投資審查報告書
세미콜론문래위탁관리부동산투자회사
營業執照號 2368701763 · 代表 도병운
I.投資概要
| 投資對象 | 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 (2368701763) |
| 投資金額 | — |
| 投資後持股比例 | — |
| 企業價值 | Pre — / Post — |
II.投資亮點
尚未撰寫投資亮點。
III.投資風險
尚未撰寫風險。
IV.公司概況
| 회사명 | 세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 |
| 영문명 | YoungCity REIT Co.,Ltd. |
| 대표자 | 도병운 |
| 사업자등록번호 | 2368701763 |
| 법인등록번호 | 1101117419876 |
| 설립일 | 2020.03.10 |
V.財務摘要
依DART披露 · 單位 億/萬韓元
財務趨勢 (億韓元)
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 자산총계 | 5,754.8억원 | 5,771.7억원 | 5,808억원 | 5,889.8억원 | 5,943.4억원 |
| 부채총계 | 3,777.5억원 | 3,722.5억원 | 3,689.3억원 | 3,699억원 | 3,695.1억원 |
| 자본총계 | 1,977.3억원 | 2,049.2억원 | 2,118.7억원 | 2,190.9억원 | 2,248.3억원 |
| 매출액 | 180.2억원 | 149.6억원 | 151.4억원 | 157.8억원 | 154.6억원 |
| 영업이익 | 105.3억원 | 76.6억원 | 80.9억원 | 79.4억원 | 73억원 |
| 순이익 | 29억원 | 28.4억원 | 32.6억원 | 29.3억원 | 12.4억원 |
VI.財務比率
2025年度決算基準
58.41%
영업이익률
16.09%
순이익률
0.5%
ROA
1.47%
ROE
191.04%
부채비율
34.36%
자기자본비율
VII.估值及退出計畫
| 退出時企業價值 | — |
| 持有期間 | 5年 |
輸入退出假設（投資金額・持股・退出價值・期間）即可顯示MOIC・IRR。
本報告彙整披露及公共數據，並由AI草擬部分章節作為分析輔助資料。並非投資建議；事實與投資決策之最終責任由使用者自行承擔。