롯데물산
비상장계속사업자LOTTE Property&Development
장재훈
재무 실적
개별 · K-IFRS · 기말기준
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 4,224.2亿+9.5% | 3,858.4亿 | 4,158.4亿 |
| 영업이익 | 1,125.7亿+20.2% | 936.2亿 | 962.4亿 |
| 당기순이익 | -131亿적자전환 | 541.6亿 | 2,308亿 |
26.65%영업이익률
-3.10%순이익률
40.64%매출총이익률
-0.13%ROA
-0.22%ROE
73.03%부채비율
22.30%유동비율
57.79%자기자본비율
9.48%매출액증가율
-232원EPS(원)
* 재무제표 계정 기반 자체계산 비율
주요 경영지표
2025 결산 · 기말
10.4兆자산총액
4.4兆부채총계
6兆자본총계
4,224.2亿매출액
1,125.7亿영업이익
-131亿순이익
26.65%매출액 영업이익률
-3.10%매출액 순이익률
전체 재무제표
재무상태표 · 손익계산서 · 현금흐름표 전 계정 (단위: 원)
재무상태표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 자산총계 | 10.4조 | 10.3조 | 8.4조 |
| 유동자산 | 2,601.6억 | 3,303.7억 | 7,408.8억 |
| 현금및현금성자산 | 1,292.4억 | 485.3억 | 682.9억 |
| 당기법인세자산 | 85.3억 | 0 | 17.2억 |
| 유동재고자산 | 0 | 806.2억 | 846.3억 |
| 기타유동자산 | 100.6억 | 107.1억 | 108.6억 |
| 기타유동금융자산 | 169.4억 | 426.7억 | 1,519.5억 |
| 단기금융상품 | 500억 | 1,000억 | 3,850억 |
| 매출채권 및 기타유동채권 | 453.8억 | 478.3억 | 384.3억 |
| 비유동자산 | 10.1조 | 10조 | 7.6조 |
| 장기금융상품 | 300만 | 300만 | 300만 |
| 장기성매출채권 | 0 | 14.5억 | 14.1억 |
| 순확정급여자산 | 19.6억 | 13.1억 | 21.7억 |
| 기타비유동수취채권 | 84.8억 | 139.6억 | 1,985.3억 |
| 영업권 이외의 무형자산 | 76억 | 88.5억 | 75.7억 |
| 투자부동산 | 7,317.7억 | 8,544.7억 | 1.2조 |
| 관계기업투자주식 | 2.9조 | 2.9조 | 2.9조 |
| 기타비유동자산 | 31.1억 | 20.6억 | 40.1억 |
| 기타비유동금융자산 | 4,921.8억 | 3,584억 | 610.3억 |
| 유형자산 | 5.8조 | 5.6조 | 3.2조 |
| 사용권자산 | 1,012.7억 | 1,341.4억 | - |
| 자본잉여금 | 56.7억 | 56.7억 | 56.7억 |
| 기타자본구성요소 | -1,583.1억 | -1,583.1억 | -1,583.1억 |
| 기타포괄손익누계액 | 1.6조 | 1.5조 | -92.7억 |
| 자본총계 | 6조 | 6조 | 4.4조 |
| 자본금 | 2,818.8억 | 2,818.8억 | 2,818.8억 |
| 이익잉여금(결손금) | 4.3조 | 4.3조 | 4.3조 |
| 자본과부채총계 | 10.4조 | 10.3조 | 8.4조 |
| 유동부채 | 1.2조 | 9,910.5억 | 1.4조 |
| 유동성장기차입금 및 사채 | 8,793.9억 | 6,222.1억 | 9,312.1억 |
| 단기차입금 | - | - | 2,800억 |
| 유동성리스부채 | 91.4억 | 106.7억 | - |
| 유동성리스부채 | - | - | 137.8억 |
| 당기법인세부채 | 0 | 75.6억 | - |
| 기타유동금융부채 | 377억 | 544.1억 | 872.2억 |
| 기타 유동부채 | 233억 | 156.7억 | 214.7억 |
| 단기차입금 | 800억 | 1,800억 | - |
| 매입채무 및 기타유동채무 | 1,372.7억 | 1,005.2억 | 831.2억 |
| 부채총계 | 4.4조 | 4.3조 | 4조 |
| 비유동부채 | 3.2조 | 3.3조 | 2.5조 |
| 장기차입금 및 사채 | 1.2조 | 1.4조 | - |
| 장기차입금 및 사채 | - | - | 1.1조 |
| 장기종업원급여부채 | 5.8억 | 5.5억 | 8.5억 |
| 비유동성리스부채 | - | - | 1,970.6억 |
| 이연법인세부채 | 1.6조 | 1.5조 | 9,965.5억 |
| 비유동 리스부채 | 1,041.4억 | 1,339.9억 | - |
| 기타비유동금융부채 | 2,144억 | 2,170.2억 | 2,116.2억 |
| 기타 비유동 부채 | 204.8억 | 255.5억 | 265.4억 |
포괄손익계산서
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 영업이익(손실) | 1,125.7억 | 936.2억 | 962.4억 |
| 기타이익 | 65억 | 151.3억 | 42.1억 |
| 기타손실 | 213.7억 | 199.9억 | 19.8억 |
| 판매비와관리비 | 590.9억 | 545.9억 | 502.6억 |
| 총포괄손익 | 53억 | 1.6조 | 2,205.1억 |
| 관계기업/공동기업투자손상차손 | - | - | - |
| 매출원가 | 2,507.6억 | 2,376.3억 | 2,693.5억 |
| 기본주당이익(손실) | -232 | 961 | 4,094 |
| 희석주당이익(손실) | -232 | 961 | 4,094 |
| 금융원가 | 1,879.3억 | 2,344.8억 | 1,090.8억 |
| 금융수익 | 1,329.7억 | 2,097.9억 | 877.3억 |
| 매출총이익 | 1,716.6억 | 1,482.1억 | 1,465억 |
