2만 | - | - | 468.8만 |
| 여비교통비 | 277.7만 | 3만 | - | - | 31.2만 |
| 접대비 | 2,926.5만 | 600만 | 50만 | - | - |
| 통신비 | 19만 | 794.1만 | 2,985.6만 | - | - |
| 수도광열비 | 29.5만 | 35.3만 | - | 87.2만 | - |
| 세금과공과금 | 1.4억 | 23.8억 | 6.1억 | 5.9억 | 4.5억 |
| 지급임차료 | 2,793.9만 | - | 299만 | 172.5만 | 977.9만 |
| 도서인쇄비 | - | 49.9만 | 12만 | 12.5만 | 25만 |
| 소모품비 | 10만 | - | 11.4만 | - | - |
| 지급수수료 | 71.5억 | 444.9억 | 91.3억 | 60.1억 | 2,620.2만 |
| 임대료수익(주석5) | - | - | - | 4,904.4만 | - |
| 광고선전비 | 7,944.2만 | 1.1억 | 8,202만 | 240만 | - |
| 임대료수익 | - | - | - | - | 6.4억 |
| Ⅴ. 영업손실 | -78.8억 | -470.3억 | -98.6억 | -66억 | -4.9억 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 1.3억 | 1.3억 | 3억 | 4.4억 | 6.9억 |
| 이자수익 | 5,647.9만 | 6,867.5만 | 2.4억 | 3.6억 | 3,103.5만 |
| 수입임대료 | 6,604.2만 | 6,527.4만 | 5,066.3만 | - | - |
| 잡이익 | 255.4만 | 99.3만 | 189만 | 2,801.3만 | 2,013.2만 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 232.1억 | 170억 | 172.6억 | 84.6억 | 59.4억 |
| 이자비용 | 230.5억 | 169.1억 | 172.2억 | 82.5억 | 59억 |
| 기타의 대손상각비 | - | 2,910.2만 | - | - | 1,000만 |
| 잡손실 | -1.5억 | -6,393.8만 | -3,764.7만 | -2.1억 | -3,925.3만 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | -309.6억 | -639억 | -268.3억 | -146.3억 | -57.5억 |
| Ⅹ. 당기순손실(주석 9) | -309.6억 | -639억 | -268.3억 | -146.3억 | -57.5억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | -551.5억 | -1,094.7억 | -280.2억 | -214.9억 | -195.1억 |
| 1. 당기순손실 | -309.6억 | - | - | - | - |
| 1. 당기순이익(손실) | - | -639억 | -268.3억 | -146.3억 | -57.5억 |
| 2. 현금의 유출이 없는 비용등의 가산 | 3,615.8만 | - | - | 53.3억 | 29.7억 |
| 퇴직급여 | 3,615.8만 | - | - | - | - |
| 이자비용 | - | - | - | 53.3억 | 29.7억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -242.2억 | -455.7억 | -11.9억 | -121.9억 | -167.4억 |
| 미수금의 감소(증가) | - | -212.6억 | 7.1억 | 6억 | 4,487.5만 |
| 미수금의 증가 | -4.7억 | - | - | - | - |
| 미수수익의 감소(증가) | -3,602.2만 | 2,839만 | -1.2억 | - | - |
| 미수수익의 증가 | - | - | - | -3억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -1,572.7만 | 8.6억 | -41억 | -27.3억 | 5,847만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 6.6억 | -11.8억 | 66.9만 | - | - |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | - | 392.1만 | -2,010.6만 | - | - |
| 선급비용의 증가 | - | - | - | -66.9만 | - |
| 당기법인세자산의 감소 | 2,236.1만 | - | - | - | - |
| 건설용지의 감소(증가) | - | -230억 | -21.6억 | - | - |
| 당기법인세자산의 증가 | - | - | - | -440.3만 | -338.1만 |
| 건설용지의 증가 | -9.7억 | - | - | -102.9억 | -113.3억 |
| 미완성공사의 감소(증가) | - | -31.2억 | -36.7억 | - | - |
| 미완성공사의 증가 | -223.9억 | - | - | -10.7억 | -7.8억 |
| 매입채무의 증가 | 21.2억 | 19.8억 | 10억 | - | -47.1억 |
| 외상매입금의 감소 | - | - | - | -26.6억 | - |
| 미지급금의 증가(감소) | -32.4억 | 5.2억 | 68억 | 40억 | 382.6만 |
| 미지급비용의 증가(감소) | 9,882.6만 | -4억 | 3.8억 | 2.5억 | 6,737 |
| 선수금의 증가(감소) | - | - | - | - | -2,699.6만 |
| 예수금의 증가(감소) | -287.2만 | 1,068.4만 | -1,686.7만 | 1,682.7만 | 4만 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -16.8억 | 24억 | -13.3억 | -4억 | -36억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 84.2억 | 57.9억 | 77억 | 241억 | 198억 |
| 단기대여금의 감소 | 16.5억 | 57.9억 | 77억 | 241억 | 198억 |
| 장기대여금의 감소 | 67.7억 | - | - | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -100.9억 | -33.9억 | -90.3억 | -245억 | -234억 |
| 단기대여금의 증가 | 2,150만 | 24.6억 | 90.3억 | 245억 | 234억 |
| 장기대여금의 증가 | 100.7억 | 9.3억 | - | - | - |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | 401.6억 | 1,214.3억 | -12.1억 | 444.7억 | - |
| 단기차입금의 증가 | - | 133.5억 | 154억 | 1,993억 | - |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 449.5억 | 3,133.6억 | 154억 | 1,993억 | - |
| 임대보증금의 증가 | - | 900만 | - | - | - |
| 장기차입금의 증가 | 449.5억 | 3,000억 | - | - | - |
| 단기차입금의 감소 | - | 1,919.3억 | 166.1억 | 233억 | - |
| 임대보증금의 감소 | - | - | 100만 | - | - |
| 유동성장기부채의 감소 | - | - | - | 1,315.3억 | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -47.9억 | -1,919.3억 | -166.1억 | -1,548.3억 | - |
| 장기차입금의 감소 | 47.9억 | - | - | - | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)( I + II + III ) | -166.6억 | 143.5억 | -305.6억 | 225.8억 | -231.1억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 203.8억 | 60.3억 | 365.8억 | 140.1억 | 371.2억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 37.2억 | 203.8억 | 60.3억 | 365.8억 | 140.1억 |