더강남832피에프브이
비상장계속사업자Thegangnam832PFV
이철성
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 2,566.8亿+45.6% | 1,762.7亿 | 1,166.8亿 | - | 8,000万 |
| 영업이익 | 958.7亿+31.4% | 729.4亿 | 404.8亿 | -677.2亿 | -267.5亿 |
| 당기순이익 | 1,143.6亿+112.2% | 538.8亿 | 244.1亿 | -805.4亿 | -373.9亿 |
37.35%영업이익률
44.55%순이익률
53.27%ROA
167.44%ROE
214.31%부채비율
31.82%자기자본비율
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
2,146.7亿자산총액
1,463.7亿부채총계
683亿자본총계
2,566.8亿매출액
958.7亿영업이익
1,143.6亿순이익
37.35%매출액 영업이익률
44.55%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ.유동자산 | 2,140.5억 | 1,455.4억 | 2,330.1억 | 3,018.9억 | 2,264억 |
| (1)당좌자산 | 1,634.3억 | 304억 | 676.9억 | 857.1억 | 254.3억 |
| 현금및현금성자산(주석4) | 189.6억 | 80.8억 | 225.2억 | 199.2억 | 136.9억 |
| 단기금융상품(주석4) | 250억 | 36.9억 | 286.9억 | 507억 | - |
| 대여금 | 31.1억 | - | - | - | - |
| 단기대여금(주석5) | - | - | - | 7.5억 | 7.3억 |
| 미수금 | 930억 | 29.7억 | - | 4.3억 | - |
| 선급비용 | 9.9억 | 13.4억 | 16.7억 | 21.1억 | 17.6억 |
| 선급금 | 547.3만 | - | - | - | - |
| 선납세금 | - | 1.8억 | 2.5억 | 2,184.3만 | 377.8만 |
| 선급공사비 | 177.8억 | 141.4억 | 126.9억 | 116.2억 | 83.5억 |
| 부가세대급금 | 45.8억 | - | 18.7억 | 1.6억 | 9억 |
| (2)재고자산(주석6) | 506.2억 | 1,151.5억 | 1,653.2억 | 2,161.8억 | 2,009.7억 |
| 용지 | 506.2억 | 1,151.5억 | 1,653.2억 | 2,157.7억 | 2,005.6억 |
| 미완성공사 | - | - | - | 4.1억 | 4.1억 |
| Ⅱ.비유동자산 | 6.2억 | 6.2억 | 6.1억 | 6.1억 | 6.1억 |
| (1)기타비유동자산 | 6.2억 | 6.2억 | 6.1억 | 6.1억 | 6.1억 |
| 임차보증금 | 6.1억 | 6.1억 | 6억 | 6억 | 6억 |
| 기타보증금 | 899.7만 | 899.7만 | 899.7만 | 899.7만 | 1,012.5만 |
| 자산총계 | 2,146.7억 | 1,461.7억 | 2,336.2억 | 3,025억 | 2,270.1억 |
| Ⅰ.유동부채 | 1,463.7억 | 67.3억 | 1,077.4억 | 1,523.5억 | 108.2억 |
| 단기차입금(주석7,8,12) | 1,450억 | - | - | - | - |
| 분양선수금(주석12) | - | 55.2억 | 1,071.7억 | 1,500.8억 | 59.4억 |
| 미지급금(주석8,12) | 3.5억 | 3.5억 | 1.3억 | 22.7억 | 24.3억 |
| Ⅱ.비유동부채 | - | 1,855억 | 2,258.3억 | 2,745억 | 2,600억 |
| 선수금 | 5.1억 | 8.7억 | 4.3억 | 1,000만 | - |
| 장기차입금(주석7,8,12) | - | 1,834억 | 2,237억 | 2,745억 | 2,600억 |
| 장기미지급금 | - | 21억 | 21.3억 | - | - |
| 청약증거금 | - | - | - | - | 24.5억 |
| 당기법인세부채 | 5.2억 | - | - | - | - |
| 부채총계 | 1,463.7억 | 1,922.3억 | 3,335.7억 | 4,268.5억 | 2,708.2억 |
| Ⅰ.자본금(주석1,9) | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 | 50억 |
| 보통주자본금 | 42.5억 | 42.5억 | 42.5억 | 42.5억 | 42.5억 |
| Ⅲ.결손금 | - | 510.3억 | 1,049.2억 | 1,293.3억 | 487.8억 |
| 우선주자본금 | 7.5억 | 7.5억 | 7.5억 | 7.5억 | 7.5억 |
| 미처리결손금(주석10) | - | -510.3억 | -1,049.2억 | -1,293.3억 | -487.8억 |
| Ⅱ.자본잉여금 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 |
| 주식발인발행차금 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 | -2,844.8만 |
| Ⅲ.이익잉여금(결손금) | 633.3억 | - | - | - | - |
| 미처분이익잉여금(주석10)(처분전결손금) | 633.3억 | - | - | - | - |
| 자본총계 | 683억 | -460.6억 | -999.4억 | -1,243.5억 | -438.1억 |
| 부채와자본총계 | 2,146.7억 | 1,461.7억 | 2,336.2억 | 3,025억 | 2,270.1억 |
손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출액 | 2,566.8억 | 1,762.7억 | 1,166.8억 | - | 8,000만 |
| Ⅱ. 매출원가 | 1,511.4억 | 982.9억 | 694.9억 | - | - |
| Ⅲ.매출총이익 | 1,055.4억 | 779.9억 | 471.9억 | - | 8,000만 |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 96.8억 | 50.5억 | 67.1억 | 677.2억 | 268.3억 |
| 수도광열비 | - | 632만 | 971.8만 | 159.3만 | 84.1만 |
| 복리후생비(주석11) | - | - | - | - | 172만 |
| 전력비 | 5,066.9만 | 5,364.2만 | 5,667.5만 | 5,406.1만 | 1억 |