| 법인세수익(비용) | 558.4억 | 99.1억 | -1,536.9억 |
| 기타포괄손익 | 184억 | 1.5조 | -102.9억 |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | 145.9억 | -37.2억 | -89.3억 |
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | 38.1억 | 1.6조 | -13.6억 |
| 당기순이익(손실) | -131억 | 541.6억 | 2,308억 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 427.4억 | 640.7억 | 771.2억 |
| 계속영업이익(손실) | -131억 | 541.6억 | 2,308억 |
| 중단영업이익(손실) | 0 | 0 | - |
| 수익(매출액) | 4,224.2억 | 3,858.4억 | 4,158.4억 |
현금흐름표
| 계정 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 기초현금및현금성자산 | 485.3억 | 682.9억 | 3,803.8억 |
| 기말현금및현금성자산 | 1,292.4억 | 485.3억 | 682.9억 |
| 재무활동현금흐름 | -526.5억 | -3,605.4억 | 837억 |
| 임대보증금의 감소 | 135.2억 | 157.8억 | 425.1억 |
| 임대보증금의 증가 | 34.3억 | 149.3억 | 216.4억 |
| 리스부채 원금의 상환 | 50.8억 | 53.4억 | - |
| 사채의 발행 | 4,590.5억 | 4,482.5억 | 1,195.6억 |
| 장기차입금의 차입 | 3,000억 | 3,368.4억 | 4,288.8억 |
| 단기차입금의 차입 | 7,800억 | 5,200억 | 4,600억 |
| 장기차입금의 상환 | - | - | - |
| 단기차입금의 상환 | 8,800억 | 6,200억 | 4,300억 |
| 유동성장기차입금의 상환 | 5,782.7억 | 9,313.3억 | 3,800억 |
| 배당금의 지급 | 112.8억 | - | - |
| 금융리스부채의 지급 | - | - | 57.4억 |
| 이자의 지급 | 1,070억 | 1,081.2억 | 881.2억 |
| 투자활동현금흐름 | -485.4억 | 2,310.7억 | -7,056.1억 |
| 보증금의 회수 | 1,530만 | 2,006.7만 | 1.9억 |
| 대여금의 감소 | - | 1,500억 | - |
| 보증금의 지급 | 0 | 13억 | 4,266.8만 |
| 대여금의 증가 | 2,000억 | 2,020.1억 | 1,519.9억 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 처분 | 110.8억 | 1,000만 | 10.6억 |
| 관계기업투자주식의 처분 | 1.5억 | - | - |
| 장기대여금의 회수 | 2,000억 | - | - |
| 금융리스자산의 처분 | - | - | - |
| 단기금융상품의 감소 | 2,300억 | 6,950억 | 4,600억 |
| 단기대여금의 회수 | 0 | - | - |
| 당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득 | 12억 | 40억 | 30억 |
| 종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산의 취득 | - | - | 2,477.5억 |
| 종속기업에 대한 투자자산의 취득 | 0 | 0 | - |
| 단기금융상품의 증가 | 1,800억 | 4,100억 | 7,950억 |
| 투자부동산의 취득 | - | - | 11.6억 |
| 배당금수취 | 185.4억 | 399.1억 | 252.1억 |
| 투자활동으로 분류된 종속기업과 기타 사업의 지배력 획득에 따른 현금흐름 | - | - | - |
| 이자수취 | 269.6억 | 335.3억 | 314.7억 |
| 유형자산의 처분 | - | 0 | - |
| 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산의 취득 | -1,448.2억 | -604.5억 | - |
| 무형자산의 처분 | 4.4억 | 20.7억 | 241.6만 |
| 무형자산의 취득 | 13.4억 | 42억 | 10.6억 |
| 투자부동산의 처분 | - | - | - |
| 투자부동산의 취득 | 6억 | 6.8억 | - |
| 유형자산의 취득 | 77.7억 | 68.5억 | 235.3억 |
| 영업활동현금흐름 | 1,819.1억 | 1,097.1억 | 3,098.1억 |
| 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 | 4.6억 | -427.8억 | 114.9억 |
| 당기순이익조정을 위한 가감 | 2,134.9억 | 1,042.2억 | -427.9억 |
| 법인세환급(납부) | 189.4억 | 59억 | -1,103.1억 |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | - | 0 | - |
| 당기순이익(손실) | -131억 | 541.6억 | 2,308억 |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 807.1억 | -197.6억 | -3,120.9억 |
| 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) | - | -197.6억 | -3,120.9억 |
감사의견
적정의견
삼정회계법인
2025 결산
적정의견
삼정회계법인
2024 결산
적정
삼정회계법인
2023 결산
적정
삼정회계법인
2022 결산