| 세금과공과(주석11) | 14.9억 | 13.4억 | 14.2억 | 37.6억 | 12.1억 |
| 지급임차료(주석11) | 8.5억 | 3,004.3만 | 7.5억 | 7.2억 | 3.4억 |
| 보험료 | 2,049만 | 2,366.7만 | 2,735.7만 | 2,365.1만 | 582.6만 |
| 지급수수료(주석12) | 72.7억 | 35.9억 | 44.4억 | 631.6억 | 251.6억 |
| Ⅴ. 영업이익 | 958.7억 | 729.4억 | 404.8억 | - | - |
| 도서인쇄비 | - | - | - | - | 7.2만 |
| Ⅵ. 영업외수익 | 253.6억 | 12.9억 | 18.5억 | 1.7억 | 2,453.2만 |
| 이자수익 | 3.4억 | 12억 | 15.7억 | 1.7억 | 2,453.2만 |
| Ⅴ. 영업손실 | - | - | - | -677.2억 | -267.5억 |
| 잡이익 | 250.2억 | 9,705.5만 | 2.9억 | 2.8만 | 66 |
| Ⅶ. 영업외비용 | 63억 | 203.5억 | 179.2억 | 130억 | 106.7억 |
| 이자비용 | 63억 | 203.5억 | 179.2억 | 130억 | 106.7억 |
| 잡손실 | - | -15 | -3 | -4 | -5 |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순이익 | 1,149.3억 | 538.8억 | 244.1억 | - | - |
| Ⅸ. 법인세비용 | 5.7억 | - | - | - | - |
| Ⅹ. 당기순이익 | 1,143.6억 | 538.8억 | 244.1억 | - | - |
| Ⅷ. 법인세비용차감전순손실 | - | - | - | -805.4억 | -373.9억 |
| Ⅹ. 당기순손실 | - | - | - | -805.4억 | -373.9억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 | 737.1억 | 8.6억 | 306.4억 | 424.5억 | -412.9억 |
| 1. 당기순이익 | 1,143.6억 | 538.8억 | 244.1억 | -805.4억 | -373.9억 |
| 4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | -406.6억 | -530.2억 | 62.3억 | 1,230억 | -39억 |
| 미수금의 감소(증가) | -900.3억 | -29.7억 | 4.3억 | -4.3억 | - |
| 선급금의 감소(증가) | -547.3만 | - | 55만 | - | 321만 |
| 선급비용의 감소(증가) | 3.4억 | 3.4억 | 4.3억 | -3.5억 | -14.9억 |
| 부가세대급금의 감소(증가) | -45.8억 | 18.7억 | -17.1억 | 7.5억 | -9억 |
| 당기법인세자산의 감소(증가) | 1.8억 | 6,648.1만 | -2.2억 | -1,806.5만 | -377.8만 |
| 선급공사의 감소(증가) | -36.4억 | -14.5억 | -10.7억 | -32.7억 | -71억 |
| 재고자산의 감소(증가) | 645.3억 | 501.7억 | 508.6억 | -152.1억 | -51.6억 |
| 미지급금의 증가(감소) | -21억 | 1.8억 | -450.3만 | -1.6억 | 24.2억 |
| 미지급비용의 증가(감소) | - | - | - | - | -6,084.8만 |
| 당기법인세부채의 증가(감소) | 5.2억 | - | - | - | - |
| 선수금의 증가 | -3.6억 | 4.3억 | 4.2억 | 1,000만 | - |
| 청약증거금의 증가(감소) | - | - | - | - | 24.5억 |
| 분양선수금의 증가(감소) | -55.2억 | -1,016.6억 | -429.1억 | 1,416.8억 | 59.4억 |
| Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 | -244.2억 | 249.9억 | 227.7억 | -507.2억 | -12.7억 |
| 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 | 473.7억 | 586.9억 | 227.7억 | 3,613.6만 | 6,967.9만 |
| 단기대여금의 감소 | - | - | 7.5억 | 3,500.7만 | 6,967.9만 |
| 단기금융상품의 처분 | 473.7억 | 586.9억 | 220.1억 | - | - |
| 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 | -717.9억 | -337억 | - | -507.6억 | -13.4억 |
| 단기금융상품의 증가 | 686.9억 | 336.9억 | - | 507억 | - |
| 기타보증금의 감소 | - | - | - | 112.8만 | - |
| 단기대여금의 증가 | 31.1억 | - | - | 6,152.8만 | 7.3억 |
| 보증금의 증가 | - | 1,147만 | - | - | 6억 |
| 기타보증금의 증가 | - | - | - | - | 1,012.5만 |
| Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 | -384억 | -403억 | -508억 | 145억 | 500억 |
| 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 | 1,450억 | - | - | 468억 | 2,600억 |
| 단기차입금의 증가 | 1,450억 | - | - | - | - |
| 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 | -1,834억 | -403억 | -508억 | -323억 | -2,100억 |
| 장기차입금의 감소 | 1,834억 | 403억 | 508억 | -323억 | - |
| Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ) | 108.8억 | -144.5억 | 26.1억 | 62.3억 | 74.4억 |
| 장기차입금의 증가 | - | - | - | 468억 | 2,600억 |
| 단기차입금의 감소 | - | - | - | - | 2,100억 |
| Ⅴ. 기초의 현금 | 80.8억 | 225.2억 | 199.2억 | 136.9억 | 62.5억 |
| Ⅵ. 기말의 현금 | 189.6억 | 80.8억 | 225.2억 | 199.2억 | 136.9억 |